期房
Lumena
开发商 Omniyat Group · 位于 Business Bay
19,000,000 迪拉姆 起50/50 付款计划2029年第四季度 交房
- 起价
- 19,000,000 迪拉姆
- 交房
- 2029年第四季度
- 房型
- 办公空间
- 面积
- 4,253 至 9,428 平方英尺
- 付款计划
- 50/50
关于 Lumena
Omniyat Group 在 Business Bay 打造 57 层办公塔楼 Lumena。
办公单元面积介于 4253 至 9428 平方英尺，全塔共设 99 间办公室，提供毛坯交付的核心筒结构。各单元朝向可眺望 Burj Khalifa、Business Bay 天际线、Burj Al Arab 或 Jumeirah Beach。
双层客运电梯连接各楼层，塔楼配备超过 1000 个停车位。代客泊车、餐饮服务、24 小时安保、空中剧场、行政健康套房、健身房、共享办公空间及会议室一应俱全。零售区设有餐饮设施，并配有礼宾与门廊服务。办公室内部融入自然采光、绿植与天然材质，提升空气质量与员工舒适度。
Lumena 坐落于 Business Bay 的 Sheikh Zayed Road 之上，紧邻 Business Bay 地铁站。DIFC 车程 8 分钟，Burj Khalifa Downtown 车程 10 分钟。
房型
付款计划
Convenient 50/50, Installments Payment Plan
- 5%Down Payment - On Sales Date
- 15%1st Installment - On SPA effective date
- 10%2nd Installment - Within 6 months from SPA effective date
- 5%3rd Installment - Within 12 months from SPA effective date
- 5%4th Installment - Within 18 months from SPA effective date
- 5%5th Installment - Within 24 months from SPA effective date
- 5%6th Installment - Within 30 months from SPA effective date
- 50%Final Installment - On Completion
配套设施
- 游泳池
- 健身房
- 水疗与康体
- 会所
- 影音室
- 共享办公空间
- 商务中心
- 商店
- 24 小时安保
- 礼宾服务
- 维修服务
- 代客泊车
施工与关键日期
截至最近一次现场检查（2026年3月25日），已完成 0%。
款项存入该项目在 Dubai Islamic Bank 开设的托管账户。
位置
- Road Zayed Sheikh 11E车程 1 分钟
- Road Khail Al 44E车程 6 分钟
- DIFC车程 8 分钟
- Burj Khalifa Downtown车程 10 分钟
关于 Business Bay
Business Bay是迪拜中心地带的标志性综合社区，毗邻Downtown Dubai，迪拜运河穿流而过，汇聚公寓与联排别墅。
自Lumena出发：Road Zayed Sheikh 11E, 车程 1 分钟; Road Khail Al 44E, 车程 6 分钟; DIFC, 车程 8 分钟; Burj Khalifa Downtown, 车程 10 分钟。
关于Lumena的常见问题
- Lumena的价格是多少？
Lumena的起价为19,000,000 迪拉姆，数据日期2026年9月23日。
- Lumena在Business Bay的价格偏高吗？
每平方英尺起价4,468 迪拉姆，Business Bay共44个新项目的每平方英尺中位数为2,482 迪拉姆。
- Lumena的付款计划是什么？
开发商为Lumena提供的付款计划为50/50：20% 首付、30% 施工期间和50% 交房时，数据日期2026年9月23日。
- Lumena什么时候交房？
计划交房时间为2029年第四季度。
- Lumena有户型图吗？
有。Office Space的户型图见本页“户型”部分。
关于 Omniyat Group
Omniyat Group 成立于 2005 年，专注于设计与艺术，于 Palm Jumeirah、Business Bay 及迪拜市中心等地开发公寓、顶层公寓与复式住宅。
Omniyat Group在Business Bay的其他项目: Vela Viento, Vela Dorchester Collection, Lumena Alta, Enara, The Pad
