على الخارطةأُطلق في يناير 2025
نخلة جبل علي - الفرع دي
من تطوير نخيل في نخلة جبل علي
ابتداءً من 18,100,000 درهمخطة سداد 80/20التسليم الربع الأول 2028
- ابتداءً من
- 18,100,000 درهم
- التسليم
- الربع الأول 2028
- الوحدات
- من 5 إلى 6 غرف نوم
- المساحات
- من 7,308 إلى 8,465 قدم مربع
- خطة السداد
- 80/20
- نسبة الإنجاز
- 9%
عن نخلة جبل علي - الفرع دي
يقدم نخلة جبل علي - الفرع دي من تطوير نخيل فللاً على الواجهة البحرية ضمن جزيرة نخلة جبل علي، بمساحات تتراوح بين 5 و6 غرف نوم ووصول مباشر إلى الشاطئ.
يشغل نخلة جبل علي - الفرع دي موقعاً ضمن إحدى أبرز الجزر السكنية على الخليج العربي، التي تشكل امتداداً للعروض الساحلية في دبي. يحتل الفرع موقعاً شرقياً على الجزيرة، ما يمنحه وصولاً إلى الواجهة المائية ويكوّن مجتمعاً جزرياً مميزاً. وترتبط الجزيرة بمركز دبي عبر شارع الشيخ زايد، بما يتيح للسكان الوصول إلى المدينة مع الحفاظ على طابعها الجزري.
تتراوح مساحات المساكن في Frond D بين 5 و6 غرف نوم، بمساحات بناء تمتد من 7308 إلى 8465 قدماً مربعة. صُممت الفلل بتواصل واسع بين المساحات الداخلية والخارجية، بما يتيح انسياباً سلساً بين مناطق المعيشة والمساحات الشاطئية الخاصة. وتتميز كل وحدة بتشطيبات عالية الجودة ومساحات فسيحة تلائم العائلات الكبيرة أو من يبحثون عن مساحات استضافة واسعة.
يستفيد المجتمع من مجموعة متكاملة من المرافق تشمل مسابح داخلية وحدائق منسقة وصالة رياضية ومناطق لعب للأطفال ومناطق شواء. وتضم كل فيلا موقف سيارات مغطى مخصصاً، مع خدمات أمن تضمن دخولاً آمناً ومسوّراً في أرجاء المشروع. ويتيح الموقع الشاطئي وصولاً مباشراً إلى الشواطئ الرملية والأنشطة الترفيهية الساحلية.
الفيلم
الوحدات
خطة السداد
- 20%الدفعة الأولى
- 60%خلال الإنشاء
- 20%عند التسليم
المرافق
- مسبح داخلي
- وصول إلى الشاطئ
- صالة رياضية
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- منطقة شواء
- حراسة أمنية على مدار الساعة
- مواقف سيارات مغطاة
الإنشاء والمواعيد
نسبة الإنجاز 9% عند آخر معاينة للموقع بتاريخ 28 سبتمبر 2026.
- بدء البيع
- 14 يناير 2025
- التسليم المتوقع
- 17 يناير 2028
تُودَع الدفعات في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى Abu Dhabi Islamic Bank.
الموقع
عن نخلة جبل علي
تمتد نخلة جبل علي كأرخبيل صناعي واسع طورته نخيل، يضم عقارات سكنية على الواجهة المائية ومرافق ترفيهية بحجم يتجاوز سابقتها المعروفة.
نخلة جبل علي - الفرع دي مشروع تملك حر.
المخطط العام
تتوضع الفلل على طول الواجهة المائية بعمق أراضٍ واسع يخلق مساحات شاطئية خاصة وحدائق فسيحة لكل وحدة. ويضم المخطط العام نقاط دخول آمنة ومواقف سيارات مغطاة وممرات منسقة في أرجاء المشروع، مؤسساً مجتمعاً جزرياً حصرياً تتصدر فيه الخصوصية والحياة الساحلية الراقية.

الكتيّب
أسئلة عن نخلة جبل علي - الفرع دي
- كم سعر نخلة جبل علي - الفرع دي؟
يبدأ سعر نخلة جبل علي - الفرع دي من 18,100,000 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026.
- هل سعر نخلة جبل علي - الفرع دي مرتفع قياسًا بمنطقة نخلة جبل علي؟
من 2,477 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 2,476 درهم لعدد 16 من المشاريع الجديدة في نخلة جبل علي.
- ما خطة الدفع في نخلة جبل علي - الفرع دي؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع نخلة جبل علي - الفرع دي هي 80/20: 20% الدفعة الأولى و60% خلال الإنشاء و20% عند التسليم، بحسب تاريخ 11 أكتوبر 2026.
- متى يُسلَّم نخلة جبل علي - الفرع دي؟
التسليم مقرر في الربع الأول 2028.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع نخلة جبل علي - الفرع دي؟
نعم. مخططات الطوابق لـ 5 غرفة نوم فيلا و6 غرفة نوم فيلا موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن نخيل
تُعد نخيل من كبرى الشركات المطورة الرئيسية في دبي، واشتهرت بابتكار بعض أكثر المجتمعات السكنية تميزاً في الإمارة عبر مشاريع تشمل الفلل والشقق والعقارات المطلة على الواجهة المائية.
مشاريع أخرى لـ نخيل في نخلة جبل علي: بالم سنترال برايفت ريزيدنسز, ذا كورال كوليكشن فلل من نخيل, فيلا باسيفيك بريز, نخلة جبل علي، فروند إل, فيلا بلو هورايزن
المزيد في نخلة جبل علي
بالم سنترال برايفت ريزيدنسز2.5 مليون درهمنخلة جبل علي · الربع الثالث 2029 · من 1 إلى 5 غرف نوم · 70/30نخيلاحجزوا مكالمة
ذا كورال كوليكشن فلل من نخيل29 مليون درهمنخلة جبل علي · الربع الرابع 2028 · 8 غرفة نوم · 80/20نخيلاحجزوا مكالمة

