احجزوا مكالمة فيديو

على الخارطةأُطلق في مارس 2025

311 بوليفارد

من تطوير بام إسكان العقارية في قرية جميرا الدائرية

ابتداءً من 750,000 درهمخطة سداد 65/35التسليم الربع الرابع 2027

ابتداءً من
750,000 درهم
التسليم
الربع الرابع 2027
الوحدات
من استوديو إلى 3 غرف نوم
المساحات
من 459 إلى 1,399 قدم مربع
خطة السداد
65/35

عن 311 بوليفارد

يقدّم مشروع 311 بوليفارد من بام إسكان العقارية نمط حياة سكنياً في قرية جميرا الدائرية، حيث تلتقي الوحدات العصرية بمجموعة مدروسة من الخدمات ضمن مجتمع راسخ.

تتراوح المساحات بين الاستوديو والشقق من ثلاث غرف نوم، إذ تمتد كل وحدة بين 459 و1,399 قدماً مربعة. وتشمل التشطيبات أرضيات عالية الجودة ومطابخ مجهزة ونوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف تتيح دخول الضوء الطبيعي إلى مساحات المعيشة. كما تكتمل الوحدات بخزائن مدمجة وشرفات أو تراسات خاصة.

تشكل المرافق الترفيهية والصحية محور الحياة في المجتمع، حيث تضم صالة رياضية ومركزاً للياقة البدنية وملاعب تنس ومسابح تلبي احتياجات السكان النشطين. وتوفر الحدائق المنسقة والمساحات الخضراء أماكن للاسترخاء، بينما تلبي المطاعم والسوبرماركت والمحال التجارية احتياجات الحياة اليومية. وتمتد الأنشطة إلى مناطق لعب الأطفال وملاعب رياضية من بينها ملعب اسكواش وصالة متعددة الأغراض للتجمعات، إلى جانب أمن على مدار الساعة ومواقف مغطاة للسيارات.

يضمن الموقع ضمن قرية جميرا الدائرية سهولة الوصول إلى معالم دبي وخدماتها، إذ يبعد سيركل مول وحديقة دبي المعجزة دقائق معدودة، في حين يمكن الوصول بسهولة إلى دبي هيلز مول ودبي أوتودروم وقرية عالمية وآي إم جي وورلدز أوف أدفنتشر. كما تتوفر المرافق الصحية بما فيها العيادات الطبية على مقربة، ما يضيف إلى جاذبية المجتمع.

الوحدات

استوديو شقة

459 – 499 قدم مربع · حمّام واحد

ابتداءً من 750,000 درهم

311 بوليفارد: مخطط الطابق Type Two, 459 sq ft311 بوليفارد: مخطط الطابق Type One, 499 sq ft
احجزوا

1 غرفة نوم شقة

739 قدم مربع · من 2 حمّامات

ابتداءً من 1,000,000 درهم

311 بوليفارد: مخطط الطابق Type Eight, 739 sq ft
احجزوا

2 غرفة نوم شقة

968 – 1,060 قدم مربع · من 3 حمّامات

ابتداءً من 1,600,000 درهم

311 بوليفارد: مخطط الطابق Type Three, 968 sq ft311 بوليفارد: مخطط الطابق Type One, 1,060 sq ft
احجزوا

3 غرفة نوم شقة

1,399 قدم مربع · من 4 حمّامات

311 بوليفارد: مخطط الطابق Type One, 1,399 sq ft
احجزوا

خطة السداد

  1. 5%الدفعة الأولى
  2. 60%خلال الإنشاء
  3. 15%عند التسليم
  4. 20%بعد التسليم

المرافق

  • مسبح
  • مسبح داخلي
  • مسبح للأطفال
  • وصول إلى الشاطئ
  • صالة رياضية
  • ملعب تنس
  • ملاعب رياضية
  • ملعب اسكواش
  • مسار للجري
  • منطقة ألعاب للأطفال
  • حدائق منسّقة
  • حديقة
  • منطقة شواء
  • صالة للسكان
  • مطاعم ومقاهٍ
  • متاجر
  • سوبرماركت
  • عيادة وصيدلية
  • حراسة أمنية على مدار الساعة
  • مواقف سيارات مغطاة

الإنشاء والمواعيد

بدء البيع
31 مارس 2025
التسليم المتوقع
الربع الرابع 2027

الموقع

  • مركز أستر الطبي7 دقيقة بالسيارة
  • سيركل مول5 دقيقة بالسيارة
  • سيتي سنتر معيصم12 دقيقة بالسيارة
  • دبي أوتودروم16 دقيقة بالسيارة
  • دبي هيلز مول15 دقيقة بالسيارة
  • حديقة دبي المعجزة10 دقيقة بالسيارة
  • قرية عالمية18 دقيقة بالسيارة
  • آي إم جي وورلد أوف أدفنتشر20 دقيقة بالسيارة
  • عيادة أستر7 دقيقة بالسيارة

عرض الموقع على الخريطة →

عن قرية جميرا الدائرية

قرية جميرا الدائرية حي سكني مكتمل الملامح في دبي، يوفر أسلوب حياة متوازناً بحدائقه ومرافقه وسهولة وصوله إلى مختلف أنحاء المدينة. وتستقطب هذه المنطقة الحرة التملك العائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن سكن عصري بتكلفة معقولة.

من 311 بوليفارد: مركز أستر الطبي, 7 دقيقة بالسيارة; سيركل مول, 5 دقيقة بالسيارة; سيتي سنتر معيصم, 12 دقيقة بالسيارة; دبي أوتودروم, 16 دقيقة بالسيارة.

منازل جديدة في قرية جميرا الدائرية →

المخطط العام

يضم المشروع وحدات سكنية بمساحات متنوعة ضمن إطار الحي العمراني الراسخ في قرية جميرا الدائرية. وتندرج الحدائق المنسقة ضمن المرافق، لتوفر مساحات ترفيهية خارجية إلى جانب المرافق المشتركة. ويدعم تنوع أنماط الشقق تكوين مجتمع سكني متنوع ضمن طابع المنطقة الأوسع.

المخطط العام لـ 311 بوليفارد, قرية جميرا الدائرية

الكتيّب

تنزيل كتيّب 311 بوليفارد (PDF) →

أسئلة عن 311 بوليفارد

كم سعر 311 بوليفارد؟

يبدأ سعر 311 بوليفارد من 750,000 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. حسب نوع الوحدة: استوديو شقة ابتداءً من 750 ألف درهم; 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1 مليون درهم; 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1.6 مليون درهم.

هل سعر 311 بوليفارد مرتفع قياسًا بمنطقة قرية جميرا الدائرية؟

من 1,634 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 1,576 درهم لعدد 94 من المشاريع الجديدة في قرية جميرا الدائرية.

ما خطة الدفع في 311 بوليفارد؟

خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع 311 بوليفارد هي 65/35: 5% الدفعة الأولى و60% خلال الإنشاء و15% عند التسليم و20% بعد التسليم، بحسب تاريخ 11 أكتوبر 2026.

متى يُسلَّم 311 بوليفارد؟

التسليم مقرر في الربع الرابع 2027.

هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع 311 بوليفارد؟

نعم. مخططات الطوابق لـ استوديو شقة و1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة و3 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.

عن المطوّر

بام إسكان العقارية

1 مشروع معروض للبيع في الإمارات · تأسست عام 2025

عن بام إسكان العقارية

تجمع بام إسكان العقارية بين الخبرة العالمية والطموح المعماري الراقي في تطوير المساكن بمنطقة قرية جميرا الدائرية.

جميع مشاريع بام إسكان العقارية (1) →

المزيد في قرية جميرا الدائرية

احجزوا مكالمة فيديو