على الخارطة
تاليا من بيوند
من تطوير بيوند في المدينة الملاحية
ابتداءً من 3,799,000 درهمخطة سداد 50/50التسليم الربع الثاني 2028
- ابتداءً من
- 3,799,000 درهم
- التسليم
- الربع الثاني 2028
- الوحدات
- من 1 إلى 4 غرف نوم
- المساحات
- من 757 إلى 4,462 قدم مربع
- خطة السداد
- 50/50
عن تاليا من بيوند
تقدم تاليا من بيوند في المدينة الملاحية أسلوب حياة على الواجهة المائية بشقق وبنتهاوس تتراوح بين غرفة نوم واحدة و4 غرف، بتصميم معماري عصري يركز على الرفاهية.
يضم المشروع شققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب بنتهاوس حصري من 4 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 757 و4,462 قدماً مربعة. صُممت كل وحدة بتخطيط مفتوح ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تطل على المدينة والمياه، مع شرفات خاصة وتقنيات المنزل الذكي، فيما تراعي التصاميم دخول الضوء الطبيعي وتدفق الهواء.
تقع تاليا ضمن Forrest District في مدينة دبي البحرية، في موقع مميز على الواجهة البحرية بين ميناء راشد والخليج العربي المفتوح، مع اتصال مباشر بممشى دبي البحري المتطور. يجمع الموقع بين الإرث البحري لدبي ومبادئ التطوير المستدام والمساحات الخضراء المنسقة.
يتميز الموقع بقربه من مراكز دبي التجارية والثقافية، إذ يبعد برج خليفة ووسط مدينة دبي وسوق الذهب نحو 15 دقيقة، بينما يبعد ساحل شاطئ جميرا وميناء راشد نحو 10 دقائق فقط. كما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي ومركز دبي المالي العالمي خلال نحو 20 دقيقة.
الفيلم
الوحدات
المتاح الآن
التوفر بتاريخ 7 أكتوبر 2026 · 8 وحدة متاحة
| الوحدة | الطابق | النوع | المساحة | الإطلالة | السعر | احجزوا |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تاليا TAL/5/504 | 5 | 2 غرفة نوم | 1,421 قدم مربع | Skyline Cove | 3,799,000 درهم | |
| تاليا TAL/9/902 | 9 | 2 غرفة نوم | 1,461 قدم مربع | Skyline Ocean | 3,912,000 درهم | |
| تاليا TAL/27/2702 | 27 | 2 غرفة نوم | 1,422 قدم مربع | Skyline Ocean | 4,119,000 درهم | |
| تاليا TAL/6/609 | 6 | 2 غرفة نوم | 1,422 قدم مربع | Forest Ocean | 4,255,000 درهم | |
| تاليا TAL/5/507 | 5 | 2 غرفة نوم | 1,461 قدم مربع | Forest Cove | 4,274,000 درهم | |
| تاليا TAL/33/3304 | 33 | 2 غرفة نوم | 1,421 قدم مربع | Skyline Cove | 4,291,000 درهم | |
| تاليا TAL/39/3906 | 39 | 2 غرفة نوم | 1,317 قدم مربع | Ocean Sunset | 4,408,000 درهم | |
| تاليا TAL/43/4303 | 43 | 4 غرفة نوم | 4,462 قدم مربع | Forest Cove | 23,782,000 درهم |
خطة السداد
- 10%الدفعة الأولى
- 40%خلال الإنشاء
- 50%عند التسليم
المرافق
- مسبح داخلي
- صالة رياضية
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- مطاعم ومقاهٍ
- حراسة أمنية على مدار الساعة
الإنشاء والمواعيد
- التسليم المتوقع
- 30 يونيو 2028
الموقع
- برج خليفة15 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي15 دقيقة بالسيارة
- سوق الذهب في دبي15 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي20 دقيقة بالسيارة
- مركز دبي المالي العالمي (دي آي إف سي)20 دقيقة بالسيارة
- ساحل شاطئ جميرا10 دقيقة بالسيارة
- ميناء راشد5 دقيقة بالسيارة
- سوق الذهب15 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي/برج خليفة15 دقيقة بالسيارة
عن المدينة الملاحية
المدينة الملاحية منطقة واجهة بحرية واسعة في دبي، صممت خصيصاً لخدمة الصناعات البحرية والملاحية إلى جانب مكونات سكنية ومتعددة الاستخدامات. تمتد المنطقة على مساحة 249 هكتاراً موزعة على ستة أحياء متخصصة.
من تاليا من بيوند: برج خليفة, 15 دقيقة بالسيارة; وسط مدينة دبي, 15 دقيقة بالسيارة; سوق الذهب في دبي, 15 دقيقة بالسيارة; مطار دبي الدولي, 20 دقيقة بالسيارة.
تاليا من بيوند مشروع تملك حر.
المخطط العام
يدمج المشروع المساحات الخضراء والحدائق المنسقة في أرجاء المجتمع، انسجاماً مع طابع Forrest District الطبيعي. تتوزع المرافق المشتركة كالمسابح وصالات اللياقة والمطاعم بما يخدم السكان مع الحفاظ على ارتباط التصميم العام بالواجهة المائية.
الكتيّب
أسئلة عن تاليا من بيوند
- كم سعر تاليا من بيوند؟
يبدأ سعر تاليا من بيوند من 3,799,000 درهم، بحسب تاريخ 7 أكتوبر 2026. حسب نوع الوحدة: 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 3,775,000 درهم; 3 غرفة نوم شقة ابتداءً من 5.52 مليون درهم.
- ما خطة الدفع في تاليا من بيوند؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع تاليا من بيوند هي 50/50: 10% الدفعة الأولى و40% خلال الإنشاء و50% عند التسليم، بحسب تاريخ 11 أكتوبر 2026.
- متى يُسلَّم تاليا من بيوند؟
التسليم مقرر في الربع الثاني 2028.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع تاليا من بيوند؟
نعم. مخططات الطوابق لـ 2 غرفة نوم شقة و3 غرفة نوم شقة و1 غرفة نوم شقة و4 غرفة نوم بنتهاوس موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن بيوند
تطوّر بيوند مجتمعات سكنية في أبرز مواقع دبي الساحلية والجزرية، وتُعرف بتصاميمها المدروسة وممارساتها البنائية المستدامة التي توازن بين الراحة العصرية ومتطلبات الحياة اليومية العملية.
مشاريع أخرى لـ بيوند في المدينة الملاحية: سوليفر, كانيون من بيوند, 31 أباڤ في مدينة دبي الملاحية, ذا باي تاورز, ذا فورست دستريكت
المزيد في المدينة الملاحية
العرضشاهروخز ريزيدنسز من دانوب1.65 مليون درهمالمدينة الملاحية · الربع الثاني 2029 · من 4 إلى 5 غرف نوم · 67/33دانوب العقاريةاحجزوا مكالمة
تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك2,503,000 درهمالمدينة الملاحية · الربع الرابع 2029 · من 1 إلى 3 غرف نوم · 60/40داماك العقاريةاحجزوا مكالمة
