على الخارطةأُطلق في أكتوبر 2025
إيلاريس رايز
من تطوير أوبجكت 1 في قرية جميرا المثلثة
ابتداءً من 1,106,344 درهمالتسليم الربع الثالث 2028
أهم المعلومات
- السعر الابتدائي
- 1,106,344 درهم
- التسليم
- الربع الثالث 2028
- أنواع العقارات
- شقة
- غرف النوم
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- المساحات
- من 712 إلى 1,711 قدم مربع
- نسبة الإنجاز
- 2%
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
- 4%
- نوع الملكية
- تملّك حر
- المطوّر
- أوبجكت 1
عن إيلاريس رايز
يرتفع إيلاريس رايز في قرية جميرا المثلثة، ليقدم شققاً استوديو وبغرفة وغرفتي نوم ضمن مجتمع عائلي مصمم للسكان والمستثمرين على حد سواء.
يقدم قرية جميرا المثلثة بيئة سكنية مخططة بعناية تضع الحياة العائلية في مقدمة أولوياتها من خلال ممرات مشاة آمنة وحدائق ومرافق مخصصة للأطفال. ويضع المجتمع السكان في متناول أبرز المدارس والمستشفيات ووجهات التسوق والمطاعم. وتتوزع المساحات الخضراء في أرجاء المنطقة لتشجيع النشاط الخارجي والعافية.
يتميز المشروع بتصميم عصري يجمع بين الجاذبية الجمالية والمعيشة الوظيفية. وتخلق الخطوط الخارجية النظيفة والمواد الحديثة حضوراً مميزاً في أفق JVT. وتعظم المخططات الداخلية استفادة الوحدات من الضوء الطبيعي وتدفق الهواء من خلال التصميم المفتوح ووضع النوافذ بعناية. وتمتد الشرفات الخاصة بالمعيشة نحو الخارج، لتمنح السكان مساحة خارجية شخصية.
تدعم مجموعة من المرافق نمط حياة نشطاً ومتوازناً. وتشجع الحدائق المنسقة والمرافق الترفيهية على ممارسة الأنشطة الخارجية. وتدعم مناطق العافية والمسابح والصالات الرياضية أنماط الحياة الصحية. وتعزز مناطق لعب الأطفال والمساحات العائلية الروابط المجتمعية، فيما يشكل البرج المكون من 32 طابقاً نقطة محورية في المشهد السكني المتطور لـ قرية جميرا المثلثة.
الإنشاء والمواعيد
- بدء البيع15 أكتوبر 2025
- تقدّم الإنشاء2% · 30 يوليو 2026
- التسليم المتوقعالربع الثالث 2028
نسبة الإنجاز 2% عند آخر معاينة للموقع بتاريخ 30 يوليو 2026.
تُودَع الدفعات في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى Abu Dhabi Islamic Bank.
الوحدات
التوفر بتاريخ 19 أكتوبر 2026 · 57 وحدة متاحة
استوديوابتداءً من 3,240,151 درهممن 1,636 إلى 3,316 قدم مربع5 متاحة
| الوحدة | الطابق | النوع | المساحة | خطة دفع 40/60, خصم 8% | total price | احجزوا مكالمة أو وحدة |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2 | استوديو | 1,636 قدم مربع | 3,240,151 درهم | 3,600,168 درهم | |
| 102 | 1 | استوديو | 2,079 قدم مربع | 3,929,745 درهم | 4,366,383 درهم | |
| 104 | 1 | استوديو | 2,189 قدم مربع | 4,136,870 درهم | 4,596,522 درهم | |
| 103 | 1 | استوديو | 3,048 قدم مربع | 5,761,155 درهم | 6,401,283 درهم | |
| 101 | 1 | استوديو | 3,316 قدم مربع | 6,267,826 درهم | 6,964,251 درهم |
1 غرفة نوم شقةابتداءً من 1,106,344 درهم712 – 1,086 قدم مربع51 متاحة
| الوحدة | الطابق | النوع | المساحة | خطة دفع 40/60, خصم 8% | total price | احجزوا مكالمة أو وحدة |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 4 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,106,344 درهم | 1,202,548 درهم | |
| 408 | 4 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,106,360 درهم | 1,202,565 درهم | |
| 507 | 5 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,106,360 درهم | 1,202,565 درهم | |
| 504 | 5 | 1 غرفة نوم | 713 قدم مربع | 1,106,965 درهم | 1,203,223 درهم | |
| 704 | 7 | 1 غرفة نوم | 713 قدم مربع | 1,106,965 درهم | 1,203,223 درهم | |
| 1003 | 10 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,122,729 درهم | 1,220,358 درهم |
عرض جميع الوحدات (51)
| 803 | 8 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,122,729 درهم | 1,220,358 درهم |
| 903 | 9 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,122,729 درهم | 1,220,358 درهم |
| 1004 | 10 | 1 غرفة نوم | 713 قدم مربع | 1,123,360 درهم | 1,221,044 درهم |
| 804 | 8 | 1 غرفة نوم | 713 قدم مربع | 1,123,360 درهم | 1,221,044 درهم |
| 904 | 9 | 1 غرفة نوم | 713 قدم مربع | 1,123,360 درهم | 1,221,044 درهم |
| 1302 | 13 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,161,400 درهم | 1,262,391 درهم |
| 1402 | 14 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,161,400 درهم | 1,262,391 درهم |
| 1306 | 13 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,161,415 درهم | 1,262,408 درهم |
| 1307 | 13 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,161,415 درهم | 1,262,408 درهم |
| 1406 | 14 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,161,415 درهم | 1,262,408 درهم |
| 1407 | 14 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,161,415 درهم | 1,262,408 درهم |
| 1506 | 15 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,161,415 درهم | 1,262,408 درهم |
| 1507 | 15 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,161,415 درهم | 1,262,408 درهم |
| 1303 | 13 | 1 غرفة نوم | 713 قدم مربع | 1,162,051 درهم | 1,263,099 درهم |
| 1403 | 14 | 1 غرفة نوم | 713 قدم مربع | 1,162,051 درهم | 1,263,099 درهم |
| 1503 | 15 | 1 غرفة نوم | 713 قدم مربع | 1,162,051 درهم | 1,263,099 درهم |
| 1702 | 17 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,172,541 درهم | 1,274,501 درهم |
| 1802 | 18 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,172,541 درهم | 1,274,501 درهم |
| 1706 | 17 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,172,557 درهم | 1,274,519 درهم |
| 1707 | 17 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,172,557 درهم | 1,274,519 درهم |
| 1806 | 18 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,172,557 درهم | 1,274,519 درهم |
| 1807 | 18 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,172,557 درهم | 1,274,519 درهم |
| 2006 | 20 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,172,557 درهم | 1,274,519 درهم |
| 2007 | 20 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,172,557 درهم | 1,274,519 درهم |
| 1703 | 17 | 1 غرفة نوم | 713 قدم مربع | 1,173,200 درهم | 1,275,217 درهم |
| 1803 | 18 | 1 غرفة نوم | 713 قدم مربع | 1,173,200 درهم | 1,275,217 درهم |
| 2202 | 22 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,183,683 درهم | 1,286,612 درهم |
| 2106 | 21 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,183,701 درهم | 1,286,631 درهم |
| 2107 | 21 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,183,701 درهم | 1,286,631 درهم |
| 2207 | 22 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,183,701 درهم | 1,286,631 درهم |
| 2306 | 23 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,183,701 درهم | 1,286,631 درهم |
| 2307 | 23 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,183,701 درهم | 1,286,631 درهم |
| 2406 | 24 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,183,701 درهم | 1,286,631 درهم |
| 2407 | 24 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,183,701 درهم | 1,286,631 درهم |
| 2303 | 23 | 1 غرفة نوم | 713 قدم مربع | 1,184,348 درهم | 1,287,335 درهم |
| 1708 | 17 | 1 غرفة نوم | 713 قدم مربع | 1,238,140 درهم | 1,345,804 درهم |
| 1808 | 18 | 1 غرفة نوم | 713 قدم مربع | 1,238,140 درهم | 1,345,804 درهم |
| 309 | 3 | 1 غرفة نوم | 1,013 قدم مربع | 1,585,020 درهم | 1,722,848 درهم |
| 302 | 3 | 1 غرفة نوم | 1,014 قدم مربع | 1,586,631 درهم | 1,724,599 درهم |
| 308 | 3 | 1 غرفة نوم | 1,028 قدم مربع | 1,607,761 درهم | 1,747,566 درهم |
| 307 | 3 | 1 غرفة نوم | 1,045 قدم مربع | 1,633,739 درهم | 1,775,803 درهم |
| 303 | 3 | 1 غرفة نوم | 1,049 قدم مربع | 1,641,309 درهم | 1,784,031 درهم |
| 304 | 3 | 1 غرفة نوم | 1,086 قدم مربع | 1,698,019 درهم | 1,845,673 درهم |
| 1903 | 19 | 1 غرفة نوم | 713 قدم مربع | 1,275,217 درهم | |
| 402 | 4 | 1 غرفة نوم | 712 قدم مربع | 1,201,924 درهم |
2 غرفة نوم شقةابتداءً من 2,216,063 درهم1,711 قدم مربع1 متاحة
| الوحدة | الطابق | النوع | المساحة | خطة دفع 40/60, خصم 8% | total price | احجزوا مكالمة أو وحدة |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 3 | 2 غرفة نوم | 1,711 قدم مربع | 2,216,063 درهم | 2,408,764 درهم |
Office 09ابتداءً من 3,240,151 درهم1,636 قدم مربع
Office 02ابتداءً من 3,929,745 درهم2,079 قدم مربع
Office 04ابتداءً من 4,136,870 درهم2,189 قدم مربع
Office 03ابتداءً من 5,761,155 درهم3,048 قدم مربع
Office 01ابتداءً من 6,267,826 درهم3,316 قدم مربع
المرافق
- مسبح داخلي
- صالة رياضية
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- مطاعم ومقاهٍ
- حراسة أمنية على مدار الساعة
الموقع
- حديقة دبي المعجزة9 دقيقة بالسيارة
- سيركل مول15 دقيقة بالسيارة
- ملعب جميرا غولف إستيتس للغولف15 دقيقة بالسيارة
- ذا ووك جي بي آر20 دقيقة بالسيارة
عن قرية جميرا المثلثة
يضم هذا الحي تسعة أحياء سكنية بمساكن تتراوح بين الشقق والفلل، ضمن أراضٍ منسقة بعناية.
المخطط العام
يستجيب تصميم المبنى لتخطيط JVT الذي يركز على المجتمع من خلال دمج المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. وتعكس المساحات الخضراء على مستوى الأرض والمرافق العائلية تركيز الحي على الرفاهية السكنية. ويوازن حضور البرج في الأفق مع الطابع المنخفض الارتفاع المحيط بالمجتمع.
عن أوبجكت 1
شركة أوبجكت 1، التابعة لمجموعة TSZ Group الدولية، تطور مساكن عصرية في أحياء دبي سريعة النمو، مع تركيز على التصميم الذكي والمسؤولية البيئية.
مشاريع أخرى لـ أوبجكت 1 في قرية جميرا المثلثة: إسينلايف, إيلار1س سكاي, و1نر تاور, ف1فيد ريزيدنس, إيلار1س أكسيس
أسئلة عن إيلاريس رايز
كم سعر إيلاريس رايز؟
يبدأ سعر إيلاريس رايز من 1.11 مليون درهم، بحسب تاريخ 19 أكتوبر 2026. حسب نوع الوحدة: 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1.11 مليون درهم; 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 2.22 مليون درهم; Office 09 ابتداءً من 3.25 مليون درهم; Office 02 ابتداءً من 3.93 مليون درهم.
متى يُسلَّم إيلاريس رايز؟
التسليم مقرر في الربع الثالث 2028.
هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع إيلاريس رايز؟
نعم. مخططات الطوابق لـ 1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
المزيد في قرية جميرا المثلثة
العرض
فاشونز من دانوبقرية جميرا المثلثةمن استوديو إلى 3 غرف نوم · التسليم الربع الثالث 2027ابتداءً من 827 ألف درهمخطة 64/36احجزوا مكالمة
العرض
بن غاطي لوكسورياقرية جميرا المثلثةمن استوديو إلى 2 غرف نوم · التسليم الربع الثالث 2027ابتداءً من 770 ألف درهمخطة 70/30احجزوا مكالمة
