على الخارطة
ذا بير ريزيدنس
من تطوير إل إم دي كونتيننتال للاستثمار في المدينة الملاحية
ابتداءً من 1,400,000 درهمخطة سداد 60/40التسليم الربع الثاني 2027
- ابتداءً من
- 1,400,000 درهم
- التسليم
- الربع الثاني 2027
- الوحدات
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- المساحات
- من 618 إلى 2,007 قدم مربع
- خطة السداد
- 60/40
عن ذا بير ريزيدنس
يقدم ذا بير ريزيدنس في مدينة دبي البحرية شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم إلى جانب مارينا ونادي يخوت متكاملين، في مجتمع يجمع التصميم العصري بالوصول المباشر إلى الواجهة المائية.
يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً ضمن مدينة دبي البحرية، ما يمنح السكان وصولاً مباشراً إلى الطرق الرئيسية والواجهة البحرية. يوفر القرب من دبي مارينا ووسط مدينة دبي والمطار ترابطاً ممتازاً لمتطلبات الحياة اليومية والعمل، بينما يوازن الموقع بين هدوء الواجهة المائية وسهولة الوصول إلى المدينة.
تتميز كل وحدة سكنية بتشطيبات عصرية تحمل عناصر تصميم مستلهمة من الطابع البحري. تُغرق النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي وتؤطر إطلالات على البحر والمشهد المحيط، فيما تتيح أنظمة المنزل الذكي للسكان التحكم بالإضاءة والتكييف والأمن بسهولة. تحدد تشطيبات الرخام والكوارتز مساحات المطابخ، وتزين مواد صحية فاخرة الحمامات المستوحاة من أجواء المنتجعات.
تشمل المرافق المائية وصولاً مباشراً إلى الشاطئ ومارينا خاصة لملاك اليخوت وهواة الإبحار. كما يوفر المشروع صالة رياضية ومسابح ومسارات للدراجات، إلى جانب مطاعم ومحال تجارية، مع حضانة أطفال ومناطق ألعاب مخصصة للعائلات، فيما يربط Green Loop المجتمع بمسارات للجري والترفيه في أرجاء مدينة دبي البحرية.
الوحدات
خطة السداد
Attractive 60/40 Installments Payment Plan
- 10%Down Payment - On Booking Date
- 10%1st Installment - Within 30 days from booking date
- 5%2nd Installment - Within 9 months from booking date
- 5%3rd Installment - Within 13 months from booking date
- 10%4th Installment - Within 17 months from booking date
- 10%5th Installment - Within 21 months from booking date
- 10%6th Installment - Within 27 months from booking date
- 40%Final Installment - On Completion
يقدّم المطوّر 2 خطط سداد لهذا المشروع؛ اطلبوا الخطة التي تناسبكم عند الحجز.
المرافق
- مسبح
- مسبح إنفينيتي
- مسبح للأطفال
- وصول إلى الشاطئ
- مارينا ومراسٍ لليخوت
- صالة رياضية
- يوغا وتأمل
- ملعب بادل
- مسار للجري
- مسار للدراجات
- منطقة ألعاب للأطفال
- حضانة
- حديقة
- منطقة شواء
- صالة للسكان
- غرفة ألعاب
- مطاعم ومقاهٍ
- متاجر
- خدمة التنظيف
- مواقف سيارات مغطاة
الموقع
- وسط مدينة دبي12 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي20 دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا15 دقيقة بالسيارة
- إكسبو 202025 دقيقة بالسيارة
- إكسبو سيتي25 دقيقة بالسيارة
عن المدينة الملاحية
المدينة الملاحية منطقة واجهة بحرية واسعة في دبي، صممت خصيصاً لخدمة الصناعات البحرية والملاحية إلى جانب مكونات سكنية ومتعددة الاستخدامات. تمتد المنطقة على مساحة 249 هكتاراً موزعة على ستة أحياء متخصصة.
من ذا بير ريزيدنس: وسط مدينة دبي, 12 دقيقة بالسيارة; مطار دبي الدولي, 20 دقيقة بالسيارة; دبي مارينا, 15 دقيقة بالسيارة; إكسبو 2020, 25 دقيقة بالسيارة.
أسئلة عن ذا بير ريزيدنس
- كم سعر ذا بير ريزيدنس؟
يبدأ سعر ذا بير ريزيدنس من 1,400,000 درهم، بحسب تاريخ 23 سبتمبر 2026.
- هل سعر ذا بير ريزيدنس مرتفع قياسًا بمنطقة المدينة الملاحية؟
من 2,266 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 2,265 درهم لعدد 9 من المشاريع الجديدة في المدينة الملاحية.
- ما خطة الدفع في ذا بير ريزيدنس؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع ذا بير ريزيدنس هي 60/40: 20% الدفعة الأولى و40% خلال الإنشاء و40% عند التسليم، بحسب تاريخ 23 سبتمبر 2026. يقدّم المطوّر 2 خطط سداد لهذا المشروع؛ اطلبوا الخطة التي تناسبكم عند الحجز.
- متى يُسلَّم ذا بير ريزيدنس؟
التسليم مقرر في الربع الثاني 2027.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع ذا بير ريزيدنس؟
نعم. مخططات الطوابق لـ 1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة و3 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن إل إم دي كونتيننتال للاستثمار
إل إم دي كونتيننتال للاستثمار مطور متنامٍ للعقارات السكنية والمتعددة الاستخدامات في عدد من الأحياء الرئيسية في دبي، حيث يشكل التصميم المدروس والاستدامة جوهر نهجه.
المزيد في المدينة الملاحية
العرضشاهروخز ريزيدنسز من دانوب1.65 مليون درهمالمدينة الملاحية · الربع الثاني 2029 · من 4 إلى 5 غرف نوم · 67/33دانوب العقاريةاحجزوا مكالمة
تشيلسي ريزيدنسز 2 من داماك2,503,000 درهمالمدينة الملاحية · الربع الرابع 2029 · من 1 إلى 3 غرف نوم · 60/40داماك العقاريةاحجزوا مكالمة
