احجزوا مكالمة فيديو

على الخارطةأُطلق في يونيو 2025

سمانا هيلز ساوث

من تطوير سمانا للتطوير العقاري في مدينة دبي الصناعية

ابتداءً من 987,778 درهمخطة سداد 25/75التسليم الربع الثاني 2028

ابتداءً من
987,778 درهم
التسليم
الربع الثاني 2028
الوحدات
من استوديو إلى 2 غرف نوم
المساحات
من 367 إلى 1,022 قدم مربع
خطة السداد
25/75
نسبة الإنجاز
12%

عن سمانا هيلز ساوث

يقدم سمانا هيلز ساوث نمط سكن عصري في مدينة دبي الصناعية، إحدى مناطق دبي المتطورة التي تشهد نمواً مستمراً في فرص العمل ووسائل الراحة السكنية الحديثة.

يقع المشروع ضمن مدينة دبي الصناعية، المنطقة المعروفة بنمو أنشطتها التجارية والصناعية واللوجستية، ما يضع السكان في محيط حيوي ينبض بالحركة. وتستمر المنطقة في تطوير بنيتها التحتية الداعمة، بما في ذلك منافذ التجزئة والترفيه، مع الحفاظ على روابط مريحة مع أهم وجهات دبي الأخرى.

يتميز المشروع بتصميم سكني عصري تتسم فيه المساحات الداخلية بكفاءة استغلال المساحة ووفرة الإضاءة الطبيعية. تضم الوحدات شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بمساحات تتراوح بين 367 و1,022 قدماً مربعة. وتتيح بعض الوحدات إمكانية الوصول إلى مسبح خاص، بينما تنفرد جميع الوحدات بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف ولمسات تشطيب عالية الجودة.

يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المرافق المشتركة تشمل مسابح، وحدائق مصممة بعناية، ومسارات للجري، ومنطقة مخصصة للياقة والاستجمام. ويعتمد تصميم المشروع مبادئ الاستدامة في مختلف تفاصيله، من خلال أنظمة موفرة للطاقة واختيار مواد مدروسة تقلل الأثر البيئي وترفع مستوى الراحة السكنية.

الفيلم

الوحدات

2 غرفة نوم شقة

المرحلة 3 · 859 – 1,022 قدم مربع

ابتداءً من 1,443,333 درهم

سمانا هيلز ساوث: مخطط الطابق Type 1, 859 sq ftسمانا هيلز ساوث: مخطط الطابق Type 2, 896 sq ftسمانا هيلز ساوث: مخطط الطابق Type 3, 1,022 sq ft
احجزوا

استوديو شقة

حمّام واحد

سمانا هيلز ساوث: مخطط الطابق Type A
احجزوا

1 غرفة نوم شقة

659 قدم مربع · حمّام واحد

سمانا هيلز ساوث: مخطط الطابق Type 3سمانا هيلز ساوث: مخطط الطابق Type 1, 659 sq ftسمانا هيلز ساوث: مخطط الطابق Type 2, 659 sq ft
احجزوا

2 غرفة نوم شقة

من 2 حمّامات

سمانا هيلز ساوث: مخطط الطابق Type 1سمانا هيلز ساوث: مخطط الطابق Type 2
احجزوا

استوديو شقة

المرحلة 3 · 367 قدم مربع · حمّام واحد

سمانا هيلز ساوث: مخطط الطابق Type 1, 367 sq ft
احجزوا

1 غرفة نوم شقة

المرحلة 3 · 521 – 835 قدم مربع

سمانا هيلز ساوث: مخطط الطابق Type 7, 521 sq ftسمانا هيلز ساوث: مخطط الطابق Type 1, 570 sq ftسمانا هيلز ساوث: مخطط الطابق Type 5, 627 sq ft
احجزوا

خطة السداد

  1. 15%الدفعة الأولى
  2. 10%خلال الإنشاء
  3. 75%عند التسليم

يقدّم المطوّر 2 خطط سداد لهذا المشروع؛ اطلبوا الخطة التي تناسبكم عند الحجز.

المرافق

  • مسبح
  • مسبح داخلي
  • صالة رياضية
  • يوغا وتأمل
  • مسار للجري
  • منطقة ألعاب للأطفال
  • حدائق منسّقة
  • صالة للسكان
  • مطاعم ومقاهٍ
  • حراسة أمنية على مدار الساعة

الإنشاء والمواعيد

نسبة الإنجاز 12% عند آخر معاينة للموقع بتاريخ 28 سبتمبر 2026.

بدء البيع
1 يونيو 2025
التسليم المتوقع
15 مايو 2028

تُودَع الدفعات في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى Abu Dhabi Commercial Bank.

الموقع

  • مطار آل مكتوم الدولي20 دقيقة بالسيارة
  • مجمع دبي للاستثمار20 دقيقة بالسيارة
  • دبي مارينا15 دقيقة بالسيارة
  • دبي باركس آند ريزورتس15 دقيقة بالسيارة
  • إكسبو سيتي20 دقيقة بالسيارة
  • مول ابن بطوطة30 دقيقة بالسيارة
  • شاطئ جميرا20 دقيقة بالسيارة
  • دبي باركس آند ريزورتس15 دقيقة بالسيارة
  • إكسبو سيتي دبي20 دقيقة بالسيارة

عرض الموقع على الخريطة →

عن مدينة دبي الصناعية

تعد مدينة دبي الصناعية منطقة اقتصادية راسخة تجمع بين البنية التحتية التجارية والأحياء السكنية، وبموقعها القريب من طرق التجارة الرئيسية ومطار Al Maktoum الدولي، توفر بيئة متميزة للأعمال والعائلات.

من سمانا هيلز ساوث: مطار آل مكتوم الدولي, 20 دقيقة بالسيارة; مجمع دبي للاستثمار, 20 دقيقة بالسيارة; دبي مارينا, 15 دقيقة بالسيارة; دبي باركس آند ريزورتس, 15 دقيقة بالسيارة.

سمانا هيلز ساوث مشروع تملك حر.

منازل جديدة في مدينة دبي الصناعية →

المخطط العام

يتألف المشروع من 8 طوابق تحيط بها حدائق واسعة مزودة بمسارات مخصصة للمشي ومناطق للاستجمام. ويركز التصميم العام على المساحات الخضراء وراحة السكان، مع توزيع المرافق الترفيهية ونقاط التجمع بعناية في أرجاء المجتمع لتشجيع أسلوب حياة نشط وصحي.

المخطط العام لـ سمانا هيلز ساوث, مدينة دبي الصناعية

الكتيّب

تنزيل كتيّب سمانا هيلز ساوث (PDF) →

أسئلة عن سمانا هيلز ساوث

كم سعر سمانا هيلز ساوث؟

يبدأ سعر سمانا هيلز ساوث من 987,778 درهم، بحسب تاريخ 4 أكتوبر 2026.

هل سعر سمانا هيلز ساوث مرتفع قياسًا بمنطقة مدينة دبي الصناعية؟

من 2,692 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 1,507 درهم لعدد 9 من المشاريع الجديدة في مدينة دبي الصناعية.

ما خطة الدفع في سمانا هيلز ساوث؟

خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع سمانا هيلز ساوث هي 25/75: 15% الدفعة الأولى و10% خلال الإنشاء و75% عند التسليم، بحسب تاريخ 4 أكتوبر 2026. يقدّم المطوّر 2 خطط سداد لهذا المشروع؛ اطلبوا الخطة التي تناسبكم عند الحجز.

متى يُسلَّم سمانا هيلز ساوث؟

التسليم مقرر في الربع الثاني 2028.

هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع سمانا هيلز ساوث؟

نعم. مخططات الطوابق لـ 2 غرفة نوم شقة واستوديو شقة و1 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.

عن المطوّر

سمانا للتطوير العقاري

36 مشروع معروض للبيع في الإمارات · تأسست عام 2015

عن سمانا للتطوير العقاري

تطور سمانا للتطوير العقاري مجتمعات سكنية في مختلف أنحاء دبي، وتقدم شققاً ووحدات دوبلكس ومساكن واسعة بتصميم عصري ضمن أحياء راسخة وناشئة.

مشاريع أخرى لـ سمانا للتطوير العقاري في مدينة دبي الصناعية: سمانا ساوث هافن, سمانا ساوث هافن 2, سمانا هيلز ساوث 4 و5

جميع مشاريع سمانا للتطوير العقاري (36) →

المزيد في مدينة دبي الصناعية

احجزوا مكالمة فيديو