قيد الإنشاءأُطلق في يوليو 2024
إيدج ووتر ريزيدنسز المرحلة 3 من إم جي إس
من تطوير إم جي إس للتطوير العقاري في جزر دبي
ابتداءً من 1,945,300 درهمخطة سداد 60/40التسليم قيد الإنشاء
- ابتداءً من
- 1,945,300 درهم
- التسليم
- قيد الإنشاء
- الوحدات
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- المساحات
- من 645 إلى 1,533 قدم مربع
- خطة السداد
- 60/40
- نسبة الإنجاز
- 30%
عن إيدج ووتر ريزيدنسز المرحلة 3 من إم جي إس
يقدّم Edgewater ريزيدنسز المرحلة 3 من تطوير إم جي إس للتطوير العقاري نمط عيش على الواجهة المائية في جزر دبي، بشقق تمتد من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، وتشطيبات عصرية في كل وحدة.
تتراوح مساحات الشقق بين 645 و1,533 قدم مربعة، وتتميز بتصميم معاصر ومواد تشطيب عالية الجودة ونوافذ واسعة. يضم المشروع 12 طابقاً سكنياً ترتفع فوق طابق أرضي واسع وطابقين من مستوى البوديوم، بما يوفر خيارات سكنية تناسب أحجام الأسر المختلفة.
تُعد جزر دبي وجهة سكنية متكاملة التخطيط على الواجهة المائية، ترسي معايير جديدة لأسلوب الحياة الساحلي. يوفر الموقع وصولاً مريحاً إلى مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي، فيما تضم المنطقة أكثر من 60 كيلومتراً من الواجهات المائية و20 كيلومتراً من الشواطئ.
يستمتع سكان المشروع بمرافق شاملة صُممت لدعم أوقات الفراغ والعافية، وتشمل مراكز للياقة البدنية ومسابح وحدائق مصممة بعناية ومناطق مخصصة للأطفال ومنافذ لتناول الطعام والتسوق. كما تتوفر مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، إلى جانب أنظمة أمنية على مدار الساعة وكاميرات مراقبة تغطي المشروع بالكامل.
الفيلم
الوحدات
خطة السداد
- 10%الدفعة الأولى
- 50%خلال الإنشاء
- 40%عند التسليم
المرافق
- مسبح
- مسبح داخلي
- صالة رياضية
- مسار للجري
- مسار للدراجات
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- منطقة شواء
- مطاعم ومقاهٍ
- متاجر
- سوبرماركت
- حراسة أمنية على مدار الساعة
- مواقف سيارات مغطاة
الإنشاء والمواعيد
نسبة الإنجاز 30% عند آخر معاينة للموقع بتاريخ 31 أغسطس 2026.
- بدء البيع
- 1 يوليو 2024
- التسليم المتوقع
- الربع الثالث 2026
تُودَع الدفعات في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى Abu Dhabi Commercial Bank.
الموقع
عن جزر دبي
جزر دبي أرخبيل مؤلف من خمس جزر على امتداد ساحل Deira في دبي، يقدم مجموعة متنوعة من المساكن إلى جانب ملعب غولف بطولي وأسلوب حياة مميز على الواجهة المائية.
إيدج ووتر ريزيدنسز المرحلة 3 من إم جي إس مشروع تملك حر.
المخطط العام
يضم المشروع 12 طابقاً سكنياً ترتفع فوق طابق أرضي واسع وطابقين من مستوى البوديوم. وتحتضن مساحات المشروع حدائق مصممة بعناية إلى جانب مرافق متكاملة تشمل مسابح ومراكز لياقة بدنية ومناطق للأطفال ومسارات ترفيهية، بما يرسخ أسلوب حياة مجتمعياً نشطاً.

الكتيّب
تنزيل كتيّب إيدج ووتر ريزيدنسز المرحلة 3 من إم جي إس (PDF) →
أسئلة عن إيدج ووتر ريزيدنسز المرحلة 3 من إم جي إس
- كم سعر إيدج ووتر ريزيدنسز المرحلة 3 من إم جي إس؟
يبدأ سعر إيدج ووتر ريزيدنسز المرحلة 3 من إم جي إس من 1,945,300 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. حسب نوع الوحدة: 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1,945,300 درهم; 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 2,623,898 درهم; 3 غرفة نوم شقة ابتداءً من 3,496,209 درهم.
- هل سعر إيدج ووتر ريزيدنسز المرحلة 3 من إم جي إس مرتفع قياسًا بمنطقة جزر دبي؟
من 3,016 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 2,526 درهم لعدد 74 من المشاريع الجديدة في جزر دبي.
- ما خطة الدفع في إيدج ووتر ريزيدنسز المرحلة 3 من إم جي إس؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع إيدج ووتر ريزيدنسز المرحلة 3 من إم جي إس هي 60/40: 10% الدفعة الأولى و50% خلال الإنشاء و40% عند التسليم، بحسب تاريخ 4 أكتوبر 2026.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع إيدج ووتر ريزيدنسز المرحلة 3 من إم جي إس؟
نعم. مخططات الطوابق لـ 1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة و3 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن إم جي إس للتطوير العقاري
تركز إم جي إس للتطوير العقاري على مجتمعات سكنية من الشقق في جزر دبي، وتولي أهمية للتصميم المستدام والحرفية الراقية في بيئات معاصرة.
مشاريع أخرى لـ إم جي إس للتطوير العقاري في جزر دبي: إيدج ووتر ريزيدنسز المرحلة 2 من إم جي إس, ميامي بيتش ريزيدنس
المزيد في جزر دبي
زيفيرا2,463,750 درهمجزر دبي · الربع الرابع 2027 · من 1 إلى 3 غرف نوم · 60/40أرسنال إيستاحجزوا مكالمة
العرضشوفال ريزيدنسز2.8 مليون درهمجزر دبي · الربع الأول 2029 · من 1 إلى 3 غرف نوم · 50/50أفينيو العقاريةاحجزوا مكالمة

