على الخارطةأُطلق في أغسطس 2025
ذا كوليكتيف
من تطوير بولد للتطوير العقاري في دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
ابتداءً من 825,000 درهمخطة سداد 50/50التسليم الربع الأول 2028
- ابتداءً من
- 825,000 درهم
- التسليم
- الربع الأول 2028
- الوحدات
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- المساحات
- من 987 إلى 1,007 قدم مربع
- خطة السداد
- 50/50
- نسبة الإنجاز
- 6%
عن ذا كوليكتيف
يقدّم ذا كوليكتيف في دبي الجنوب شقق ذات غرفة نوم واحدة أو غرفتين ضمن مبنى من 8 طوابق، بتصميم معماري معاصر يلائم المهنيين العاملين في المدينة والمستثمرين المميزين.
تتراوح مساحات الشقق بين 987 و1007 قدم مربعة، وتعتمد على فلسفة تصميم ذكية تحقق أقصى استفادة من المساحة دون التفريط في الأسلوب أو الراحة. وتوفر المخططات توازناً بين الخصوصية والوظائف العملية بما يلائم أنماط الحياة العصرية.
يضم المشروع صالة رياضية وحدائق مسطحة ومنطقة لعب للأطفال، إلى جانب مسبح على السطح يتيح مشاهد بانورامية وصالة استراحة مخصصة. وتخلق هذه المرافق بيئة يجد فيها السكان خصوصيتهم إلى جانب فرص التواصل الاجتماعي.
يتميز موقع دبي الجنوب بقربه من مطار آل مكتوم الدولي والمناطق اللوجستية والصناعية المحيطة، مما يجعله خياراً ملائماً لمن يبحث عن ربط عملي فعال. كما تكتمل مقومات المنطقة بمراكز تسوق ومؤسسات تعليمية ومرافق صحية قريبة.
الوحدات
خطة السداد
- 20%الدفعة الأولى
- 30%خلال الإنشاء
- 50%عند التسليم
المرافق
- مسبح
- صالة رياضية
- يوغا وتأمل
- مسار للجري
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- صالة للسكان
- حراسة أمنية على مدار الساعة
الإنشاء والمواعيد
نسبة الإنجاز 6% عند آخر معاينة للموقع بتاريخ 20 أغسطس 2026.
- بدء البيع
- 15 أغسطس 2025
- التسليم المتوقع
- 31 مارس 2028
تُودَع الدفعات في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى Emirates Islamic Bank.
الموقع
- مطار آل مكتوم الدولي10 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي30 دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا20 دقيقة بالسيارة
- إكسبو سيتي5 دقيقة بالسيارة
- نخلة جبل علي15 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي30 دقيقة بالسيارة
عن دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
دبي الجنوب مجتمع مخطط بالكامل في جنوب الإمارة، يتمحور حول مطار آل مكتوم الدولي، ويقدم مرافق سكنية وتجارية وترفيهية. يمتد هذا التطوير على مساحة 145 كيلومتراً مربعاً، ويوفر خيارات سكنية للمهنيين والعائلات والمستثمرين من شقق وتاون هاوس وفلل.
من ذا كوليكتيف: مطار آل مكتوم الدولي, 10 دقيقة بالسيارة; وسط مدينة دبي, 30 دقيقة بالسيارة; دبي مارينا, 20 دقيقة بالسيارة; إكسبو سيتي, 5 دقيقة بالسيارة.
ذا كوليكتيف مشروع تملك حر.
المخطط العام
يتكوّن المبنى من طوابق متوسطة الارتفاع تعكس تعبيراً معمارياً معاصراً من خلال واجهته الحديثة وتوزيع مساحاته بكفاءة. وتدمج الحدائق المسطحة ومساحات الاستجمام على السطح التصميم المجتمعي مع الراحة السكنية الفردية.

الكتيّب
أسئلة عن ذا كوليكتيف
- كم سعر ذا كوليكتيف؟
يبدأ سعر ذا كوليكتيف من 825,000 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. حسب نوع الوحدة: 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 825 ألف درهم; 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1,295,000 درهم.
- هل سعر ذا كوليكتيف مرتفع قياسًا بمنطقة دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)؟
من 836 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 1,362 درهم لعدد 74 من المشاريع الجديدة في دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال).
- ما خطة الدفع في ذا كوليكتيف؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع ذا كوليكتيف هي 50/50: 20% الدفعة الأولى و30% خلال الإنشاء و50% عند التسليم، بحسب تاريخ 4 أكتوبر 2026.
- متى يُسلَّم ذا كوليكتيف؟
التسليم مقرر في الربع الأول 2028.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع ذا كوليكتيف؟
نعم. مخططات الطوابق لـ 1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن بولد للتطوير العقاري
يُطوّر بولد للتطوير العقاري مجتمعات سكنية من الشقق في دبي الجنوب، ضمن إحدى مناطق دبي السكنية الآخذة في التوسع.
المزيد في دبي الجنوب (دبي وورلد سنترال)
كوفنتري 49652,273 درهمدبي الجنوب (دبي وورلد سنترال) · الربع الثالث 2027 · من استوديو إلى 2 غرف نوم · 44/56جي إف إس للتطوير العقارياحجزوا مكالمة
العرضأفينيو 8881.05 مليون درهمدبي الجنوب (دبي وورلد سنترال) · الربع الأول 2028 · من 1 إلى 3 غرف نوم · 60/40أفينيو العقاريةاحجزوا مكالمة

