على الخارطةأُطلق في ديسمبر 2024
بايز 102
من تطوير دانوب العقارية في الخليج التجاري
ابتداءً من 2,601,000 درهمخطة سداد 69/31التسليم الربع الرابع 2029
- ابتداءً من
- 2,601,000 درهم
- التسليم
- الربع الرابع 2029
- الوحدات
- من استوديو إلى 5 غرف نوم
- المساحات
- من 405 إلى 8,643 قدم مربع
- خطة السداد
- 69/31
العرض الحالي
خطة سداد 30/70 على 11 مشروعاً من مشاريع دانوب
تتوفر خطة سداد 30/70 في 11 مشروعاً من مشاريع دانوب العقارية، تضم وحدات سكنية (من الاستوديوهات إلى بنتهاوس بـ5 غرف نوم) ومكاتب. تتراوح الأسعار من 932,000 درهم إلى 34.231 مليون درهم، مع تواريخ تسليم بين سبتمبر 2027 وديسمبر 2029.
- خطة السداد
- 30/70
- المشاريع المشمولة
- 11 مشروعاً في دبي
- سيرينز من دانوب، استوديو
- ابتداءً من 932,000 درهم (الأدنى)
- جرينز من دانوب، فيلا توين 5 غرف نوم
- ابتداءً من 8,500,000 درهم
- بايز102 من دانوب، بنتهاوس 5 غرف نوم
- ابتداءً من 34,231,000 درهم (الأعلى)
- جرينز من دانوب، 3 غرف نوم
- ابتداءً من 4,001,000 درهم
- سيرينز من دانوب، 2 غرف نوم
- ابتداءً من 1,830,000 درهم
- أسبيرز من دانوب، غرفة نوم واحدة
- ابتداءً من 1,182,000 درهم
- أقرب تاريخ تسليم
- سبتمبر 2027 (سباركلز من دانوب)
- آخر تاريخ تسليم
- ديسمبر 2029 (جرينز، سيرينز، بايز102)
- فاشِنز من دانوب، تاريخ التسليم
- يونيو 2027
- سباركلز من دانوب، تاريخ التسليم
- سبتمبر 2027
- إيليتز2 من دانوب، تاريخ التسليم
- ديسمبر 2027
- تايمز من دانوب، تاريخ التسليم
- يونيو 2028
- أسبيرز من دانوب، تاريخ التسليم
- ديسمبر 2028
- بايز101 من دانوب، تاريخ التسليم
- يونيو 2029
عن بايز 102
يشكل بايز 102 برجاً سكنياً متميزاً في الخليج التجاري، يقدم شققاً وبنتهاوس تمتد من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم، ضمن الحي التجاري النابض بـ دبي.
يحتل المشروع موقعاً بارزاً في الخليج التجاري، ما يضع سكانه في صميم الحي التجاري بـ دبي. يوفر القرب من برج خليفة ودبي مول ومحطة مترو الخليج التجاري وصولاً سلساً إلى الوجهات التجارية والثقافية والترفيهية في المدينة، بينما يبقى الوصول إلى مطار دبي الدولي ميسراً، إلى جانب سهولة الوصول إلى مناطق المارينا والشواطئ لقضاء عطلات نهاية الأسبوع.
يضم المبنى شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، إلى جانب بنتهاوس يقدم تجربة سكنية موسعة. تمتد مساحات الوحدات بين 405 و8643 قدم مربعة، بما يوفر تصاميم تناسب الأفراد والمهنيين والعائلات المستقرة ومن يبحثون عن مستوى رفيع من الرفاهية. يركز التصميم الداخلي على الإضاءة الطبيعية والتشطيبات العصرية والاستغلال الذكي للمساحات.
تضم الأرضية المحيطة بالمبنى حدائق منسقة وممرات للمشي تعزز أجواء التواصل بين السكان. تندمج خيارات المطاعم والمرافق التجارية والمساحات الترفيهية بسلاسة ضمن المشروع، وتشمل مرافق العافية صالة رياضية ومسابح ومساحات للتأمل، بينما تخدم الملاعب الرياضية من يفضلون نمط حياة نشطاً، مع تشغيل مستمر لأنظمة الأمن يضمن سلامة السكان وراحة بالهم.
الوحدات
خطة السداد
- 10%الدفعة الأولى
- 59%خلال الإنشاء
- 1%عند التسليم
- 30%بعد التسليم
المرافق
- مسبح
- مسبح إنفينيتي
- مسبح داخلي
- مارينا ومراسٍ لليخوت
- صالة رياضية
- يوغا وتأمل
- ملعب تنس
- ملعب كرة سلة
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- منطقة شواء
- صالة للسكان
- مطاعم ومقاهٍ
- متاجر
- سوبرماركت
- عيادة وصيدلية
- حراسة أمنية على مدار الساعة
الإنشاء والمواعيد
- بدء البيع
- 1 ديسمبر 2024
- التسليم المتوقع
- 31 ديسمبر 2029
الموقع
- برج العرب18 دقيقة بالسيارة
- برج خليفة3 دقيقة بالسيارة
- مترو الخليج التجاري2 دقيقة بالسيارة
- سيتي ووك3 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي15 دقيقة بالسيارة
- دبي مول3 دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا20 دقيقة بالسيارة
- شاطئ جميرا5 دقيقة بالسيارة
- مول الإمارات15 دقيقة بالسيارة
عن الخليج التجاري
يُعد الخليج التجاري من أبرز أحياء دبي، حيث تلتقي فيه الحياة العملية بالسكنية والترفيهية ضمن نسيج عمراني حديث من الأبراج الشاهقة، على مقربة من وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
من بايز 102: برج العرب, 18 دقيقة بالسيارة; برج خليفة, 3 دقيقة بالسيارة; مترو الخليج التجاري, 2 دقيقة بالسيارة; سيتي ووك, 3 دقيقة بالسيارة.
بايز 102 مشروع تملك حر.
المخطط العام
يحدد التكوين المعماري للبرج ملامح الأفق، بينما يضم مستوى البوديوم أفنية وحدائق منسقة. تخلق المساحات المجتمعية والمرافق التجارية بيئة متكاملة ضمن نطاق المبنى، في تصميم يمنح الأولوية للربط بين المناطق السكنية ومساحات المرافق والمناطق العامة عند مستوى الأرض.

الكتيّب
أسئلة عن بايز 102
- كم سعر بايز 102؟
يبدأ سعر بايز 102 من 2,601,000 درهم، بحسب تاريخ 2 أكتوبر 2026. حسب نوع الوحدة: استوديو شقة ابتداءً من 1.27 مليون درهم; 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 2,347,000 درهم; 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 2,989,000 درهم; 3 غرفة نوم شقة ابتداءً من 4.9 مليون درهم.
- ما خطة الدفع في بايز 102؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع بايز 102 هي 69/31: 10% الدفعة الأولى و59% خلال الإنشاء و1% عند التسليم و30% بعد التسليم، بحسب تاريخ 11 أكتوبر 2026.
- متى يُسلَّم بايز 102؟
التسليم مقرر في الربع الرابع 2029.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع بايز 102؟
نعم. مخططات الطوابق لـ استوديو شقة و1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة و3 غرفة نوم شقة و4 غرفة نوم بنتهاوس و5 غرفة نوم بنتهاوس موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن دانوب العقارية
تعمل دانوب العقارية منذ عام 1993 كمطوّر إماراتي راسخ، تقدّم مجتمعات سكنية متنوعة في أحياء دبي المختلفة، مع تركيز على جودة البناء وتنوّع التصاميم.
مشاريع أخرى لـ دانوب العقارية في الخليج التجاري: بايز 101, بايز أبارتمنتس
المزيد في الخليج التجاري
إتش كيو من روف7,026,355 درهمالخليج التجاري · الربع الأول 2029 · 50/50إرث للتطوير العقارياحجزوا مكالمة
برج الحبتور2,584,291 درهمالخليج التجاري · قيد الإنشاء · من 1 إلى 5 غرف نوم · 60/40مجموعة الحبتوراحجزوا مكالمة

