على الخارطةأُطلق في أكتوبر 2025
الورسان ستار
من تطوير روز هومز للاستثمار في المدينة العالمية
ابتداءً من 798,000 درهمخطة سداد 60/40التسليم الربع الأول 2027
- ابتداءً من
- 798,000 درهم
- التسليم
- الربع الأول 2027
- الوحدات
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- المساحات
- من 694 إلى 2,372 قدم مربع
- خطة السداد
- 60/40
- نسبة الإنجاز
- 7%
عن الورسان ستار
يقدم الورسان ستار، المكون من 9 طوابق، شققاً عصرية بغرفة واحدة أو غرفتي نوم في منطقة المدينة العالمية بدبي، تعكس تصميماً معمارياً راقياً وأسلوب حياة حضري ميسور الوصول.
يقع المشروع في الورسان، ضمن المدينة العالمية، وهي منطقة تتميز بتنوعها الثقافي وبنيتها التحتية المجتمعية الراسخة. توفر المنطقة قرباً من وجهات التسوق وخيارات متنوعة للمطاعم، إضافة إلى الجوار المباشر لـدراغون مارت، أحد المراكز التجارية الإقليمية البارزة. يجمع الحي بين الطابع السكني الأصيل وسهولة التنقل اليومي.
تتميز واجهة المبنى بلغة معمارية معاصرة بألوان هادئة وأنيقة. يضم المبنى المكون من 9 طوابق شققاً مخططة بعناية بغرفة واحدة أو غرفتي نوم، تتضمن كل منها لمسات تشطيب عصرية وتوزيعاً فعالاً للمساحات. يوازن التصميم بين الرقي الجمالي ومتطلبات الحياة العملية، بما يلبي احتياجات المهنيين والأزواج والعائلات.
تلبي المرافق المجتمعية احتياجات العافية والترفيه والراحة اليومية. توفر صالة رياضية داخلية ومسبح وحدائق منسقة خيارات ترفيهية لجميع السكان. كما تدعم مناطق مخصصة للعب الأطفال الحياة العائلية، إلى جانب مطاعم داخل المشروع ونظام أمن على مدار الساعة يعزز بيئة السكن.
الوحدات
خطة السداد
- 20%الدفعة الأولى
- 40%خلال الإنشاء
- 10%عند التسليم
- 30%بعد التسليم
يقدّم المطوّر 2 خطط سداد لهذا المشروع؛ اطلبوا الخطة التي تناسبكم عند الحجز.
المرافق
- مسبح داخلي
- صالة رياضية
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- مطاعم ومقاهٍ
- حراسة أمنية على مدار الساعة
الإنشاء والمواعيد
نسبة الإنجاز 7% عند آخر معاينة للموقع بتاريخ 18 يونيو 2026.
- بدء البيع
- 12 أكتوبر 2025
- التسليم المتوقع
- 12 فبراير 2027
تُودَع الدفعات في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى Abu Dhabi Commercial Bank.
الموقع
عن المدينة العالمية
يقدم المدينة العالمية قيمة استثنائية من خلال خيارات سكنية ميسورة التكلفة ضمن طابع معماري متنوع، ويتميز بموقع قريب من مناطق الأعمال والمراكز التعليمية الرئيسية في دبي.
الورسان ستار مشروع تملك حر.
المخطط العام
يخطط المشروع متوسط الارتفاع بحدائق منسقة توفر مساحات خضراء ومناطق ترفيهية. صُمم المبنى المكون من 9 طوابق بحيث يستفيد من الضوء الطبيعي والتهوية داخل كل شقة. تضم المساحات المشتركة حدائق ومناطق تجمع ومرافق ترفيهية تدعم الخصوصية والتفاعل المجتمعي معاً.
الكتيّب
أسئلة عن الورسان ستار
- كم سعر الورسان ستار؟
يبدأ سعر الورسان ستار من 798,000 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. حسب نوع الوحدة: 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 798 ألف درهم; 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1.46 مليون درهم.
- هل سعر الورسان ستار مرتفع قياسًا بمنطقة المدينة العالمية؟
من 1,150 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 1,272 درهم لعدد 8 من المشاريع الجديدة في المدينة العالمية.
- ما خطة الدفع في الورسان ستار؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع الورسان ستار هي 60/40: 20% الدفعة الأولى و40% خلال الإنشاء و10% عند التسليم و30% بعد التسليم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. يقدّم المطوّر 2 خطط سداد لهذا المشروع؛ اطلبوا الخطة التي تناسبكم عند الحجز.
- متى يُسلَّم الورسان ستار؟
التسليم مقرر في الربع الأول 2027.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع الورسان ستار؟
نعم. مخططات الطوابق لـ 1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن روز هومز للاستثمار
تجمع روز هومز للاستثمار بين خبرة واسعة في التطوير العقاري وتركيز على إنشاء الشقق السكنية ضمن منطقة المدينة العالمية.
المزيد في المدينة العالمية
ليستون ريزيدنس540 ألف درهمالمدينة العالمية · الربع الرابع 2027 · من استوديو إلى 3 غرف نوم · 50/50ليون ستون العقاريةاحجزوا مكالمة
كريستال تاور671,999 درهمالمدينة العالمية · الربع الرابع 2028 · من استوديو إلى 3 غرف نوم · 50/50في إتش إس للتطوير العقارياحجزوا مكالمة
