قيد الإنشاءأُطلق في فبراير 2025
سمحة ريزيدنس 2
من تطوير سامها للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية
ابتداءً من 704,000 درهمخطة سداد 30/70التسليم قيد الإنشاء
- ابتداءً من
- 704,000 درهم
- التسليم
- قيد الإنشاء
- الوحدات
- من استوديو إلى 2 غرف نوم
- المساحات
- من 424 إلى 1,956 قدم مربع
- خطة السداد
- 30/70
- نسبة الإنجاز
- 52%
عن سمحة ريزيدنس 2
يقدم سمحة ريزيدنس 2 شققاً معاصرة من غرفة وغرفتي نوم في قرية جميرا الدائرية، مزودة بتقنيات المنزل الذكي ومرافق منتقاة بعناية ضمن برج من 23 طابقاً.
تتراوح مساحات الشقق بين 424 و1,956 قدماً مربعة، وتُسلَّم مفروشة جزئياً مع أجهزة مطبخ مدمجة. وتمنح أنظمة المنزل الذكي السكان تحكماً عن بُعد في بيئتهم المعيشية وإعدادات الأمان عبر منصة رقمية سهلة الاستخدام. وتتميز كل وحدة بتوزيع مفتوح موجه نحو الإضاءة الطبيعية والاستخدام اليومي المرن.
يجمع قرية جميرا الدائرية بين بيئة سكنية هادئة وبنية تحتية مجتمعية راسخة تناسب العائلات والمهنيين على حد سواء. ويقع الحي على بعد دقائق من الطرق الرئيسية المؤدية إلى أحياء الأعمال الكبرى وMarina والمناطق المركزية في المدينة. وضمن مدى يتراوح بين 20 و35 دقيقة، يصل السكان إلى معالم دبي الرئيسية بما فيها المطارات الدولية وبرج خليفة ومراكز التسوق الكبرى.
يتألف المبنى من 23 طابقاً بعمارة معاصرة ذات واجهات واضحة الملامح ومواد تشطيب عالية الجودة. وتخدم ثلاثة مصاعد عالية السرعة جميع الطوابق، فيما تعرض الردهات ومساحات الحركة المشتركة تشطيبات راقية. وتدعم مجموعة شاملة من المرافق العافية والترفيه، بما في ذلك مساحات لياقة مخصصة ومرافق سبا ومسابح متعددة وحدائق منسقة ومنافذ طعام وتسوق ومناطق ترفيهية موجهة للعائلات.
الوحدات
خطة السداد
30/70
- 30%قبل التسليم
- 70%عند التسليم
المرافق
- مسبح
- مسبح داخلي
- مسبح للأطفال
- جاكوزي
- صالة رياضية
- ساونا وغرفة بخار
- يوغا وتأمل
- مسار للجري
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- منطقة شواء
- مطاعم ومقاهٍ
- متاجر
- حراسة أمنية على مدار الساعة
- خدمة الكونسيرج
- خدمة الصيانة
الإنشاء والمواعيد
نسبة الإنجاز 52% عند آخر معاينة للموقع بتاريخ 14 أغسطس 2026.
- بدء البيع
- 15 فبراير 2025
- التسليم المتوقع
- 15 أكتوبر 2026
تُودَع الدفعات في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى Sharjah Islamic Bank.
الموقع
- مطار آل مكتوم الدولي35 دقيقة بالسيارة
- برج العرب20 دقيقة بالسيارة
- برج خليفة25 دقيقة بالسيارة
- الخليج التجاري20 دقيقة بالسيارة
- دبي هيلز مول10 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي30 دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا15 دقيقة بالسيارة
- قرية عالمية20 دقيقة بالسيارة
- نخلة جميرا20 دقيقة بالسيارة
عن قرية جميرا الدائرية
قرية جميرا الدائرية حي سكني مكتمل الملامح في دبي، يوفر أسلوب حياة متوازناً بحدائقه ومرافقه وسهولة وصوله إلى مختلف أنحاء المدينة. وتستقطب هذه المنطقة الحرة التملك العائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن سكن عصري بتكلفة معقولة.
من سمحة ريزيدنس 2: مطار آل مكتوم الدولي, 35 دقيقة بالسيارة; برج العرب, 20 دقيقة بالسيارة; برج خليفة, 25 دقيقة بالسيارة; الخليج التجاري, 20 دقيقة بالسيارة.
سمحة ريزيدنس 2 مشروع تملك حر.
المخطط العام
يضع المشروع الوحدات السكنية إلى جانب مناطق مرافق موزعة في أنحاء الأرض. وتتصل الحدائق المنسقة بمرافق ترفيهية تشمل مسابح ومناطق يوغا وممرات جري، ما يخلق مساحات مترابطة لاستخدام السكان. ويركز التصميم على سهولة الوصول بين المنازل والمرافق المجتمعية، بما يدعم أسلوب حياة نشطاً وتفاعلياً.

الكتيّب
أسئلة عن سمحة ريزيدنس 2
- كم سعر سمحة ريزيدنس 2؟
يبدأ سعر سمحة ريزيدنس 2 من 704,000 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. حسب نوع الوحدة: استوديو شقة ابتداءً من 704 ألف درهم; 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1,015,000 درهم; 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1,702,000 درهم.
- هل سعر سمحة ريزيدنس 2 مرتفع قياسًا بمنطقة قرية جميرا الدائرية؟
من 1,661 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 1,576 درهم لعدد 94 من المشاريع الجديدة في قرية جميرا الدائرية.
- ما خطة الدفع في سمحة ريزيدنس 2؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع سمحة ريزيدنس 2 هي 30/70: 30% خلال الإنشاء و70% عند التسليم، بحسب تاريخ 23 سبتمبر 2026.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع سمحة ريزيدنس 2؟
نعم. مخططات الطوابق لـ استوديو شقة و1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن سامها للتطوير العقاري
يبتكر سامها للتطوير العقاري شققاً سكنية في ماجان وقرية جميرا الدائرية.
المزيد في قرية جميرا الدائرية
جاهزلوما بارك فيوز1,299,000 درهمقرية جميرا الدائرية · جاهز · من 1 إلى 3 غرف نوم · 0/100تاون إكس للتطوير العقارياحجزوا مكالمة
العرضبن غاطي إيثيريا765,999 درهمقرية جميرا الدائرية · الربع الرابع 2027 · من استوديو إلى 2 غرف نوم · 50/50بن غاطي للتطوير العقارياحجزوا مكالمة

