على الخارطةأُطلق في يونيو 2025
سباركلز
من تطوير دانوب العقارية في الفرجان
ابتداءً من 2,435,000 درهمخطة سداد 63/37التسليم الربع الثاني 2028
- ابتداءً من
- 2,435,000 درهم
- التسليم
- الربع الثاني 2028
- الوحدات
- من استوديو إلى 3 غرف نوم
- المساحات
- من 408 إلى 1,606 قدم مربع
- خطة السداد
- 63/37
العرض الحالي
خطة سداد 30/70 على 11 مشروعاً لدانوب العقارية
تتوفر خطة سداد 30/70 في 11 مشروعاً لدانوب العقارية تضم وحدات سكنية (من الاستوديوهات إلى بنتهاوس 5 غرف نوم) ومكاتب. تتراوح الأسعار من 932,000 درهم إلى 34.231 مليون درهم، مع تواريخ تسليم بين سبتمبر 2027 وديسمبر 2029.
- خطة السداد
- 30/70
- المشاريع المشمولة
- 11 مشروعاً في دبي
- سيرينز من دانوب، استوديو
- ابتداءً من 932,000 درهم (الأدنى)
- جرينز من دانوب، فيلا توين 5 غرف نوم
- ابتداءً من 8,500,000 درهم
- بايز102 من دانوب، بنتهاوس 5 غرف نوم
- ابتداءً من 34,231,000 درهم (الأعلى)
- جرينز من دانوب، 3 غرف نوم
- ابتداءً من 4,001,000 درهم
- سيرينز من دانوب، 2 غرفة نوم
- ابتداءً من 1,830,000 درهم
- أسبيرز من دانوب، غرفة نوم واحدة
- ابتداءً من 1,182,000 درهم
- أقرب تاريخ تسليم
- سبتمبر 2027 (سباركلز من دانوب)
- أبعد تاريخ تسليم
- ديسمبر 2029 (جرينز، سيرينز، بايز102)
- فاشيونز من دانوب، تاريخ التسليم
- يونيو 2027
- سباركلز من دانوب، تاريخ التسليم
- سبتمبر 2027
- إليتز2 من دانوب، تاريخ التسليم
- ديسمبر 2027
- تايمز من دانوب، تاريخ التسليم
- يونيو 2028
- أسبيرز من دانوب، تاريخ التسليم
- ديسمبر 2028
- بايز101 من دانوب، تاريخ التسليم
- يونيو 2029
عن سباركلز
سباركلز يقدم شققاً عصرية في الفرجان، بمساحات تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف، ضمن مجتمع يركز على الصحة واللياقة والترفيه العائلي.
يتميز المشروع بقربه من أبرز الوجهات في دبي. تبعد محطة ديسكفري غاردنز مترو دقائق معدودة عنه، ما يوفر تنقلاً سلساً عبر المدينة. كما يمكن الوصول إلى برج خليفة ودبي مول وإكسبو سيتي خلال عشرين دقيقة أو أقل، فيما تقع مول ابن بطوطة وقرية عالمية على مسافة قريبة مماثلة.
تتراوح مساحات الشقق بين 408 و1,606 قدم مربعة، بما يلائم مختلف أحجام الأسر واحتياجاتها. تناسب شقق الغرفة الواحدة المهنيين الشباب والأزواج، بينما توفر وحدات الغرفتين والثلاث غرف مساحة إضافية وخصوصية للأسر المتنامية.
يضع المجتمع الصحة والترفيه في صميم تصميمه. يستفيد السكان من مسابح متعددة، من بينها مسبح لا نهائي، إلى جانب صالة رياضية ومنتجع صحي ومساحة مخصصة لليوغا. كما تضم الحدائق المنسقة ملاعب لكرة السلة والبادل وكرة القدم، فضلاً عن ملعب للكريكيت ومنطقة ألعاب مائية تلبي احتياجات جميع الأعمار.
الفيلم
الوحدات
خطة السداد
- 10%الدفعة الأولى
- 53%خلال الإنشاء
- 7%عند التسليم
- 30%بعد التسليم
يقدّم المطوّر 3 خطط سداد لهذا المشروع؛ اطلبوا الخطة التي تناسبكم عند الحجز.
المرافق
- مسبح
- مسبح إنفينيتي
- مسبح داخلي
- مسبح للأطفال
- جاكوزي
- نوافير ومسطحات مائية
- صالة رياضية
- لياقة بدنية في الهواء الطلق
- سبا وعافية
- يوغا وتأمل
- ملعب بادل
- ملعب كرة سلة
- ملعب كرة قدم
- ملاعب رياضية
- ملعب غولف
- منطقة ألعاب للأطفال
- حضانة
- حدائق منسّقة
- منطقة شواء
- سطح للتشمس
- سينما في الهواء الطلق
- صالة للسكان
- قاعة متعددة الاستخدامات
- مطاعم ومقاهٍ
- عيادة وصيدلية
- حراسة أمنية على مدار الساعة
الإنشاء والمواعيد
- بدء البيع
- 1 يونيو 2025
- التسليم المتوقع
- 31 مايو 2028
الموقع
- برج خليفة18 دقيقة بالسيارة
- محطة مترو ديسكفري غاردنز2 دقيقة بالسيارة
- دبي مول3 دقيقة بالسيارة
- إكسبو سيتي11 دقيقة بالسيارة
- قرية عالمية15 دقيقة بالسيارة
- مول ابن بطوطة5 دقيقة بالسيارة
- نخلة جميرا10 دقيقة بالسيارة
- محطة مترو ديسكفري جاردنز2 دقيقة بالسيارة
عن الفرجان
يُعد الفرجان مجتمعاً سكنياً مناسباً للعائلات في منطقة جبل علي، يضم الفلل والشقق والتاون هاوس ضمن حي مصمم للمشي وخدمات متكاملة. ويعكس اسمه، الذي يعني مجموعة من المنازل، تركيزه على المساحات الخضراء والحياة المجتمعية.
من سباركلز: برج خليفة, 18 دقيقة بالسيارة; محطة مترو ديسكفري غاردنز, 2 دقيقة بالسيارة; دبي مول, 3 دقيقة بالسيارة; إكسبو سيتي, 11 دقيقة بالسيارة.
سباركلز مشروع تملك حر.
المخطط العام
يضم المخطط العام حدائق منسقة وملاعب رياضية ومساحات مخصصة للعافية موزعة في أرجاء المشروع. رُتبت المرافق بعناية لتشكيل مجتمع نابض بالحياة يراعي احتياجات الأسرة، مع مناطق للشواء وأجنحة استرخاء مخصصة للتجمع والراحة.

الكتيّب
أسئلة عن سباركلز
- كم سعر سباركلز؟
يبدأ سعر سباركلز من 2,435,000 درهم، بحسب تاريخ 2 أكتوبر 2026. حسب نوع الوحدة: استوديو شقة ابتداءً من 900 ألف درهم; 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1.3 مليون درهم; 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1,811,000 درهم; 3 غرفة نوم شقة ابتداءً من 2,335,000 درهم.
- ما خطة الدفع في سباركلز؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع سباركلز هي 63/37: 10% الدفعة الأولى و53% خلال الإنشاء و7% عند التسليم و30% بعد التسليم، بحسب تاريخ 27 سبتمبر 2026. يقدّم المطوّر 3 خطط سداد لهذا المشروع؛ اطلبوا الخطة التي تناسبكم عند الحجز.
- متى يُسلَّم سباركلز؟
التسليم مقرر في الربع الثاني 2028.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع سباركلز؟
نعم. مخططات الطوابق لـ استوديو شقة و1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة و3 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن دانوب العقارية
تعمل دانوب العقارية منذ عام 1993 كمطوّر إماراتي راسخ، تقدّم مجتمعات سكنية متنوعة في أحياء دبي المختلفة، مع تركيز على جودة البناء وتنوّع التصاميم.
مشاريع أخرى لـ دانوب العقارية في الفرجان: جلامز ريزيدنس
المزيد في الفرجان
في1ستارا هاوس1.1 مليون درهمالفرجان · الربع الأول 2027 · من 1 إلى 5 غرف نوم · 50/50أوبجكت 1احجزوا مكالمة
ف1ستارا هاوس المرحلة 2 من أوبجكت 12,126,890 درهمالفرجان · الربع الثالث 2027 · من 1 إلى 4 غرف نوم · 60/40أوبجكت 1احجزوا مكالمة

