على الخارطة
غولف فايل
من تطوير إعمار العقارية في إعمار الجنوب
ابتداءً من 1,099,888 درهمخطة سداد 80/20التسليم الربع الأول 2030
- ابتداءً من
- 1,099,888 درهم
- التسليم
- الربع الأول 2030
- الوحدات
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- المساحات
- من 672 إلى 2,816 قدم مربع
- خطة السداد
- 80/20
عن غولف فايل
غولف فايل يقدم شققاً وتاون هاوس ضمن إعمار الجنوب، وهو مجتمع متكامل يتمحور حول ملعب غولف بطولي مكون من 18 حفرة. تجمع الوحدات السكنية المكونة من 1 إلى 3 غرف نوم بين التصميم المعاصر الراقي والإطلالات المباشرة على المساحات الخضراء.
تتميز الوحدات بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي بغزارة إلى الداخل. وتجمع التشطيبات بين درجات الخشب الدافئة وملمس الحجر واللمسات المعدنية، فيما تخلق المخططات المفتوحة مع الشرفات أو التراسات الخاصة اتصالاً بين الأجواء الداخلية والخارجية، وإطلالات على ملعب الغولف والمساحات الخضراء المحيطة.
يقع غولف فايل ضمن منطقة دبي الجنوب بالقرب من دبي وورلد سنترال، ما يمنحه موقعاً استراتيجياً يجمع بين الانفتاح على المساحات المفتوحة وسهولة الوصول. ويتميز المجتمع باكتفائه الذاتي، إذ تتوفر فيه المحال التجارية والمطاعم والمرافق الصحية، إلى جانب قربه من المطار والطرق الرئيسية.
تنتشر عبر المجتمع مساحات مائية وحدائق مخصصة للأنشطة الخارجية. ويستمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر إلى ملعب الغولف البطولي والمساحات الخضراء المحيطة، إلى جانب مرافق ترفيهية وصحية تدعم أسلوب حياة نشط.
الفيلم
الوحدات
خطة السداد
- 10%الدفعة الأولى
- 70%خلال الإنشاء
- 20%عند التسليم
المرافق
- مسبح إنفينيتي
- مسبح داخلي
- مسبح للأطفال
- صالة رياضية
- لياقة بدنية في الهواء الطلق
- يوغا وتأمل
- ملعب بادل
- ملعب غولف
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- مطاعم ومقاهٍ
- حراسة أمنية على مدار الساعة
الإنشاء والمواعيد
نسبة الإنجاز 0% عند آخر معاينة للموقع بتاريخ 24 فبراير 2026.
- التسليم المتوقع
- 31 مارس 2030
تُودَع الدفعات في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى Dubai Islamic Bank.
الموقع
- مطار آل مكتوم الدولي5 دقيقة بالسيارة
- برج خليفة35 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي35 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي45 دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا30 دقيقة بالسيارة
- إكسبو سيتي10 دقيقة بالسيارة
- مطار آل مكتوم الدولي5 دقيقة بالسيارة
عن إعمار الجنوب
تضم إعمار الجنوب مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي طورتها إعمار العقارية، وتشمل شققاً وتاون هاوس وفللاً ضمن عدة مجتمعات.
من غولف فايل: مطار آل مكتوم الدولي, 5 دقيقة بالسيارة; برج خليفة, 35 دقيقة بالسيارة; وسط مدينة دبي, 35 دقيقة بالسيارة; مطار دبي الدولي, 45 دقيقة بالسيارة.
غولف فايل مشروع تملك حر.
المخطط العام
يتمحور المخطط العام حول ملعب غولف بطولي مكون من 18 حفرة، مع تجمعات سكنية مصممة لتعظيم الإطلالات على المساحات الخضراء وتشجيع الحركة على الأقدام. وتتوزع الحدائق المنسقة والممرات والمساحات المائية في أرجاء المجتمع، لتخلق بيئة متجانسة تتمحور حول الترفيه الخارجي والتفاعل الاجتماعي.

الكتيّب
أسئلة عن غولف فايل
- كم سعر غولف فايل؟
يبدأ سعر غولف فايل من 1,099,888 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. حسب نوع الوحدة: 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1,099,888 درهم; 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1,577,888 درهم; 3 غرفة نوم شقة ابتداءً من 3,226,888 درهم; 3 غرفة نوم تاون هاوس ابتداءً من 5,079,888 درهم.
- ما خطة الدفع في غولف فايل؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع غولف فايل هي 80/20: 10% الدفعة الأولى و70% خلال الإنشاء و20% عند التسليم، بحسب تاريخ 4 أكتوبر 2026.
- متى يُسلَّم غولف فايل؟
التسليم مقرر في الربع الأول 2030.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع غولف فايل؟
نعم. مخططات الطوابق لـ 1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة و3 غرفة نوم شقة و3 غرفة نوم تاون هاوس موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن إعمار العقارية
تأسست إعمار العقارية عام 1997، وتُعد من الشركات العالمية الرائدة في التطوير العقاري، صاحبة سجل حافل في تشكيل ملامح دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة.
مشاريع أخرى لـ إعمار العقارية في إعمار الجنوب: جرين سبوينت المرحلة 2 من إعمار, فيستا ريدج, غولف هيلز, غولف تريلز, غولف فيلدز
المزيد في إعمار الجنوب
جرين سبوينت المرحلة 2 من إعمار3.53 مليون درهمإعمار الجنوب · الربع الأول 2029 · من 3 إلى 4 غرف نوم · 80/20إعمار العقاريةاحجزوا مكالمة
فيستا ريدج1,297,888 درهمإعمار الجنوب · الربع الثالث 2029 · من 1 إلى 3 غرف نوم · 80/20إعمار العقاريةاحجزوا مكالمة

