احجزوا مكالمة فيديو

على الخارطةأُطلق في مارس 2026

ند الشبا جاردنز 12

من تطوير مِراس القابضة في ند الشبا

ابتداءً من 3,200,000 درهمخطة سداد 80/20التسليم الربع الثالث 2029

ابتداءً من
3,200,000 درهم
التسليم
الربع الثالث 2029
الوحدات
من 4 إلى 5 غرف نوم
خطة السداد
80/20

عن ند الشبا جاردنز 12

تقدّم ند الشبا جاردنز 12 المرحلة الثانية عشرة من سلسلة Meraas السكنية، بفلل من 4 و5 غرف نوم صُمّمت لتناسب العائلات الباحثة عن أجواء سكنية هادئة وواسعة ضمن مجتمع متكامل الخدمات.

تجمع كل فيلا بين العمارة المعاصرة والتصميم الداخلي العملي، بمساحات مفتوحة تتيح دخول الضوء الطبيعي وتحقق انسيابية التنقل بين أرجاء المنزل. وتوفر المساحات الواسعة أجواء مريحة لحياة العائلة واستقبال الضيوف، فيما تعكس التشطيبات عالية الجودة اهتماماً دقيقاً بالتفاصيل. صُممت المنازل لتلبية احتياجات السكان على المدى الطويل، بما يعكس جودة البناء وأناقة تدوم مع الزمن.

يواصل ند الشبا جاردنز 12 مسيرة سلسلة ند الشبا Gardens، محافظاً على معايير بناء رفيعة وتركيز واضح على الحياة المجتمعية. ويكفل الطابع منخفض الكثافة للمشروع خصوصية السكان ومساحات خارجية واسعة، بما يتيح بناء علاقات جوار دائمة. تشتهر المنطقة ببيئتها المهتم بصيانتها وأجوائها الآمنة، إلى جانب مجتمع متنوع من العائلات التي تعلي من قيمة جودة الحياة.

يقع المشروع في ند الشبا، إحدى المناطق السكنية الراسخة القريبة من وسط دبي، حيث تسهل الوصول إلى المدارس والمرافق الصحية ووجهات التسوق. ويمنح القرب من مضمار سباق ميدان وسهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي سكان المنطقة أجواء هادئة دون التفريط بسهولة الوصول إلى المرافق التجارية والثقافية في المدينة. ويمر طريق العين على مقربة من المشروع، ما يسهل التنقل في مختلف أنحاء دبي.

الوحدات

4 غرفة نوم فيلا

ابتداءً من 3,200,000 درهم

احجزوا

5 غرفة نوم فيلا

احجزوا

خطة السداد

  1. 20%الدفعة الأولى
  2. 60%خلال الإنشاء
  3. 20%عند التسليم

المرافق

  • مسبح
  • مسبح داخلي
  • بحيرة صالحة للسباحة
  • نوافير ومسطحات مائية
  • صالة رياضية
  • يوغا وتأمل
  • مسار للجري
  • منطقة ألعاب للأطفال
  • مدرسة
  • حدائق منسّقة
  • حديقة للحيوانات الأليفة
  • قاعة متعددة الاستخدامات
  • مطاعم ومقاهٍ
  • متاجر
  • مسجد
  • حراسة أمنية على مدار الساعة

الإنشاء والمواعيد

نسبة الإنجاز 0% عند آخر معاينة للموقع بتاريخ 27 يناير 2026.

بدء البيع
1 مارس 2026
التسليم المتوقع
الربع الثالث 2029

تُودَع الدفعات في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى Emirates NBD Bank.

الموقع

  • طريق العين2 دقيقة بالسيارة
  • مضمار سباق ميدان5 دقيقة بالسيارة
  • وسط مدينة دبي10 دقيقة بالسيارة
  • مول دبي هيلز استيت10 دقيقة بالسيارة
  • مطار دبي الدولي15 دقيقة بالسيارة

عرض الموقع على الخريطة →

عن ند الشبا

تقع ند الشبا جنوب خور دبي، وتضم 4 مناطق سكنية فرعية توفر الفلل والشقق والدوبلكس والتاون هاوس، في موقع يجمع بين القرب من مضمار ميدان ومعالم دبي الرئيسية.

من ند الشبا جاردنز 12: طريق العين, 2 دقيقة بالسيارة; مضمار سباق ميدان, 5 دقيقة بالسيارة; وسط مدينة دبي, 10 دقيقة بالسيارة; مول دبي هيلز استيت, 10 دقيقة بالسيارة.

ند الشبا جاردنز 12 مشروع تملك حر.

منازل جديدة في ند الشبا →

المخطط العام

مخطط المشروع مصمم كمجتمع منخفض الكثافة بقطع أراضٍ واسعة وحدائق منسقة تراعي الخصوصية السكنية والمساحات الخارجية. وتدعم المرافق المتوفرة، من مساحات ترفيهية وخضراء ومناطق مجتمعية، نمط حياة عائلي نشط، فيما يمنح التخطيط العام طابعاً يوازن بين الخصوصية الفردية والتواصل الاجتماعي.

المخطط العام لـ ند الشبا جاردنز 12, ند الشبا

أسئلة عن ند الشبا جاردنز 12

كم سعر ند الشبا جاردنز 12؟

يبدأ سعر ند الشبا جاردنز 12 من 3,200,000 درهم، بحسب تاريخ 4 أكتوبر 2026.

ما خطة الدفع في ند الشبا جاردنز 12؟

خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع ند الشبا جاردنز 12 هي 80/20: 20% الدفعة الأولى و60% خلال الإنشاء و20% عند التسليم، بحسب تاريخ 11 أكتوبر 2026.

متى يُسلَّم ند الشبا جاردنز 12؟

التسليم مقرر في الربع الثالث 2029.

عن المطوّر

مِراس القابضة

43 مشروع معروض للبيع في الإمارات · تأسست عام 2007

عن مِراس القابضة

تطور مِراس القابضة مجتمعات سكنية ومتعددة الاستخدامات في مختلف أنحاء دبي، وتقدم شققاً وتاون هاوس وفللاً وبنتهاوس ضمن محفظة من الأحياء المميزة.

مشاريع أخرى لـ مِراس القابضة في ند الشبا: ند الشبا جاردنز المرحلة 8 و9, ند الشبا جاردنز المرحلة 9

جميع مشاريع مِراس القابضة (43) →

المزيد في ند الشبا

احجزوا مكالمة فيديو