على الخارطةأُطلق في مارس 2025
311 بوليفارد
من تطوير بام إسكان العقارية في قرية جميرا الدائرية
ابتداءً من 750,000 درهمخطة سداد 65/35التسليم الربع الرابع 2027
- ابتداءً من
- 750,000 درهم
- التسليم
- الربع الرابع 2027
- الوحدات
- من استوديو إلى 3 غرف نوم
- المساحات
- من 459 إلى 1,399 قدم مربع
- خطة السداد
- 65/35
عن 311 بوليفارد
يقدّم مشروع 311 بوليفارد من بام إسكان العقارية نمط حياة سكنياً في قرية جميرا الدائرية، حيث تلتقي الوحدات العصرية بمجموعة مدروسة من الخدمات ضمن مجتمع راسخ.
تتراوح المساحات بين الاستوديو والشقق من ثلاث غرف نوم، إذ تمتد كل وحدة بين 459 و1,399 قدماً مربعة. وتشمل التشطيبات أرضيات عالية الجودة ومطابخ مجهزة ونوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف تتيح دخول الضوء الطبيعي إلى مساحات المعيشة. كما تكتمل الوحدات بخزائن مدمجة وشرفات أو تراسات خاصة.
تشكل المرافق الترفيهية والصحية محور الحياة في المجتمع، حيث تضم صالة رياضية ومركزاً للياقة البدنية وملاعب تنس ومسابح تلبي احتياجات السكان النشطين. وتوفر الحدائق المنسقة والمساحات الخضراء أماكن للاسترخاء، بينما تلبي المطاعم والسوبرماركت والمحال التجارية احتياجات الحياة اليومية. وتمتد الأنشطة إلى مناطق لعب الأطفال وملاعب رياضية من بينها ملعب اسكواش وصالة متعددة الأغراض للتجمعات، إلى جانب أمن على مدار الساعة ومواقف مغطاة للسيارات.
يضمن الموقع ضمن قرية جميرا الدائرية سهولة الوصول إلى معالم دبي وخدماتها، إذ يبعد سيركل مول وحديقة دبي المعجزة دقائق معدودة، في حين يمكن الوصول بسهولة إلى دبي هيلز مول ودبي أوتودروم وقرية عالمية وآي إم جي وورلدز أوف أدفنتشر. كما تتوفر المرافق الصحية بما فيها العيادات الطبية على مقربة، ما يضيف إلى جاذبية المجتمع.
الوحدات
خطة السداد
- 5%الدفعة الأولى
- 60%خلال الإنشاء
- 15%عند التسليم
- 20%بعد التسليم
المرافق
- مسبح
- مسبح داخلي
- مسبح للأطفال
- وصول إلى الشاطئ
- صالة رياضية
- ملعب تنس
- ملاعب رياضية
- ملعب اسكواش
- مسار للجري
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- حديقة
- منطقة شواء
- صالة للسكان
- مطاعم ومقاهٍ
- متاجر
- سوبرماركت
- عيادة وصيدلية
- حراسة أمنية على مدار الساعة
- مواقف سيارات مغطاة
الإنشاء والمواعيد
- بدء البيع
- 31 مارس 2025
- التسليم المتوقع
- الربع الرابع 2027
الموقع
- مركز أستر الطبي7 دقيقة بالسيارة
- سيركل مول5 دقيقة بالسيارة
- سيتي سنتر معيصم12 دقيقة بالسيارة
- دبي أوتودروم16 دقيقة بالسيارة
- دبي هيلز مول15 دقيقة بالسيارة
- حديقة دبي المعجزة10 دقيقة بالسيارة
- قرية عالمية18 دقيقة بالسيارة
- آي إم جي وورلد أوف أدفنتشر20 دقيقة بالسيارة
- عيادة أستر7 دقيقة بالسيارة
عن قرية جميرا الدائرية
قرية جميرا الدائرية حي سكني مكتمل الملامح في دبي، يوفر أسلوب حياة متوازناً بحدائقه ومرافقه وسهولة وصوله إلى مختلف أنحاء المدينة. وتستقطب هذه المنطقة الحرة التملك العائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن سكن عصري بتكلفة معقولة.
من 311 بوليفارد: مركز أستر الطبي, 7 دقيقة بالسيارة; سيركل مول, 5 دقيقة بالسيارة; سيتي سنتر معيصم, 12 دقيقة بالسيارة; دبي أوتودروم, 16 دقيقة بالسيارة.
المخطط العام
يضم المشروع وحدات سكنية بمساحات متنوعة ضمن إطار الحي العمراني الراسخ في قرية جميرا الدائرية. وتندرج الحدائق المنسقة ضمن المرافق، لتوفر مساحات ترفيهية خارجية إلى جانب المرافق المشتركة. ويدعم تنوع أنماط الشقق تكوين مجتمع سكني متنوع ضمن طابع المنطقة الأوسع.

الكتيّب
أسئلة عن 311 بوليفارد
- كم سعر 311 بوليفارد؟
يبدأ سعر 311 بوليفارد من 750,000 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. حسب نوع الوحدة: استوديو شقة ابتداءً من 750 ألف درهم; 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1 مليون درهم; 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1.6 مليون درهم.
- هل سعر 311 بوليفارد مرتفع قياسًا بمنطقة قرية جميرا الدائرية؟
من 1,634 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 1,576 درهم لعدد 94 من المشاريع الجديدة في قرية جميرا الدائرية.
- ما خطة الدفع في 311 بوليفارد؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع 311 بوليفارد هي 65/35: 5% الدفعة الأولى و60% خلال الإنشاء و15% عند التسليم و20% بعد التسليم، بحسب تاريخ 11 أكتوبر 2026.
- متى يُسلَّم 311 بوليفارد؟
التسليم مقرر في الربع الرابع 2027.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع 311 بوليفارد؟
نعم. مخططات الطوابق لـ استوديو شقة و1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة و3 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن بام إسكان العقارية
تجمع بام إسكان العقارية بين الخبرة العالمية والطموح المعماري الراقي في تطوير المساكن بمنطقة قرية جميرا الدائرية.
المزيد في قرية جميرا الدائرية
جاهزلوما بارك فيوز1,299,000 درهمقرية جميرا الدائرية · جاهز · من 1 إلى 3 غرف نوم · 0/100تاون إكس للتطوير العقارياحجزوا مكالمة
العرضبن غاطي إيثيريا765,999 درهمقرية جميرا الدائرية · الربع الرابع 2027 · من استوديو إلى 2 غرف نوم · 50/50بن غاطي للتطوير العقارياحجزوا مكالمة

