على الخارطةأُطلق في يناير 2025
روما المرحلة 2 من سمانا
من تطوير سمانا للتطوير العقاري في مدينة محمد بن راشد
ابتداءً من 1,900,000 درهمخطة سداد 95/5التسليم الربع الثاني 2027
- ابتداءً من
- 1,900,000 درهم
- التسليم
- الربع الثاني 2027
- الوحدات
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- خطة السداد
- 95/5
- نسبة الإنجاز
- 3%
عن روما المرحلة 2 من سمانا
تضيف روما المرحلة 2 من سمانا مجموعة من الشقق بغرفة وغرفتين إلى ميدان District 11 ضمن مدينة محمد بن راشد. يستكمل هذا المشروع النهج المعماري المعاصر والمرافق السكنية المتكاملة التي أسستها المرحلة الأولى.
تتوفر الشقق بتصميمات غرفة واحدة وغرفتين، مع وحدات مختارة تضم مسابح خاصة صغيرة. ويركز التصميم الداخلي على المساحات المفتوحة واللمسات المعاصرة والاستخدام الفعّال للمساحة، بما يلائم المهنيين والأسر الصغيرة في بيئة حضرية.
يوفر المشروع برنامجاً واسعاً من المرافق يشمل مسابح للاستجمام وصالات رياضية ومساحات لعب للأطفال ومناطق ترفيهية خارجية. وتمتد المساحات الخضراء وممرات المشي والمرافق الصحية المخصصة إلى ما هو أبعد من الوحدات الفردية، بما يعزز التواصل المجتمعي وأسلوب الحياة النشط.
يمنح موقع ميدان District 11 ضمن مدينة محمد بن راشد قرباً من ليوان و واحة دبي للسيليكون والمراكز التجارية الراسخة، مع الحفاظ على مسافات تنقل معقولة إلى المطارات ووسط المدينة. ويجمع الموقع بين سهولة الوصول الحضري وبنية تحتية متنامية تميز هذا المجتمع المخطط.
الوحدات
خطة السداد
- 15%الدفعة الأولى
- 80%خلال الإنشاء
- 5%عند التسليم
المرافق
- مسبح
- مسبح إنفينيتي
- مسبح داخلي
- مسبح للأطفال
- جاكوزي
- صالة رياضية
- لياقة بدنية في الهواء الطلق
- ساونا وغرفة بخار
- مسار للجري
- مسار للدراجات
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- منطقة شواء
- سينما في الهواء الطلق
- صالة للسكان
- مطاعم ومقاهٍ
- حراسة أمنية على مدار الساعة
- خدمة الكونسيرج
- خدمة صف السيارات
- مواقف سيارات مغطاة
الإنشاء والمواعيد
- بدء البيع
- 1 يناير 2025
- التسليم المتوقع
- 30 يونيو 2027
الموقع
- وسط مدينة دبي15 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي16 دقيقة بالسيارة
- واحة دبي للسيليكون14 دقيقة بالسيارة
- موتور سيتي17 دقيقة بالسيارة
- ليوان10 دقيقة بالسيارة
- البرشاء الجنوبية17 دقيقة بالسيارة
عن مدينة محمد بن راشد
يشكل مدينة محمد بن راشد تطويراً واسعاً متعدد الاستخدامات يجمع بين السكن والتجارة والترفيه ضمن أراضٍ تملك حر في موقع متميز من دبي.
من روما المرحلة 2 من سمانا: وسط مدينة دبي, 15 دقيقة بالسيارة; مطار دبي الدولي, 16 دقيقة بالسيارة; واحة دبي للسيليكون, 14 دقيقة بالسيارة; موتور سيتي, 17 دقيقة بالسيارة.
روما المرحلة 2 من سمانا مشروع تملك حر.
المخطط العام
تتألف هذه المرحلة من مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع تدمج مساحات مشجرة ومستويات متعددة من المسابح تلبي احتياجات الاستجمام والترفيه، إلى جانب صالات مشتركة ومرافق رياضية موزعة بما يخلق واجهة أرضية نشطة تشجع على التفاعل بين السكان.

أسئلة عن روما المرحلة 2 من سمانا
- كم سعر روما المرحلة 2 من سمانا؟
يبدأ سعر روما المرحلة 2 من سمانا من 1,900,000 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026.
- ما خطة الدفع في روما المرحلة 2 من سمانا؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع روما المرحلة 2 من سمانا هي 95/5: 15% الدفعة الأولى و80% خلال الإنشاء و5% عند التسليم، بحسب تاريخ 4 أكتوبر 2026.
- متى يُسلَّم روما المرحلة 2 من سمانا؟
التسليم مقرر في الربع الثاني 2027.
عن سمانا للتطوير العقاري
تطور سمانا للتطوير العقاري مجتمعات سكنية في مختلف أنحاء دبي، وتقدم شققاً ووحدات دوبلكس ومساكن واسعة بتصميم عصري ضمن أحياء راسخة وناشئة.
مشاريع أخرى لـ سمانا للتطوير العقاري في مدينة محمد بن راشد: سمانا روما 3
المزيد في مدينة محمد بن راشد
ماج كتوراه ريزيرف3.8 مليون درهممدينة محمد بن راشد · الربع الثاني 2027 · من 1 إلى 6 غرف نوم · 40/60ماج للتطوير العقارياحجزوا مكالمة
كارل لاغرفيلد15 مليون درهممدينة محمد بن راشد · الربع الثاني 2027 · من 5 إلى 7 غرف نوم · 60/40طرف العقاريةاحجزوا مكالمة

