期房
Lumena Alta
开发商 Omniyat Group · 位于 Business Bay
19,000,000 迪拉姆 起50/50 付款计划2030年第一季度 交房
- 起价
- 19,000,000 迪拉姆
- 交房
- 2030年第一季度
- 房型
- 办公空间
- 面积
- 5,193 至 5,986 平方英尺
- 付款计划
- 50/50
关于 Lumena Alta
Omniyat Group打造的Lumena Alta位于Business Bay，是一座77层的办公与酒店大厦，造型流线动感，高度达380米。
每层办公空间均以Shell-and-Core标准交付，配备石材或瓷面装饰的私人露台及园林景观，各楼层均完成基础装修。楼层越高，办公空间越宽敞，整栋建筑分为三个功能区域。
养生设施包括瑜伽与普拉提工作室、配备桑拿的健身中心、蒸汽房，以及提供按摩与水疗服务的养生空间。顶层设有拥有360度景观的餐厅及五星级酒店。
Sheikh Zayed Road车程仅1分钟，Downtown与Burj Khalifa约6分钟可达，DIFC约10分钟。Dubai Marina与机场均约20分钟车程，停车服务包含代客泊车。
房型
付款计划
Investor Friendly 50/50, Installments Payment Plan
- 5%Down Payment - On Booking Date
- 15%1st Installment - Sales and Purchase Agreement
- 5%2nd Installment - Within 6 months from booking date
- 5%3rd Installment - Within 12 months from booking date
- 10%4th Installment - Within 24 months from booking date
- 10%5th Installment - Within 36 months from booking date
- 50%Final Installment - On Handover
配套设施
- 游泳池
- 健身房
- 水疗与康体
- 桑拿和蒸汽房
- 瑜伽与冥想
- 住户休息室
- 影音室
- 共享办公空间
- 商务中心
- 多功能厅
- 餐厅和咖啡馆
- 代客泊车
施工与关键日期
截至最近一次现场检查（2026年7月23日），已完成 0%。
款项存入该项目在 Mashreq Bank 开设的托管账户。
位置
- Sheikh Zayed Road车程 1 分钟
- Downtown Burj Khalifa车程 6 分钟
- E44 Al Khail Road车程 6 分钟
- DIFC车程 10 分钟
- Dubai Marina车程 20 分钟
- Dubai International Airport车程 20 分钟
- Al Maktoum Airport车程 41 分钟
关于 Business Bay
Business Bay是迪拜中心地带的标志性综合社区，毗邻Downtown Dubai，迪拜运河穿流而过，汇聚公寓与联排别墅。
自Lumena Alta出发：Sheikh Zayed Road, 车程 1 分钟; Downtown Burj Khalifa, 车程 6 分钟; E44 Al Khail Road, 车程 6 分钟; DIFC, 车程 10 分钟。
关于Lumena Alta的常见问题
- Lumena Alta的价格是多少？
Lumena Alta的起价为19,000,000 迪拉姆，数据日期2026年9月23日。
- Lumena Alta在Business Bay的价格偏高吗？
每平方英尺起价3,659 迪拉姆，Business Bay共44个新项目的每平方英尺中位数为2,482 迪拉姆。
- Lumena Alta的付款计划是什么？
开发商为Lumena Alta提供的付款计划为50/50：20% 首付、30% 施工期间和50% 交房时，数据日期2026年9月23日。
- Lumena Alta什么时候交房？
计划交房时间为2030年第一季度。
- Lumena Alta有户型图吗？
有。Office Space的户型图见本页“户型”部分。
关于 Omniyat Group
Omniyat Group 成立于 2005 年，专注于设计与艺术，于 Palm Jumeirah、Business Bay 及迪拜市中心等地开发公寓、顶层公寓与复式住宅。
Omniyat Group在Business Bay的其他项目: Vela Viento, Vela Dorchester Collection, Lumena, Enara, The Pad
