СтроящиесяСтарт продаж: март 2026 г.

Nad Al Sheba Gardens 12

От 3,200,000 AEDПлан платежей 80/20Сдача: III кв. 2029

Цена от: 3,200,000 AED
Сдача: III кв. 2029
Объекты: Спален: от 4 до 5
План платежей: 80/20

О проекте Nad Al Sheba Gardens 12

Девелопер Meraas Holding представляет виллы с 4 и 5 спальнями в проекте Nad Al Sheba Gardens 12, двенадцатой очереди серии Nad Al Sheba Gardens в Дубае.

Виллы спроектированы с открытой планировкой, обеспечивающей обилие естественного света и просторные жилые зоны. Каждый дом расположен на крупном участке с собственными открытыми пространствами, которые можно использовать в течение всего года.

Для жителей предусмотрены несколько бассейнов, благоустроенные сады, тренажёрный зал, беговые дорожки, зона для йоги и спортивные площадки. В комплексе также есть рестораны, торговые помещения, мечеть, школа, объекты для детей, площадка для собак и амфитеатр для мероприятий. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения.

Nad Al Sheba является сложившимся районом Дубая с выраженной атмосферой сообщества и ухоженными улицами. В районе есть школы, медицинские учреждения и вся необходимая инфраструктура. Al Ain Road обеспечивает прямой доступ к Downtown Dubai, ипподрому Meydan, торговому центру Dubai Hills Estate Mall и аэропорту.

Объекты

Спален: 4 Вилла

От 3,200,000 AED

Забронировать

Спален: 5 Вилла

Забронировать

План платежей

20%Первоначальный взнос
60%Во время строительства
20%При сдаче

Инфраструктура

Бассейн
Крытый бассейн
Лагуна для купания
Водные элементы ландшафта
Тренажёрный зал
Йога и медитация
Беговая дорожка
Детская игровая площадка
Школа
Ландшафтные сады
Площадка для выгула животных
Многофункциональный зал
Рестораны и кафе
Магазины
Мечеть
Круглосуточная охрана

Строительство и сроки

Готовность 0% по данным последней инспекции на площадке, 27 января 2026 г..

Старт продаж: 1 марта 2026 г.
Плановая сдача: III кв. 2029

Платежи поступают на эскроу-счёт проекта в Emirates NBD Bank.

Расположение

AL-AIN Road2 мин на автомобиле
Meydan Racetrack5 мин на автомобиле
Downtown Dubai10 мин на автомобиле
Dubai Hills Estate Mall10 мин на автомобиле
Dubai International Airport15 мин на автомобиле

Открыть расположение на карте →

О проекте Nad Al Sheba

Южнее Dubai Creek расположен район Nad Al Sheba, известный ипподромом Meydan Racecourse. Здесь представлены таунхаусы, виллы, квартиры, дуплексы и пентхаусы от нескольких девелоперов.

От Nad Al Sheba Gardens 12: AL-AIN Road, 2 мин на автомобиле; Meydan Racetrack, 5 мин на автомобиле; Downtown Dubai, 10 мин на автомобиле; Dubai Hills Estate Mall, 10 мин на автомобиле.

Nad Al Sheba Gardens 12: проект в собственности (freehold).

Новое жильё в Nad Al Sheba →

Мастер-план

Виллы расположены на крупных участках с низкой плотностью застройки по всей территории комплекса. Обширное благоустройство и открытые пространства сочетаются с удобствами, распределёнными по территории и поддерживающими активный семейный отдых.