احجزوا مكالمة فيديو

على الخارطة

غولف فايل

من تطوير إعمار العقارية في إعمار الجنوب

ابتداءً من 1,099,888 درهمخطة سداد 80/20التسليم الربع الأول 2030

ابتداءً من
1,099,888 درهم
التسليم
الربع الأول 2030
الوحدات
من 1 إلى 3 غرف نوم
المساحات
من 672 إلى 2,816 قدم مربع
خطة السداد
80/20

عن غولف فايل

غولف فايل يقدم شققاً وتاون هاوس ضمن إعمار الجنوب، وهو مجتمع متكامل يتمحور حول ملعب غولف بطولي مكون من 18 حفرة. تجمع الوحدات السكنية المكونة من 1 إلى 3 غرف نوم بين التصميم المعاصر الراقي والإطلالات المباشرة على المساحات الخضراء.

تتميز الوحدات بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي بغزارة إلى الداخل. وتجمع التشطيبات بين درجات الخشب الدافئة وملمس الحجر واللمسات المعدنية، فيما تخلق المخططات المفتوحة مع الشرفات أو التراسات الخاصة اتصالاً بين الأجواء الداخلية والخارجية، وإطلالات على ملعب الغولف والمساحات الخضراء المحيطة.

يقع غولف فايل ضمن منطقة دبي الجنوب بالقرب من دبي وورلد سنترال، ما يمنحه موقعاً استراتيجياً يجمع بين الانفتاح على المساحات المفتوحة وسهولة الوصول. ويتميز المجتمع باكتفائه الذاتي، إذ تتوفر فيه المحال التجارية والمطاعم والمرافق الصحية، إلى جانب قربه من المطار والطرق الرئيسية.

تنتشر عبر المجتمع مساحات مائية وحدائق مخصصة للأنشطة الخارجية. ويستمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر إلى ملعب الغولف البطولي والمساحات الخضراء المحيطة، إلى جانب مرافق ترفيهية وصحية تدعم أسلوب حياة نشط.

الفيلم

الوحدات

1 غرفة نوم شقة

672 – 680 قدم مربع · حمّام واحد

ابتداءً من 1,099,888 درهم

غولف فايل: مخطط الطابق Type P-P13, 672 sq ftغولف فايل: مخطط الطابق Type P-P05, 676 sq ftغولف فايل: مخطط الطابق Type P-P10, 680 sq ft
احجزوا

2 غرفة نوم شقة

986 – 993 قدم مربع · من 2 حمّامات

ابتداءً من 1,577,888 درهم

غولف فايل: مخطط الطابق Type 7-706, 986 sq ftغولف فايل: مخطط الطابق Type 4-416, 990 sq ftغولف فايل: مخطط الطابق Type 10-1022, 993 sq ft
احجزوا

3 غرفة نوم شقة

1,724 – 1,725 قدم مربع · من 4 حمّامات

ابتداءً من 3,226,888 درهم

غولف فايل: مخطط الطابق Type 6-619, 1,724 sq ftغولف فايل: مخطط الطابق Type 4-404, 1,725 sq ft
احجزوا

3 غرفة نوم تاون هاوس

2,796 قدم مربع · من 4 حمّامات

ابتداءً من 5,079,888 درهم

غولف فايل: مخطط الطابق Type G-TH01, 2,796 sq ft
احجزوا

خطة السداد

  1. 10%الدفعة الأولى
  2. 70%خلال الإنشاء
  3. 20%عند التسليم

المرافق

  • مسبح إنفينيتي
  • مسبح داخلي
  • مسبح للأطفال
  • صالة رياضية
  • لياقة بدنية في الهواء الطلق
  • يوغا وتأمل
  • ملعب بادل
  • ملعب غولف
  • منطقة ألعاب للأطفال
  • حدائق منسّقة
  • مطاعم ومقاهٍ
  • حراسة أمنية على مدار الساعة

الإنشاء والمواعيد

نسبة الإنجاز 0% عند آخر معاينة للموقع بتاريخ 24 فبراير 2026.

التسليم المتوقع
31 مارس 2030

تُودَع الدفعات في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى Dubai Islamic Bank.

الموقع

  • مطار آل مكتوم الدولي5 دقيقة بالسيارة
  • برج خليفة35 دقيقة بالسيارة
  • وسط مدينة دبي35 دقيقة بالسيارة
  • مطار دبي الدولي45 دقيقة بالسيارة
  • دبي مارينا30 دقيقة بالسيارة
  • إكسبو سيتي10 دقيقة بالسيارة
  • مطار آل مكتوم الدولي5 دقيقة بالسيارة

عرض الموقع على الخريطة →

عن إعمار الجنوب

تضم إعمار الجنوب مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي طورتها إعمار العقارية، وتشمل شققاً وتاون هاوس وفللاً ضمن عدة مجتمعات.

من غولف فايل: مطار آل مكتوم الدولي, 5 دقيقة بالسيارة; برج خليفة, 35 دقيقة بالسيارة; وسط مدينة دبي, 35 دقيقة بالسيارة; مطار دبي الدولي, 45 دقيقة بالسيارة.

غولف فايل مشروع تملك حر.

منازل جديدة في إعمار الجنوب →

المخطط العام

يتمحور المخطط العام حول ملعب غولف بطولي مكون من 18 حفرة، مع تجمعات سكنية مصممة لتعظيم الإطلالات على المساحات الخضراء وتشجيع الحركة على الأقدام. وتتوزع الحدائق المنسقة والممرات والمساحات المائية في أرجاء المجتمع، لتخلق بيئة متجانسة تتمحور حول الترفيه الخارجي والتفاعل الاجتماعي.

المخطط العام لـ غولف فايل, إعمار الجنوب

الكتيّب

تنزيل كتيّب غولف فايل (PDF) →

أسئلة عن غولف فايل

كم سعر غولف فايل؟

يبدأ سعر غولف فايل من 1,099,888 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. حسب نوع الوحدة: 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1,099,888 درهم; 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1,577,888 درهم; 3 غرفة نوم شقة ابتداءً من 3,226,888 درهم; 3 غرفة نوم تاون هاوس ابتداءً من 5,079,888 درهم.

ما خطة الدفع في غولف فايل؟

خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع غولف فايل هي 80/20: 10% الدفعة الأولى و70% خلال الإنشاء و20% عند التسليم، بحسب تاريخ 4 أكتوبر 2026.

متى يُسلَّم غولف فايل؟

التسليم مقرر في الربع الأول 2030.

هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع غولف فايل؟

نعم. مخططات الطوابق لـ 1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة و3 غرفة نوم شقة و3 غرفة نوم تاون هاوس موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.

عن المطوّر

إعمار العقارية

172 مشروع معروض للبيع في الإمارات · تأسست عام 1997

عن إعمار العقارية

تأسست إعمار العقارية عام 1997، وتُعد من الشركات العالمية الرائدة في التطوير العقاري، صاحبة سجل حافل في تشكيل ملامح دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة.

مشاريع أخرى لـ إعمار العقارية في إعمار الجنوب: جرين سبوينت المرحلة 2 من إعمار, فيستا ريدج, غولف هيلز, غولف تريلز, غولف فيلدز

جميع مشاريع إعمار العقارية (172) →

المزيد في إعمار الجنوب

احجزوا مكالمة فيديو