على الخارطةأُطلق في فبراير 2025
أفيون ريزيدنس
من تطوير سكاي فيو للتطوير العقاري في دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
ابتداءً من 895,000 درهمخطة سداد 50/50التسليم الربع الرابع 2027
- ابتداءً من
- 895,000 درهم
- التسليم
- الربع الرابع 2027
- الوحدات
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- المساحات
- من 829 إلى 1,237 قدم مربع
- خطة السداد
- 50/50
- نسبة الإنجاز
- 36%
عن أفيون ريزيدنس
يؤسس أفيون ريزيدنس عنواناً سكنياً راقياً في دبي الجنوب، حيث تخدم الشقق العصرية المهنيين والعائلات الذين يقدّرون الابتكار وسهولة التنقل.
تمثل دبي الجنوب منطقة ذات نمو وفرص كبيرة ضمن الإمارة. يوفر موقع المشروع قرباً مباشراً من مطار آل مكتوم الدولي، ما يجعله وجهة سهلة الوصول للمسافرين المتكررين، بينما تشهد المنطقة المحيطة تطوراً في المناطق التجارية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية.
ترتكز التجربة السكنية على مرافق مصممة للحياة العصرية والعافية الشخصية. توفر صالة رياضية متكاملة واستوديوهات لليوغا والتأمل، ومسابح للكبار والأطفال، ومسارات للجري تحيط بها مساحات خضراء، إلى جانب مساحات ترفيهية متعددة تلبي احتياجات السكان النشطين. يمتد الترفيه ليشمل سينما داخلية ومناطق على السطح للتجمعات الاجتماعية، مع خدمات متخصصة تشمل مرافق العناية والاسترخاء.
تلبي الشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين احتياجات تركيبات أسرية متنوعة من خلال تصاميم داخلية مدروسة بعناية. تتميز الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحات معيشة واسعة ومطابخ متكاملة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تطل على شرفات خاصة، إلى جانب أنظمة منزلية ذكية لإدارة المنزل بشكل عصري. أما الشقق بغرفتي نوم فتوفر مساحات مشتركة واسعة وغرف نوم رئيسية بحمامات خاصة وشرفات ممتدة، مع تشطيبات راقية تعزز الإضاءة الطبيعية.
الوحدات
خطة السداد
- 5%الدفعة الأولى
- 45%خلال الإنشاء
- 50%عند التسليم
يقدّم المطوّر 2 خطط سداد لهذا المشروع؛ اطلبوا الخطة التي تناسبكم عند الحجز.
المرافق
- مسبح
- مسبح داخلي
- وصول إلى الشاطئ
- صالة رياضية
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- سطح للتشمس
- سينما في الهواء الطلق
- مطاعم ومقاهٍ
- حراسة أمنية على مدار الساعة
- ردهة الاستقبال
- مواقف سيارات مغطاة
الإنشاء والمواعيد
نسبة الإنجاز 36% عند آخر معاينة للموقع بتاريخ 1 أكتوبر 2026.
- بدء البيع
- 28 فبراير 2025
- التسليم المتوقع
- الربع الرابع 2027
تُودَع الدفعات في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى Emirates NBD Bank.
الموقع
- أبوظبي60 دقيقة بالسيارة
- مطار آل مكتوم الدولي15 دقيقة بالسيارة
- ديستركت 202025 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي45 دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا30 دقيقة بالسيارة
عن دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
دبي الجنوب مجتمع مخطط بالكامل في جنوب الإمارة، يتمحور حول مطار آل مكتوم الدولي، ويقدم مرافق سكنية وتجارية وترفيهية. يمتد هذا التطوير على مساحة 145 كيلومتراً مربعاً، ويوفر خيارات سكنية للمهنيين والعائلات والمستثمرين من شقق وتاون هاوس وفلل.
من أفيون ريزيدنس: أبوظبي, 60 دقيقة بالسيارة; مطار آل مكتوم الدولي, 15 دقيقة بالسيارة; ديستركت 2020, 25 دقيقة بالسيارة; وسط مدينة دبي, 45 دقيقة بالسيارة.
أفيون ريزيدنس مشروع تملك حر.
المخطط العام
يضم المبنى المكون من 8 طوابق وحدات سكنية مصممة لتحقيق التوازن بين الخصوصية الفردية والتواصل المجتمعي. تتوزع المساحات المشتركة والمناطق الترفيهية في أرجاء المبنى، لتخلق بيئة سكنية متكاملة ضمن مشروع دبي الجنوب الأوسع.

الكتيّب
أسئلة عن أفيون ريزيدنس
- كم سعر أفيون ريزيدنس؟
يبدأ سعر أفيون ريزيدنس من 895,000 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. حسب نوع الوحدة: 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 895 ألف درهم; 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1,182,000 درهم.
- هل سعر أفيون ريزيدنس مرتفع قياسًا بمنطقة دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)؟
من 1,080 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 1,362 درهم لعدد 74 من المشاريع الجديدة في دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال).
- ما خطة الدفع في أفيون ريزيدنس؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع أفيون ريزيدنس هي 50/50: 5% الدفعة الأولى و45% خلال الإنشاء و50% عند التسليم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. يقدّم المطوّر 2 خطط سداد لهذا المشروع؛ اطلبوا الخطة التي تناسبكم عند الحجز.
- متى يُسلَّم أفيون ريزيدنس؟
التسليم مقرر في الربع الرابع 2027.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع أفيون ريزيدنس؟
نعم. مخططات الطوابق لـ 1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن سكاي فيو للتطوير العقاري
تجلب سكاي فيو للتطوير العقاري عقدين من الخبرة العقارية إلى التطوير السكني في دبي الجنوب، بعد أن تأسست كشركة خدمات عقارية وتحولت إلى تطوير الشقق القائم على القيمة والشفافية.
المزيد في دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
كوفنتري 49652,273 درهمدبي الجنوب (دبي وورلد سنترال) · الربع الثالث 2027 · من استوديو إلى 2 غرف نوم · 44/56جي إف إس للتطوير العقارياحجزوا مكالمة
العرضأفينيو 8881.05 مليون درهمدبي الجنوب (دبي وورلد سنترال) · الربع الأول 2028 · من 1 إلى 3 غرف نوم · 60/40أفينيو العقاريةاحجزوا مكالمة

