على الخارطة
ند الشبا جاردنز المرحلة 9
من تطوير مِراس القابضة في ند الشبا
ابتداءً من 9,500,000 درهمخطة سداد 40/60التسليم الربع الأول 2029
- ابتداءً من
- 9,500,000 درهم
- التسليم
- الربع الأول 2029
- الوحدات
- من 3 إلى 7 غرف نوم
- المساحات
- من 2,705 إلى 8,706 قدم مربع
- خطة السداد
- 40/60
عن ند الشبا جاردنز المرحلة 9
يضم ند الشبا جاردنز المرحلة 9 تاون هاوس وفللاً من 3 إلى 7 غرف نوم في ند الشبا. ويجمع هذا المجتمع المسوّر بين العمارة المعاصرة والأراضي الخضراء الواسعة والمرافق الأسرية الشاملة.
يحظى المشروع، الواقع في منطقة ميدان ضمن ند الشبا، بموقع يجمع بين الخصوصية السكنية والاتصال الراسخ بأبرز وجهات دبي. ويتيح الوصول المباشر إلى طرق رئيسية مثل شارع العين وشارع الخيل رحلات سريعة إلى المراكز التجارية والمؤسسات الثقافية والوجهات الترفيهية، مع سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي والروابط الدولية.
تتألف المنازل من تاون هاوس وفلل معاصرة، صُممت كل منها لتحقيق أقصى استفادة من الحياة الأسرية عبر تخطيط مساحي مدروس. وتتميز التاون هاوس بخطوط خارجية أنيقة ونوافذ واسعة وشرائح ألمنيوم برونزية توازن بين الخصوصية والتميز المعماري، بينما تقدم الفلل مساحات داخلية مزدوجة الارتفاع ومستويات متعددة وحدائق خاصة مع مسابح مدمجة. وتمنح الألوان المحايدة والنسب المدروسة بعناية منازل تندمج مع محيطها الطبيعي.
يضم المجتمع مسابح وصالة رياضية شاملة ومرافق للعافية ومناطق ترفيهية موزعة على الأراضي المنسقة. وتشجع الحدائق الصغيرة ومناطق لعب الأطفال والمدرج الخارجي ومساحات الفعاليات على الحياة النشطة والتجمع الاجتماعي، بينما يوفر النادي الخاص بالمجتمع مركزاً مخصصاً لتفاعل المقيمين وفعالياته.
الوحدات
خطة السداد
- 20%الدفعة الأولى
- 20%خلال الإنشاء
- 60%عند التسليم
المرافق
- مسبح
- مسبح داخلي
- صالة رياضية
- منطقة ألعاب للأطفال
- مدرسة
- حدائق منسّقة
- حديقة
- نادٍ اجتماعي
- قاعة متعددة الاستخدامات
- مطاعم ومقاهٍ
- متاجر
- مسجد
- حراسة أمنية على مدار الساعة
الإنشاء والمواعيد
- التسليم المتوقع
- 30 مارس 2029
الموقع
- شارع العين2 دقيقة بالسيارة
- مضمار سباق ميدان5 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي10 دقيقة بالسيارة
- دبي هيلز مول10 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي15 دقيقة بالسيارة
عن ند الشبا
تقع ند الشبا جنوب خور دبي، وتضم 4 مناطق سكنية فرعية توفر الفلل والشقق والدوبلكس والتاون هاوس، في موقع يجمع بين القرب من مضمار ميدان ومعالم دبي الرئيسية.
من ند الشبا جاردنز المرحلة 9: شارع العين, 2 دقيقة بالسيارة; مضمار سباق ميدان, 5 دقيقة بالسيارة; وسط مدينة دبي, 10 دقيقة بالسيارة; دبي هيلز مول, 10 دقيقة بالسيارة.
ند الشبا جاردنز المرحلة 9 مشروع تملك حر.
المخطط العام
تتخلل الحدائق الصغيرة والأراضي المنسقة والمساحات الترفيهية المفتوحة نسيج المجتمع، لتخلق روابط مريحة للمشاة بين المنازل. ويشكل النادي الخاص بالمجتمع والمسابح والصالة الرياضية ومروج الفعاليات محاور رئيسية للحياة المجتمعية، بينما تؤسس مسارات المشي والمساحات الخضراء بيئة متجانسة تعطي الأولوية للجمال الطبيعي والحياة الخارجية.
أسئلة عن ند الشبا جاردنز المرحلة 9
- كم سعر ند الشبا جاردنز المرحلة 9؟
يبدأ سعر ند الشبا جاردنز المرحلة 9 من 9,500,000 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. حسب نوع الوحدة: 4 غرفة نوم فيلا ابتداءً من 9.5 مليون درهم; 5 غرفة نوم فيلا ابتداءً من 14.4 مليون درهم; 6 غرفة نوم فيلا ابتداءً من 18.1 مليون درهم; 7 غرفة نوم فيلا ابتداءً من 22.7 مليون درهم.
- هل سعر ند الشبا جاردنز المرحلة 9 مرتفع قياسًا بمنطقة ند الشبا؟
من 3,513 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 2,066 درهم لعدد 14 من المشاريع الجديدة في ند الشبا.
- ما خطة الدفع في ند الشبا جاردنز المرحلة 9؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع ند الشبا جاردنز المرحلة 9 هي 40/60: 20% الدفعة الأولى و20% خلال الإنشاء و60% عند التسليم، بحسب تاريخ 4 أكتوبر 2026.
- متى يُسلَّم ند الشبا جاردنز المرحلة 9؟
التسليم مقرر في الربع الأول 2029.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع ند الشبا جاردنز المرحلة 9؟
نعم. مخططات الطوابق لـ 4 غرفة نوم فيلا و5 غرفة نوم فيلا و6 غرفة نوم فيلا و7 غرفة نوم فيلا و3 غرفة نوم تاون هاوس موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن مِراس القابضة
تطور مِراس القابضة مجتمعات سكنية ومتعددة الاستخدامات في مختلف أنحاء دبي، وتقدم شققاً وتاون هاوس وفللاً وبنتهاوس ضمن محفظة من الأحياء المميزة.
مشاريع أخرى لـ مِراس القابضة في ند الشبا: ند الشبا جاردنز المرحلة 8 و9, ند الشبا جاردنز 12
المزيد في ند الشبا
العرضبن غاطي فيجن أيكونيك2,307,000 درهمند الشبا · الربع الثالث 2028 · من 1 إلى 5 غرف نوم · 40/60بن غاطي للتطوير العقارياحجزوا مكالمة
مايباخ 61.35 مليون درهمند الشبا · الربع الثالث 2027 · من استوديو إلى 3 غرف نوم · 40/60بن غاطي للتطوير العقارياحجزوا مكالمة
