Off-planGelanceerd in november 2024
11 Hills Park
van Townx Real Estate Development in Dubai Science Park
Vanaf AED 799,000Betalingsplan 40/60Oplevering Q4 2026
- Vanaf
- AED 799,000
- Oplevering
- Q4 2026
- Woningen
- Studio tot 1 slpk.
- Oppervlakten
- 474 tot 1,194 sq ft
- Betalingsplan
- 40/60
- Gebouwd
- 80%
Lopende actie
Studios at AED 799,000 ahead of completion
Studios at 11 Hills Park, completing in October 2026, are offered at AED 799,000. Paid in full, the developer waives the 4% DLD fee. On a 30/70 payment plan the price is 2% lower, AED 783,020, and the DLD fee is not waived.
- Unit type
- Studio
- Price - 100% payment
- AED 799,000
- 100% payment
- 4% DLD waiver
- Price - 30/70 payment plan
- AED 783,020 (2% discount)
- 30/70 payment plan
- No DLD waiver
- Completion
- October 2026
- Other discounts
- Payment plan discounts do not apply
- Applies to
- One-bedroom apartments
- 30/70 payment plan
- List price
- 50/50 payment plan
- 5% discount
- 70/30 payment plan
- 7.5% discount
- 100% payment
- 10% discount
Over 11 Hills Park
11 Hills Park telt 26 verdiepingen met studio's en appartementen met 1 slaapkamer, gebouwd door Townx Real Estate Development in Dubai Science Park.
De studio's meten 474 tot 500 sq ft, de appartementen met 1 slaapkamer lopen op tot 1.193 sq ft. Elke woning heeft moderne afwerking en een open indeling.
11 Hills Park ligt in Dubai Science Park. Dubai Hills Mall is 5 minuten rijden, Mall of the Emirates 15 minuten, Dubai International Airport 22 minuten, Palm Jumeirah 25 minuten en Al Maktoum International Airport 30 minuten.
Het terrein omvat twee zwembaden en een overdekt zwembad, twee gyms met kracht- en cardiozones en een fitnesscentrum. Joggingpaden en een jogging track lopen door groene gemeenschapsruimtes, met tennis- en paddle tennisbanen, een basketbalveld en een sportveld. Een kinderbad, een speelruimte voor kinderen en een barbecuezone liggen op het terrein, naast een multifunctionele lounge, 24-uursbeveiliging en inpandige parkeergelegenheid.
Woningen
Nu beschikbaar
Beschikbaarheid per 13 oktober 2026 · 42 woningen beschikbaar
| Unit | Verdieping | Type | Oppervlakte | Uitzicht | Prijs | Reserveren |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1015 | 10th | Studio | 475 sq ft | Community View, Community Park | AED 939,000 | |
| 1016 | 10th | Studio | 474 sq ft | Community View, Community Park | AED 939,000 | |
| 1010 | 10th | Studio | 487 sq ft | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1011 | 10th | Studio | 487 sq ft | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1020 | 10th | Studio | 487 sq ft | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1021 | 10th | Studio | 487 sq ft | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1411 | 14th | Studio | 487 sq ft | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1412 | 14th | Studio | 487 sq ft | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1413 | 14th | Studio | 498 sq ft | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1417 | 14th | Studio | 489 sq ft | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1418 | 14th | Studio | 487 sq ft | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1715 | 17th | Studio | 475 sq ft | Community View, Community Park | AED 949,000 |
Toon alle 42 woningen
| 515 | 5th | Studio | 515 sq ft | Community View, Community Park | AED 949,000 |
| 516 | 5th | Studio | 516 sq ft | Community View, Community Park | AED 949,000 |
| 1710 | 17th | Studio | 487 sq ft | Community View, Community Park | AED 969,000 |
| 1711 | 17th | Studio | 487 sq ft | Community View, Community Park | AED 969,000 |
| 521 | 5th | Studio | 556 sq ft | Community View, Community Park | AED 989,000 |
| 522 | 5th | Studio | 566 sq ft | Community View, Community Park | AED 989,000 |
| 524 | 5th | Studio | 591 sq ft | Community View, Community Park | AED 989,000 |
| 1025 | 10th | Studio | 506 sq ft | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,049,000 |
| 1031 | 10th | Studio | 501 sq ft | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,049,000 |
| 1125 | 11th | Studio | 506 sq ft | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,049,000 |
| 1226 | 12th | Studio | 501 sq ft | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,049,000 |
| 1401 | 14th | Studio | 501 sq ft | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,049,000 |
| 1402 | 14th | Studio | 501 sq ft | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,049,000 |
| 1429 | 14th | Studio | 512 sq ft | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,049,000 |
| 1431 | 14th | Studio | 501 sq ft | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,049,000 |
| 1702 | 17th | Studio | 501 sq ft | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,069,000 |
| 1705 | 17th | Studio | 501 sq ft | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,069,000 |
| 1726 | 17th | Studio | 501 sq ft | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,069,000 |
| 1731 | 17th | Studio | 501 sq ft | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,069,000 |
| 501 | 5th | Studio | 643 sq ft | Internal Park | AED 1,069,000 |
| 502 | 5th | Studio | 650 sq ft | Internal Park | AED 1,069,000 |
| 505 | 5th | Studio | 650 sq ft | Internal Park | AED 1,069,000 |
| 506 | 5th | Studio | 660 sq ft | Internal Park | AED 1,069,000 |
| 1427 | 14th | 1 slpk. | 824 sq ft | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,599,000 |
| 1428 | 14th | 1 slpk. | 824 sq ft | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,599,000 |
| 1603 | 16th | 1 slpk. | 824 sq ft | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,699,000 |
| 1604 | 16th | 1 slpk. | 824 sq ft | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,699,000 |
| 504 | 5th | 1 slpk. | 1,194 sq ft | Internal Park | AED 1,799,000 |
| 527 | 5th | 1 slpk. | 1,194 sq ft | Internal Park | AED 1,799,000 |
| 528 | 5th | 1 slpk. | 1,194 sq ft | Internal Park | AED 1,799,000 |
Betalingsplan
- 40%Tijdens de bouw
- 60%Bij oplevering
Voorzieningen
- Zwembad
- Binnenzwembad
- Kinderbad
- Fitnessruimte
- Tennisbaan
- Padelbaan
- Basketbalveld
- Sportvelden
- Hardlooppad
- Speelruimte voor kinderen
- Aangelegde tuinen
- Park
- Barbecueplaats
- Bewonerslounge
- Restaurants en cafés
- Beveiliging, dag en nacht
- Overdekte parkeerplaats
Bouw en data
80% gebouwd bij de laatste inspectie ter plaatse, 30 april 2026.
- Start verkoop
- 1 november 2024
- Geplande oplevering
- 31 oktober 2026
Betalingen gaan naar de escrowrekening van het project bij Commercial Bank of Dubai.
Locatie
- Dubai Hills Mall5 min rijden
- Mall of the Emirates15 min rijden
- The Palm Jumeirah25 min rijden
- Dubai International Airport22 min rijden
- Al Maktoum International Airport30 min rijden
Over Dubai Science Park
Vanaf 11 Hills Park: Dubai Hills Mall, 5 min rijden; Mall of the Emirates, 15 min rijden; The Palm Jumeirah, 25 min rijden; Dubai International Airport, 22 min rijden.
11 Hills Park is een freehold-project.
Masterplan
11 Hills Park telt 26 verdiepingen in Dubai Science Park. De groene gemeenschapsruimtes en aangelegde tuinen lopen door het hele terrein. Sport- en wellnessvoorzieningen zijn verspreid over de ontwikkeling.
Brochure
Vragen over 11 Hills Park
- Wat kost 11 Hills Park?
11 Hills Park start vanaf AED 799,000, per 12 oktober 2026. Per woning: Studio Appartement vanaf AED 815K; 1 slpk. Appartement vanaf AED 1.4M.
- Wat is het betalingsplan van 11 Hills Park?
Het betalingsplan van de ontwikkelaar voor 11 Hills Park is 40/60: 40% tijdens de bouw en 60% bij oplevering, per 11 oktober 2026.
- Wanneer wordt 11 Hills Park opgeleverd?
De oplevering staat gepland voor Q4 2026.
- Zijn er plattegronden van 11 Hills Park?
Ja. De plattegronden voor Studio Appartement en 1 slpk. Appartement staan op deze pagina onder Woningen.
Over de ontwikkelaar
3 projecten in verkoop in de VAE · opgericht in 2017
Meer in Dubai Science Park
Binghatti HillsideAED 4,916,400Dubai Science Park · In aanbouw · Studio tot 1 slpk. · 70/30Binghatti DevelopersPlan een gesprek
Skyhills AstraAED 980KDubai Science Park · Q2 2028 · Studio tot 3 slpk. · 35/65HRE DevelopmentPlan een gesprek
