Sur planLancé en novembre 2024
11 Hills Park
par Townx Real Estate Development à Dubai Science Park
À partir de AED 799,000Plan de paiement 40/60Livraison Q4 2026
- À partir de
- AED 799,000
- Livraison
- Q4 2026
- Logements
- Studio à 1 ch.
- Surfaces
- 474 à 1,194 pi²
- Plan de paiement
- 40/60
- Avancement
- 80%
Offre en cours
Studios at AED 799,000 ahead of completion
Studios at 11 Hills Park, completing in October 2026, are offered at AED 799,000. Paid in full, the developer waives the 4% DLD fee. On a 30/70 payment plan the price is 2% lower, AED 783,020, and the DLD fee is not waived.
- Unit type
- Studio
- Price - 100% payment
- AED 799,000
- 100% payment
- 4% DLD waiver
- Price - 30/70 payment plan
- AED 783,020 (2% discount)
- 30/70 payment plan
- No DLD waiver
- Completion
- October 2026
- Other discounts
- Payment plan discounts do not apply
- Applies to
- One-bedroom apartments
- 30/70 payment plan
- List price
- 50/50 payment plan
- 5% discount
- 70/30 payment plan
- 7.5% discount
- 100% payment
- 10% discount
11 Hills Park en bref
11 Hills Park, développé par Townx Real Estate Development à Dubai Science Park, propose des appartements d'une chambre et des studios, de 474 à 1 193 pieds carrés.
L'immeuble s'élève sur 26 étages. Les studios s'étendent de 474 à 500 pieds carrés, tandis que les appartements d'une chambre atteignent 1 193 pieds carrés. Chaque résidence présente des finitions modernes et des espaces ouverts.
11 Hills Park se situe à Dubai Science Park. Dubai Hills Mall se trouve à 5 minutes, le Mall of the Emirates à 15 minutes, The Palm Jumeirah à 25 minutes, Dubai International Airport à 22 minutes et Al Maktoum International Airport à 30 minutes.
Les résidents disposent d'une piscine intérieure et de deux piscines supplémentaires, de deux salles de sport avec zones de cardio et de musculation, d'une salle de fitness, de jardins paysagers, de pistes et d'une piste de jogging, de courts de tennis et de paddle tennis, d'un terrain de basketball, d'une piscine pour enfants, d'une aire de jeux, d'un espace barbecue, d'un salon polyvalent, d'un terrain de sport, d'espaces communautaires verts, d'une sécurité assurée 24 heures sur 24 et d'un parking intérieur.
Logements
Disponible maintenant
Disponibilités au 13 octobre 2026 · 42 logements disponibles
| Lot | Étage | Type | Surface | Vue | Prix | Réserver |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1015 | 10th | Studio | 475 pi² | Community View, Community Park | AED 939,000 | |
| 1016 | 10th | Studio | 474 pi² | Community View, Community Park | AED 939,000 | |
| 1010 | 10th | Studio | 487 pi² | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1011 | 10th | Studio | 487 pi² | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1020 | 10th | Studio | 487 pi² | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1021 | 10th | Studio | 487 pi² | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1411 | 14th | Studio | 487 pi² | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1412 | 14th | Studio | 487 pi² | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1413 | 14th | Studio | 498 pi² | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1417 | 14th | Studio | 489 pi² | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1418 | 14th | Studio | 487 pi² | Community View, Community Park | AED 949,000 | |
| 1715 | 17th | Studio | 475 pi² | Community View, Community Park | AED 949,000 |
Afficher les 42 logements
| 515 | 5th | Studio | 515 pi² | Community View, Community Park | AED 949,000 |
| 516 | 5th | Studio | 516 pi² | Community View, Community Park | AED 949,000 |
| 1710 | 17th | Studio | 487 pi² | Community View, Community Park | AED 969,000 |
| 1711 | 17th | Studio | 487 pi² | Community View, Community Park | AED 969,000 |
| 521 | 5th | Studio | 556 pi² | Community View, Community Park | AED 989,000 |
| 522 | 5th | Studio | 566 pi² | Community View, Community Park | AED 989,000 |
| 524 | 5th | Studio | 591 pi² | Community View, Community Park | AED 989,000 |
| 1025 | 10th | Studio | 506 pi² | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,049,000 |
| 1031 | 10th | Studio | 501 pi² | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,049,000 |
| 1125 | 11th | Studio | 506 pi² | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,049,000 |
| 1226 | 12th | Studio | 501 pi² | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,049,000 |
| 1401 | 14th | Studio | 501 pi² | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,049,000 |
| 1402 | 14th | Studio | 501 pi² | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,049,000 |
| 1429 | 14th | Studio | 512 pi² | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,049,000 |
| 1431 | 14th | Studio | 501 pi² | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,049,000 |
| 1702 | 17th | Studio | 501 pi² | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,069,000 |
| 1705 | 17th | Studio | 501 pi² | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,069,000 |
| 1726 | 17th | Studio | 501 pi² | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,069,000 |
| 1731 | 17th | Studio | 501 pi² | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,069,000 |
| 501 | 5th | Studio | 643 pi² | Internal Park | AED 1,069,000 |
| 502 | 5th | Studio | 650 pi² | Internal Park | AED 1,069,000 |
| 505 | 5th | Studio | 650 pi² | Internal Park | AED 1,069,000 |
| 506 | 5th | Studio | 660 pi² | Internal Park | AED 1,069,000 |
| 1427 | 14th | 1 ch. | 824 pi² | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,599,000 |
| 1428 | 14th | 1 ch. | 824 pi² | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,599,000 |
| 1603 | 16th | 1 ch. | 824 pi² | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,699,000 |
| 1604 | 16th | 1 ch. | 824 pi² | Internal Park, Dubai Hills, Skyline | AED 1,699,000 |
| 504 | 5th | 1 ch. | 1,194 pi² | Internal Park | AED 1,799,000 |
| 527 | 5th | 1 ch. | 1,194 pi² | Internal Park | AED 1,799,000 |
| 528 | 5th | 1 ch. | 1,194 pi² | Internal Park | AED 1,799,000 |
Plan de paiement
- 40%Pendant la construction
- 60%À la livraison
Équipements
- Piscine
- Piscine intérieure
- Piscine pour enfants
- Salle de sport
- Court de tennis
- Terrain de padel
- Terrain de basket
- Terrains de sport
- Parcours de jogging
- Aire de jeux pour enfants
- Jardins paysagers
- Parc
- Espace barbecue
- Salon des résidents
- Restaurants et cafés
- Sécurité 24 h/24
- Parking couvert
Chantier et calendrier
Avancement de 80 % lors de la dernière inspection du chantier (30 avril 2026).
- Lancement commercial
- 1 novembre 2024
- Livraison prévue
- 31 octobre 2026
Les paiements sont versés sur le compte séquestre du projet auprès de Commercial Bank of Dubai.
Emplacement
- Dubai Hills Mall5 min en voiture
- Mall of the Emirates15 min en voiture
- The Palm Jumeirah25 min en voiture
- Dubai International Airport22 min en voiture
- Al Maktoum International Airport30 min en voiture
Dubai Science Park en bref
Dubai Science Park, situé à Al Barsha South, est le premier quartier d'affaires de la région entièrement consacré aux sciences. Des promoteurs tels que Binghatti Developers et Vincitore Real Estate Development y ont construit maisons de ville, villas, appartements, penthouses et duplex.
Depuis 11 Hills Park : Dubai Hills Mall, 5 min en voiture; Mall of the Emirates, 15 min en voiture; The Palm Jumeirah, 25 min en voiture; Dubai International Airport, 22 min en voiture.
11 Hills Park est un projet en pleine propriété (freehold).
Masterplan
11 Hills Park s'élève sur 26 étages à Dubai Science Park. Le développement intègre des espaces paysagers et des zones communautaires vertes réparties sur l'ensemble du site. Les équipements sportifs et de bien-être sont conçus pour encourager un mode de vie actif chez les résidents.

Brochure
Townx Real Estate Development en bref
Fondé en 2017, Townx développe des appartements à Jumeirah Village Circle, à Arjan et à Dubai Science Park, avec une attention portée au design architectural.
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