على الخارطةأُطلق في فبراير 2025
ذا إيتي ثري
من تطوير أوكسا للتطوير العقاري في دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
ابتداءً من 464,083 درهمخطة سداد 60/40التسليم الربع الرابع 2026
- ابتداءً من
- 464,083 درهم
- التسليم
- الربع الرابع 2026
- الوحدات
- من استوديو إلى 2 غرف نوم
- المساحات
- من 326 إلى 2,071 قدم مربع
- خطة السداد
- 60/40
- نسبة الإنجاز
- 60%
عن ذا إيتي ثري
يقدم ذا إيتي ثري في دبي الجنوب شققاً وشقق دوبلكس من غرفة إلى غرفتي نوم، ضمن منطقة ناشئة تجمع بين التصميم العصري ومرافق مجتمعية على طراز المنتجعات.
تتراوح مساحات الوحدات بين 326 و2,071 قدماً مربعة، بتصاميم تناسب المشترين لأول مرة والعائلات والمستثمرين على حد سواء. وتتميز كل وحدة بلمسات تشطيب عصرية وتوزيع مساحات وظيفي، مع تشكيلة من غرفة إلى غرفتي نوم تجمع بين الجودة والعملية.
تشكل دبي الجنوب، المعروفة أيضاً باسم دبي وورلد سنترال، مدينة متكاملة التخطيط تمتد على مساحة 145 كيلومتراً مربعاً حول مطار آل مكتوم الدولي. ويقع المشروع ضمن المنطقة السكنية المخصصة فيها، التي تولي أولوية لجودة الحياة والمساحات الخضراء. ومن هذا الموقع، يمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي خلال نحو عشر دقائق، بينما تبعد إكسبو سيتي دبي دقائق معدودة، وتقع كل من دبي مارينا ووسط مدينة دبي على مسافة تتراوح بين 25 و40 دقيقة عبر الطرق الرئيسية.
يستفيد السكان من مرافق واسعة موزعة في أرجاء المجتمع، تشمل عدة مسابح ومساحات خضراء منسقة وصالة رياضية ومطاعم ومرافق مخصصة للأطفال. كما تضم المنطقة مسارات للدراجات ومسارات للجري وسينما خارجية ومركزاً للرعاية الصحية ومنافذ للبيع بالتجزئة ومساحات ترفيهية متنوعة تدعم أسلوب حياة نشطاً وتواصلاً بين الجيران.
الفيلم
الوحدات
خطة السداد
- 5%الدفعة الأولى
- 55%خلال الإنشاء
- 40%عند التسليم
المرافق
- مسبح
- مسبح إنفينيتي
- مسبح داخلي
- نوافير ومسطحات مائية
- صالة رياضية
- ملاعب رياضية
- مسار للجري
- مسار للدراجات
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- حديقة
- منطقة شواء
- سينما في الهواء الطلق
- صالة للسكان
- مطاعم ومقاهٍ
- متاجر
- سوبرماركت
- عيادة وصيدلية
- حراسة أمنية على مدار الساعة
- ردهة الاستقبال
- خدمة التنظيف
- مواقف سيارات مغطاة
- مطبخ مجهّز
الإنشاء والمواعيد
نسبة الإنجاز 60% عند آخر معاينة للموقع بتاريخ 11 أغسطس 2026.
- بدء البيع
- 27 فبراير 2025
- التسليم المتوقع
- الربع الرابع 2026
تُودَع الدفعات في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى First Abu Dhabi Bank.
الموقع
- وسط مدينة دبي35 دقيقة بالسيارة
- دبي هيلز استيت25 دقيقة بالسيارة
- دبي هيلز مول25 دقيقة بالسيارة
- دبي مول35 دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا28 دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا مول28 دقيقة بالسيارة
- نخلة جبل علي33 دقيقة بالسيارة
- دبي هيلز استيت / دبي هيلز مول25 دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا ودبي مارينا مول28 دقيقة بالسيارة
عن دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
دبي الجنوب مجتمع مخطط بالكامل في جنوب الإمارة، يتمحور حول مطار آل مكتوم الدولي، ويقدم مرافق سكنية وتجارية وترفيهية. يمتد هذا التطوير على مساحة 145 كيلومتراً مربعاً، ويوفر خيارات سكنية للمهنيين والعائلات والمستثمرين من شقق وتاون هاوس وفلل.
من ذا إيتي ثري: وسط مدينة دبي, 35 دقيقة بالسيارة; دبي هيلز استيت, 25 دقيقة بالسيارة; دبي هيلز مول, 25 دقيقة بالسيارة; دبي مول, 35 دقيقة بالسيارة.
ذا إيتي ثري مشروع تملك حر.
المخطط العام
يندمج المشروع ضمن المنطقة السكنية في دبي الجنوب كمجتمع سكني مخطط يعطي الأولوية للمساحات الخضراء وجودة الحياة. وتتوزع الحدائق المنسقة والمرافق الترفيهية ومراكز الخدمات المجتمعية في أرجاء الموقع بما يعزز أجواء الحي المتصل والمرحب بسكانه.

الكتيّب
أسئلة عن ذا إيتي ثري
- كم سعر ذا إيتي ثري؟
يبدأ سعر ذا إيتي ثري من 464,083 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. حسب نوع الوحدة: استوديو شقة ابتداءً من 464,083 درهم; 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1.04 مليون درهم.
- هل سعر ذا إيتي ثري مرتفع قياسًا بمنطقة دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)؟
من 1,424 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 1,362 درهم لعدد 74 من المشاريع الجديدة في دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال).
- ما خطة الدفع في ذا إيتي ثري؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع ذا إيتي ثري هي 60/40: 5% الدفعة الأولى و55% خلال الإنشاء و40% عند التسليم، بحسب تاريخ 4 أكتوبر 2026.
- متى يُسلَّم ذا إيتي ثري؟
التسليم مقرر في الربع الرابع 2026.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع ذا إيتي ثري؟
نعم. مخططات الطوابق لـ استوديو شقة و1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم دوبلكس موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن أوكسا للتطوير العقاري
تطوّر أوكسا للتطوير العقاري المساكن في مختلف أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع التركيز على التصميم المعاصر المتكامل مع ممارسات التطوير المستدام.
مشاريع أخرى لـ أوكسا للتطوير العقاري في دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال): أريستو
المزيد في دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
كوفنتري 49652,273 درهمدبي الجنوب (دبي وورلد سنترال) · الربع الثالث 2027 · من استوديو إلى 2 غرف نوم · 44/56جي إف إس للتطوير العقارياحجزوا مكالمة
العرضأفينيو 8881.05 مليون درهمدبي الجنوب (دبي وورلد سنترال) · الربع الأول 2028 · من 1 إلى 3 غرف نوم · 60/40أفينيو العقاريةاحجزوا مكالمة

