على الخارطةأُطلق في سبتمبر 2025
لينكولن ستار ريزيدنس 2
من تطوير لينكولن ستار للتطوير العقاري في دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
ابتداءً من 2,600,000 درهمخطة سداد 64/36التسليم الربع الثالث 2027
- ابتداءً من
- 2,600,000 درهم
- التسليم
- الربع الثالث 2027
- الوحدات
- من استوديو إلى 3 غرف نوم
- المساحات
- من 373 إلى 2,065 قدم مربع
- خطة السداد
- 64/36
عن لينكولن ستار ريزيدنس 2
يقدم لينكولن ستار ريزيدنس 2 شققاً ودوبلكس بطابع معاصر ضمن مجتمع ذا بالس في دبي الجنوب. يضم المشروع وحدات سكنية من غرفة إلى 3 غرف نوم، في موقع يسهّل الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي وشبكة الطرق في دبي.
يُعد ذا بالس حياً مخططاً بعناية ضمن دبي الجنوب، صُمم على مبادئ سهولة التنقل سيراً على الأقدام والحياة المجتمعية، مع مساحات خضراء واسعة. يوفر الموقع بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على قرب من الوجهات الرئيسية في دبي والمرافق التعليمية والمراكز التجارية. ويمثل دبي الجنوب بحد ذاته منطقة تطوير استراتيجية تتمحور حول مطار آل مكتوم، ما يضع ذا بالس ضمن منطقة تشهد تطوراً كبيراً في البنية التحتية.
يتميز لينكولن ستار ريزيدنس 2 بتصميم معماري معاصر يبرز الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة. تربط الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف والتخطيط العام بين الداخل والمحيط الخارجي، ويدعم ذلك مستوى سطح يمتد بالمرافق المجتمعية فوق الطوابق السكنية. تشمل الوحدات شققاً ودوبلكس بمساحات متعددة عبر تشكيلات من غرفة إلى 3 غرف نوم، بما يتيح خيارات مرنة لمختلف أنواع الأسر.
يدعم برنامج المرافق حياة مجتمعية نشطة ومتوازنة. يستمتع السكان بمسابح ومرافق للياقة البدنية وحدائق مشجّرة ومناطق ترفيهية، إلى جانب مساحات لليوغا والعافية ومسارات للجري وأماكن لتناول الطعام. صُممت هذه المرافق لتشجيع التفاعل الاجتماعي وخيارات نمط الحياة الصحي داخل المجتمع.
الوحدات
خطة السداد
- 20%الدفعة الأولى
- 44%خلال الإنشاء
- 36%عند التسليم
المرافق
- مسبح
- مسبح داخلي
- جاكوزي
- صالة رياضية
- سبا وعافية
- يوغا وتأمل
- مسار للجري
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- حديقة
- منطقة شواء
- مطاعم ومقاهٍ
- حراسة أمنية على مدار الساعة
الإنشاء والمواعيد
- بدء البيع
- 1 سبتمبر 2025
- التسليم المتوقع
- 31 أغسطس 2027
الموقع
- مطار آل مكتوم الدولي5 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي30 دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا25 دقيقة بالسيارة
- إكسبو سيتي8 دقيقة بالسيارة
- دبي وورلد سنترال (دي دبليو سي)5 دقيقة بالسيارة
- إكسبو سيتي دبي8 دقيقة بالسيارة
عن دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
دبي الجنوب مجتمع مخطط بالكامل في جنوب الإمارة، يتمحور حول مطار آل مكتوم الدولي، ويقدم مرافق سكنية وتجارية وترفيهية. يمتد هذا التطوير على مساحة 145 كيلومتراً مربعاً، ويوفر خيارات سكنية للمهنيين والعائلات والمستثمرين من شقق وتاون هاوس وفلل.
من لينكولن ستار ريزيدنس 2: مطار آل مكتوم الدولي, 5 دقيقة بالسيارة; وسط مدينة دبي, 30 دقيقة بالسيارة; دبي مارينا, 25 دقيقة بالسيارة; إكسبو سيتي, 8 دقيقة بالسيارة.
لينكولن ستار ريزيدنس 2 مشروع تملك حر.
المخطط العام
يتميز لينكولن ستار ريزيدنس 2 بعمارة معاصرة ذات واجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، صُممت لتعزيز الإضاءة الطبيعية والاتصال البصري بأراضي ذا بالس المشجّرة. يدمج المبنى مواقف سيارات في الطابق السفلي ومساحات مجتمعية عند مستوى الأرض ومنطقة مرافق على السطح، ضمن إطار ذا بالس الأوسع من المساحات الخضراء ومسارات المشي والمرافق المجتمعية المشتركة.

الكتيّب
أسئلة عن لينكولن ستار ريزيدنس 2
- كم سعر لينكولن ستار ريزيدنس 2؟
يبدأ سعر لينكولن ستار ريزيدنس 2 من 2,600,000 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026.
- هل سعر لينكولن ستار ريزيدنس 2 مرتفع قياسًا بمنطقة دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)؟
من 6,971 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 1,362 درهم لعدد 74 من المشاريع الجديدة في دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال).
- ما خطة الدفع في لينكولن ستار ريزيدنس 2؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع لينكولن ستار ريزيدنس 2 هي 64/36: 20% الدفعة الأولى و44% خلال الإنشاء و36% عند التسليم، بحسب تاريخ 4 أكتوبر 2026.
- متى يُسلَّم لينكولن ستار ريزيدنس 2؟
التسليم مقرر في الربع الثالث 2027.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع لينكولن ستار ريزيدنس 2؟
نعم. مخططات الطوابق لـ 3 غرفة نوم دوبلكس واستوديو شقة و1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن لينكولن ستار للتطوير العقاري
تبتكر لينكولن ستار للتطوير العقاري مجمعات سكنية في دبي الجنوب، وتقدم شققاً ودوبلكس وتاون هاوس مصممة لتعزيز طريقة تعايش السكان فيما بينهم.
مشاريع أخرى لـ لينكولن ستار للتطوير العقاري في دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال): لينكولن ستار ريزيدنس 4, لينكولن ستار ريزيدنس 3
المزيد في دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
كوفنتري 49652,273 درهمدبي الجنوب (دبي وورلد سنترال) · الربع الثالث 2027 · من استوديو إلى 2 غرف نوم · 44/56جي إف إس للتطوير العقارياحجزوا مكالمة
العرضأفينيو 8881.05 مليون درهمدبي الجنوب (دبي وورلد سنترال) · الربع الأول 2028 · من 1 إلى 3 غرف نوم · 60/40أفينيو العقاريةاحجزوا مكالمة

