احجزوا مكالمة فيديو

قيد الإنشاءأُطلق في فبراير 2025

سمحة ريزيدنس 2

من تطوير سامها للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية

ابتداءً من 704,000 درهمخطة سداد 30/70التسليم قيد الإنشاء

ابتداءً من
704,000 درهم
التسليم
قيد الإنشاء
الوحدات
من استوديو إلى 2 غرف نوم
المساحات
من 424 إلى 1,956 قدم مربع
خطة السداد
30/70
نسبة الإنجاز
52%

عن سمحة ريزيدنس 2

يقدم سمحة ريزيدنس 2 شققاً معاصرة من غرفة وغرفتي نوم في قرية جميرا الدائرية، مزودة بتقنيات المنزل الذكي ومرافق منتقاة بعناية ضمن برج من 23 طابقاً.

تتراوح مساحات الشقق بين 424 و1,956 قدماً مربعة، وتُسلَّم مفروشة جزئياً مع أجهزة مطبخ مدمجة. وتمنح أنظمة المنزل الذكي السكان تحكماً عن بُعد في بيئتهم المعيشية وإعدادات الأمان عبر منصة رقمية سهلة الاستخدام. وتتميز كل وحدة بتوزيع مفتوح موجه نحو الإضاءة الطبيعية والاستخدام اليومي المرن.

يجمع قرية جميرا الدائرية بين بيئة سكنية هادئة وبنية تحتية مجتمعية راسخة تناسب العائلات والمهنيين على حد سواء. ويقع الحي على بعد دقائق من الطرق الرئيسية المؤدية إلى أحياء الأعمال الكبرى وMarina والمناطق المركزية في المدينة. وضمن مدى يتراوح بين 20 و35 دقيقة، يصل السكان إلى معالم دبي الرئيسية بما فيها المطارات الدولية وبرج خليفة ومراكز التسوق الكبرى.

يتألف المبنى من 23 طابقاً بعمارة معاصرة ذات واجهات واضحة الملامح ومواد تشطيب عالية الجودة. وتخدم ثلاثة مصاعد عالية السرعة جميع الطوابق، فيما تعرض الردهات ومساحات الحركة المشتركة تشطيبات راقية. وتدعم مجموعة شاملة من المرافق العافية والترفيه، بما في ذلك مساحات لياقة مخصصة ومرافق سبا ومسابح متعددة وحدائق منسقة ومنافذ طعام وتسوق ومناطق ترفيهية موجهة للعائلات.

الوحدات

استوديو شقة

424 قدم مربع · حمّام واحد

ابتداءً من 704,000 درهم

سمحة ريزيدنس 2: مخطط الطابق Type 1, 424 sq ft
احجزوا

1 غرفة نوم شقة

684 – 1,955 قدم مربع · من 2 حمّامات

ابتداءً من 1,015,000 درهم

سمحة ريزيدنس 2: مخطط الطابق Type 4, 684 sq ftسمحة ريزيدنس 2: مخطط الطابق Type 3, 790 sq ftسمحة ريزيدنس 2: مخطط الطابق Type 1, 829 sq ft
احجزوا

2 غرفة نوم شقة

1,227 – 1,756 قدم مربع · من 3 حمّامات

ابتداءً من 1,702,000 درهم

سمحة ريزيدنس 2: مخطط الطابق Type 1, 1,227 sq ftسمحة ريزيدنس 2: مخطط الطابق Type 2, 1,756 sq ft
احجزوا

خطة السداد

30/70

  1. 30%قبل التسليم
  2. 70%عند التسليم

المرافق

  • مسبح
  • مسبح داخلي
  • مسبح للأطفال
  • جاكوزي
  • صالة رياضية
  • ساونا وغرفة بخار
  • يوغا وتأمل
  • مسار للجري
  • منطقة ألعاب للأطفال
  • حدائق منسّقة
  • منطقة شواء
  • مطاعم ومقاهٍ
  • متاجر
  • حراسة أمنية على مدار الساعة
  • خدمة الكونسيرج
  • خدمة الصيانة

الإنشاء والمواعيد

نسبة الإنجاز 52% عند آخر معاينة للموقع بتاريخ 14 أغسطس 2026.

بدء البيع
15 فبراير 2025
التسليم المتوقع
15 أكتوبر 2026

تُودَع الدفعات في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى Sharjah Islamic Bank.

الموقع

  • مطار آل مكتوم الدولي35 دقيقة بالسيارة
  • برج العرب20 دقيقة بالسيارة
  • برج خليفة25 دقيقة بالسيارة
  • الخليج التجاري20 دقيقة بالسيارة
  • دبي هيلز مول10 دقيقة بالسيارة
  • مطار دبي الدولي30 دقيقة بالسيارة
  • دبي مارينا15 دقيقة بالسيارة
  • قرية عالمية20 دقيقة بالسيارة
  • نخلة جميرا20 دقيقة بالسيارة

عرض الموقع على الخريطة →

عن قرية جميرا الدائرية

قرية جميرا الدائرية حي سكني مكتمل الملامح في دبي، يوفر أسلوب حياة متوازناً بحدائقه ومرافقه وسهولة وصوله إلى مختلف أنحاء المدينة. وتستقطب هذه المنطقة الحرة التملك العائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن سكن عصري بتكلفة معقولة.

من سمحة ريزيدنس 2: مطار آل مكتوم الدولي, 35 دقيقة بالسيارة; برج العرب, 20 دقيقة بالسيارة; برج خليفة, 25 دقيقة بالسيارة; الخليج التجاري, 20 دقيقة بالسيارة.

سمحة ريزيدنس 2 مشروع تملك حر.

منازل جديدة في قرية جميرا الدائرية →

المخطط العام

يضع المشروع الوحدات السكنية إلى جانب مناطق مرافق موزعة في أنحاء الأرض. وتتصل الحدائق المنسقة بمرافق ترفيهية تشمل مسابح ومناطق يوغا وممرات جري، ما يخلق مساحات مترابطة لاستخدام السكان. ويركز التصميم على سهولة الوصول بين المنازل والمرافق المجتمعية، بما يدعم أسلوب حياة نشطاً وتفاعلياً.

المخطط العام لـ سمحة ريزيدنس 2, قرية جميرا الدائرية

الكتيّب

تنزيل كتيّب سمحة ريزيدنس 2 (PDF) →

أسئلة عن سمحة ريزيدنس 2

كم سعر سمحة ريزيدنس 2؟

يبدأ سعر سمحة ريزيدنس 2 من 704,000 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. حسب نوع الوحدة: استوديو شقة ابتداءً من 704 ألف درهم; 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1,015,000 درهم; 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1,702,000 درهم.

هل سعر سمحة ريزيدنس 2 مرتفع قياسًا بمنطقة قرية جميرا الدائرية؟

من 1,661 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 1,576 درهم لعدد 94 من المشاريع الجديدة في قرية جميرا الدائرية.

ما خطة الدفع في سمحة ريزيدنس 2؟

خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع سمحة ريزيدنس 2 هي 30/70: 30% خلال الإنشاء و70% عند التسليم، بحسب تاريخ 23 سبتمبر 2026.

هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع سمحة ريزيدنس 2؟

نعم. مخططات الطوابق لـ استوديو شقة و1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.

عن المطوّر

سامها للتطوير العقاري

2 مشروع معروض للبيع في الإمارات · تأسست عام 2025

عن سامها للتطوير العقاري

يبتكر سامها للتطوير العقاري شققاً سكنية في ماجان وقرية جميرا الدائرية.

جميع مشاريع سامها للتطوير العقاري (2) →

المزيد في قرية جميرا الدائرية

احجزوا مكالمة فيديو