على الخارطةأُطلق في يونيو 2025
إليمنتال 22
من تطوير إلمنتال للتطوير العقاري في مدينة جميرا الحدائقية
ابتداءً من 1,700,000 درهمخطة سداد 60/40التسليم الربع الثاني 2028
- ابتداءً من
- 1,700,000 درهم
- التسليم
- الربع الثاني 2028
- الوحدات
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- المساحات
- من 638 إلى 1,428 قدم مربع
- خطة السداد
- 60/40
- نسبة الإنجاز
- 26%
عن إليمنتال 22
يقدم إليمنتال 22 شققاً سكنية راقية في السطوة، بعمارة معاصرة وتقنيات منزل ذكي متكاملة.
يضم المشروع شققاً مصممة بعناية من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بمساحات تمتد من 638 إلى 1428 قدم مربعة. تتميز كل وحدة بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وشرفات خاصة ومطابخ عالية الجودة، إلى جانب أنظمة منزلية ذكية وإضاءة موفرة للطاقة.
يخدم السكان عدد من المرافق، من بينها مسبح داخلي مخصص وصالة رياضية متكاملة وحدائق منسقة وتراس على السطح. تشمل المرافق الإضافية صالة سينما ومساحات مجتمعية متعددة الاستخدامات، إلى جانب مطاعم ومنطقة لعب للأطفال وخدمات استقبال على مدار الساعة مع مواقف آمنة وأنظمة أتمتة ذكية.
يوفر موقع المشروع في السطوة سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والمناطق المالية في دبي، إضافة إلى وجهات التسوق الرئيسية مثل دبي مول ومول الإمارات. كما يعزز القرب من الشواطئ والمرافق الصحية والمدارس الدولية والمعالم الثقافية جاذبية المنطقة السكنية.
الفيلم
الوحدات
خطة السداد
- 5%الدفعة الأولى
- 55%خلال الإنشاء
- 40%عند التسليم
المرافق
- مسبح
- مسبح داخلي
- صالة رياضية
- يوغا وتأمل
- ملاعب رياضية
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- قاعة متعددة الاستخدامات
- مطاعم ومقاهٍ
- حراسة أمنية على مدار الساعة
- منزل ذكي
الإنشاء والمواعيد
نسبة الإنجاز 26% عند آخر معاينة للموقع بتاريخ 9 يوليو 2026.
- بدء البيع
- 1 يونيو 2025
- التسليم المتوقع
- 31 مايو 2028
تُودَع الدفعات في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى National Bank of Ras Al- Khaimah.
الموقع
- متحف المستقبل10 دقيقة بالسيارة
- مركز دبي التجاري العالمي10 دقيقة بالسيارة
- مركز دبي المالي العالمي8 دقيقة بالسيارة
- سيتي ووك7 دقيقة بالسيارة
- برج خليفة10 دقيقة بالسيارة
- دبي مول10 دقيقة بالسيارة
- شاطئ لا مير10 دقيقة بالسيارة
عن مدينة جميرا الحدائقية
مدينة جميرا الحدائقية مجتمع سكني في دبي يقدم شققاً سكنية ضمن حي مخطط بعناية.
من إليمنتال 22: متحف المستقبل, 10 دقيقة بالسيارة; مركز دبي التجاري العالمي, 10 دقيقة بالسيارة; مركز دبي المالي العالمي, 8 دقيقة بالسيارة; سيتي ووك, 7 دقيقة بالسيارة.
إليمنتال 22 مشروع تملك حر.
المخطط العام
يجمع البرج المكون من 12 طابقاً بين العمارة المعاصرة والمساحات الخضراء المصممة بعناية وتراس على السطح. تتوزع المرافق المجتمعية على امتداد المشروع، من الحدائق المنسقة إلى مساحات الترفيه والطعام المخصصة، لتشكل بيئة سكنية متكاملة ومتناسقة.
الكتيّب
أسئلة عن إليمنتال 22
- كم سعر إليمنتال 22؟
يبدأ سعر إليمنتال 22 من 1,700,000 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. حسب نوع الوحدة: 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1.7 مليون درهم; 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 3.6 مليون درهم.
- هل سعر إليمنتال 22 مرتفع قياسًا بمنطقة مدينة جميرا الحدائقية؟
من 2,665 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 2,489 درهم لعدد 14 من المشاريع الجديدة في مدينة جميرا الحدائقية.
- ما خطة الدفع في إليمنتال 22؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع إليمنتال 22 هي 60/40: 5% الدفعة الأولى و55% خلال الإنشاء و40% عند التسليم، بحسب تاريخ 11 أكتوبر 2026.
- متى يُسلَّم إليمنتال 22؟
التسليم مقرر في الربع الثاني 2028.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع إليمنتال 22؟
نعم. مخططات الطوابق لـ 1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن إلمنتال للتطوير العقاري
تأسست إلمنتال للتطوير العقاري على يد الرئيس التنفيذي لشركة البراري، وتقدم رؤية مميزة في التصميم السكني الحضري من خلال دمج الطبيعة والعافية والتصميم الهادف في شقق السطوة.
مشاريع أخرى لـ إلمنتال للتطوير العقاري في مدينة جميرا الحدائقية: إليمنتال 78
المزيد في مدينة جميرا الحدائقية
فايب من أرسنال إيست1,007,694 درهممدينة جميرا الحدائقية · الربع الثالث 2028 · من استوديو إلى 1 غرف نوم · 60/40أرسنال إيستاحجزوا مكالمة
رابدان جاردنز1,107,250 درهممدينة جميرا الحدائقية · الربع الأول 2028 · من استوديو إلى 3 غرف نوم · 40/60ربدان للتطوير العقارياحجزوا مكالمة
