Off-plan
Lumena
van Omniyat Group in Business Bay
Vanaf AED 19,000,000Betalingsplan 50/50Oplevering Q4 2029
- Vanaf
- AED 19,000,000
- Oplevering
- Q4 2029
- Woningen
- Kantoorruimte
- Oppervlakten
- 4,253 tot 9,428 sq ft
- Betalingsplan
- 50/50
Over Lumena
Omniyat Group realiseert Lumena, een kantoortoren van 57 verdiepingen in Business Bay met kantoorruimtes van 4.253 tot 9.428 sq ft.
De toren telt 99 kantoren, aangeboden als core-and-shell. Afhankelijk van de ligging kijken de ruimtes uit op de Burj Khalifa, de skyline van Business Bay, de Burj Al Arab of Jumeirah Beach.
Dubbeldeks liften verbinden alle verdiepingen en de toren telt meer dan 1.000 parkeerplaatsen. Verder zijn er valet parking, cateringdiensten, 24-uursbeveiliging, een sky theatre, een wellness-suite, een gym, co-workingruimtes, vergaderzalen, winkels met horeca, een conciërge en portiersdiensten. De kantoorinterieurs maken gebruik van daglicht, groen en organische afwerkingen voor een betere luchtkwaliteit en het welzijn van medewerkers.
Lumena staat aan Sheikh Zayed Road in Business Bay, nabij het metrostation Business Bay. DIFC ligt op acht minuten en Burj Khalifa/Downtown op tien minuten.
Woningen
Betalingsplan
Convenient 50/50, Installments Payment Plan
- 5%Down Payment - On Sales Date
- 15%1st Installment - On SPA effective date
- 10%2nd Installment - Within 6 months from SPA effective date
- 5%3rd Installment - Within 12 months from SPA effective date
- 5%4th Installment - Within 18 months from SPA effective date
- 5%5th Installment - Within 24 months from SPA effective date
- 5%6th Installment - Within 30 months from SPA effective date
- 50%Final Installment - On Completion
Voorzieningen
- Zwembad
- Fitnessruimte
- Spa en wellness
- Clubhuis
- Bioscoopzaal
- Flexwerkplekken
- Zakencentrum
- Winkels
- Beveiliging, dag en nacht
- Conciërge
- Onderhoudsdienst
- Valetparkeren
Bouw en data
0% gebouwd bij de laatste inspectie ter plaatse, 25 maart 2026.
Betalingen gaan naar de escrowrekening van het project bij Dubai Islamic Bank.
Locatie
- Road Zayed Sheikh 11E1 min rijden
- Road Khail Al 44E6 min rijden
- DIFC8 min rijden
- Burj Khalifa Downtown10 min rijden
Over Business Bay
Vanaf Lumena: Road Zayed Sheikh 11E, 1 min rijden; Road Khail Al 44E, 6 min rijden; DIFC, 8 min rijden; Burj Khalifa Downtown, 10 min rijden.
Vragen over Lumena
- Wat kost Lumena?
Lumena start vanaf AED 19,000,000, per 23 september 2026.
- Is Lumena duur voor Business Bay?
Vanaf AED 4,468 per vierkante voet, tegenover een mediaan van AED 2,482 voor 44 nieuwe projecten in Business Bay.
- Wat is het betalingsplan van Lumena?
Het betalingsplan van de ontwikkelaar voor Lumena is 50/50: 20% aanbetaling, 30% tijdens de bouw en 50% bij oplevering, per 23 september 2026.
- Wanneer wordt Lumena opgeleverd?
De oplevering staat gepland voor Q4 2029.
- Zijn er plattegronden van Lumena?
Ja. De plattegronden voor Office Space staan op deze pagina onder Woningen.
