على الخارطة
31 أباڤ في مدينة دبي الملاحية
من تطوير بيوند في المدينة الملاحية
السعر عند الطلبخطة سداد 50/50التسليم الربع الأول 2029
- ابتداءً من
- عند الطلب
- التسليم
- الربع الأول 2029
- الوحدات
- مساحات مكتبية
- المساحات
- من 11,587 إلى 14,114 قدم مربع
- خطة السداد
- 50/50
عن 31 أباڤ في مدينة دبي الملاحية
يقدم 31 Above من تطوير بيوند في مدينة دبي البحرية مساحات مكتبية راقية موزعة على 31 طابقاً، في برج تجاري يجمع بين بيئة العمل والمرافق العامة المصممة بعناية.
يعبر البرج عن لغة معمارية تمزج بين الطابع الكلاسيكي الأنيق والدقة المعاصرة، حيث تبرز الواجهة بزعانف رأسية نحيفة تمنحها إحساساً بالحركة والعمق النحتي، بينما تعكس أسطح الحجر والمعدن شعوراً بالثبات والجودة. يرسّخ هذا التكوين حضوراً مميزاً ضمن أفق مدينة دبي البحرية.
يضم المستوى الأرضي حدائق مظللة وممرات للمشي وعناصر نحتية تمتد ببيئة العمل إلى الهواء الطلق. صُممت الشرفات الموزعة على البرج بعناية لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع إطلالات بانورامية على المنطقة البحرية. تمنح هذه المساحات الخارجية فرصاً للتعاون والتأمل خلال يوم العمل.
تتراوح مساحات المكاتب بين 11,587 و14,114 قدماً مربعة، موزعة على طوابق البرج ابتداءً من الطابق الثاني. يعتمد المبنى نظام مصاعد متطوراً يضم مصاعد ركاب ومصاعد مكوكية مخصصة لخدمة مختلف المناطق بكفاءة. تشمل المرافق أمناً على مدار الساعة وخدمة استقبال ومواقف سيارات واسعة.
الوحدات
خطة السداد
Convenient 50/50, Installments Payment Plan
- 10%Down Payment - On Booking Date
- 10%1st Installment - Within 1 month from booking date
- 5%2nd Installment - Within 5 months from booking date
- 5%3rd Installment - Within 11 months from booking date
- 5%4th Installment - Within 17 months from booking date
- 5%5th Installment - Within 23 months from booking date
- 5%6th Installment - Within 29 months from booking date
- 5%7th Installment - Within 35 months from booking date
- 50%Final Installment - On Handover
المرافق
- حراسة أمنية على مدار الساعة
- ردهة الاستقبال
- مواقف سيارات مغطاة
- مصاعد
الموقع
- ميناء راشد5 دقيقة بالسيارة
- ساحل شاطئ جميرا10 دقيقة بالسيارة
- سوق الذهب15 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي / برج خليفة15 دقيقة بالسيارة
- مركز دبي المالي العالمي20 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي20 دقيقة بالسيارة
عن المدينة الملاحية
المدينة الملاحية منطقة واجهة بحرية واسعة في دبي، صممت خصيصاً لخدمة الصناعات البحرية والملاحية إلى جانب مكونات سكنية ومتعددة الاستخدامات. تمتد المنطقة على مساحة 249 هكتاراً موزعة على ستة أحياء متخصصة.
من 31 أباڤ في مدينة دبي الملاحية: ميناء راشد, 5 دقيقة بالسيارة; ساحل شاطئ جميرا, 10 دقيقة بالسيارة; سوق الذهب, 15 دقيقة بالسيارة; وسط مدينة دبي / برج خليفة, 15 دقيقة بالسيارة.
أسئلة عن 31 أباڤ في مدينة دبي الملاحية
- ما خطة الدفع في 31 أباڤ في مدينة دبي الملاحية؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع 31 أباڤ في مدينة دبي الملاحية هي 50/50: 20% الدفعة الأولى و30% خلال الإنشاء و50% عند التسليم، بحسب تاريخ 23 سبتمبر 2026.
- متى يُسلَّم 31 أباڤ في مدينة دبي الملاحية؟
التسليم مقرر في الربع الأول 2029.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع 31 أباڤ في مدينة دبي الملاحية؟
نعم. مخططات الطوابق لـ Office Space موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن بيوند
تطوّر بيوند مجتمعات سكنية في أبرز مواقع دبي الساحلية والجزرية، وتُعرف بتصاميمها المدروسة وممارساتها البنائية المستدامة التي توازن بين الراحة العصرية ومتطلبات الحياة اليومية العملية.
مشاريع أخرى لـ بيوند في المدينة الملاحية: سوليفر, كانيون من بيوند, تاليا من بيوند, ذا باي تاورز, ذا فورست دستريكت
المزيد في المدينة الملاحية
العرضشاهروخز ريزيدنسز من دانوب1.65 مليون درهمالمدينة الملاحية · الربع الثاني 2029 · من 4 إلى 5 غرف نوم · 67/33دانوب العقاريةاحجزوا مكالمة
تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك2,503,000 درهمالمدينة الملاحية · الربع الرابع 2029 · من 1 إلى 3 غرف نوم · 60/40داماك العقاريةاحجزوا مكالمة
