على الخارطةأُطلق في مارس 2026
عزيزي ويرز
من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في وسط مدينة جبل علي
ابتداءً من 594,000 درهمخطة سداد 50/50التسليم الربع الأول 2028
أهم المعلومات
- السعر الابتدائي
- 594,000 درهم
- التسليم
- الربع الأول 2028
- خطة السداد
- 50/50
- أنواع العقارات
- شقة
- غرف النوم
- من استوديو إلى 2 غرف نوم
- المساحات
- من 327 إلى 1,015 قدم مربع
- نسبة الإنجاز
- 2%
- رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
- 4%
- نوع الملكية
- تملّك حر
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
عن عزيزي ويرز
يقدم عزيزي ويرز شققاً باستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتين في وسط مدينة جبل علي، وهي منطقة جيدة الاتصال بالأحياء التجارية ومراكز الأعمال في دبي.
يقع المشروع في وسط مدينة جبل علي مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد، الطريق الرئيسي الذي يربط السكان بمختلف وجهات دبي التجارية والترفيهية. يوفر القرب من محطة مترو جبل علي وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العام، فيما يخدم الموقع القريب من المنطقة الحرة بجبل علي العاملين في القطاعات المتعددة الجنسيات والصناعية.
يتميز البرج المكوّن من 14 طابقاً بخطوط معمارية أنيقة وواجهة مميزة تمنحه حضوراً لافتاً في أفق المدينة. تمنح الأسقف المرتفعة في اللوبي مدخلاً فخماً، فيما تعظّم النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف في الطوابق السكنية الإضاءة الطبيعية.
تتراوح مساحات شقق غرفة النوم الواحدة بين 328 و1,015 قدماً مربعة. تتميز المساكن بتصميم معاصر وتشطيبات راقية وشرفات واسعة تطل على المدينة، مع مخططات مدروسة توازن بين الانفتاح والمساحات الوظيفية.
الفيلم
خطة السداد
- 10%الدفعة الأولى
- 40%خلال الإنشاء
- 50%عند التسليم
الإنشاء والمواعيد
- بدء البيع4 مارس 2026
- تقدّم الإنشاء2% · 18 مارس 2026
- التسليم المتوقعالربع الأول 2028
نسبة الإنجاز 2% عند آخر معاينة للموقع بتاريخ 18 مارس 2026.
تُودَع الدفعات في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى Ajman Bank /.
الوحدات
التوفر بتاريخ 27 أكتوبر 2026 · 6 وحدة متاحة
استوديو شقةابتداءً من 594,000 درهم327 – 345 قدم مربع4 متاحة
| الوحدة | الطابق | النوع | المساحة | الإطلالة | السعر | احجزوا مكالمة أو وحدة |
|---|---|---|---|---|---|---|
| عزيزي واريس 222 | 2 | استوديو | 327 قدم مربع | Community road | 594,000 درهم | |
| عزيزي واريس P114 | P1 | استوديو | 343 قدم مربع | Community road / jafza | 619,000 درهم | |
| عزيزي واريس P207 | P2 | استوديو | 345 قدم مربع | Community road | 623,000 درهم | |
| عزيزي واريس P213 | P2 | استوديو | 345 قدم مربع | Community road / jafza | 623,000 درهم |
1 غرفة نوم شقةابتداءً من 1,020,000 درهم629 – 667 قدم مربع2 متاحة
| الوحدة | الطابق | النوع | المساحة | الإطلالة | السعر | احجزوا مكالمة أو وحدة |
|---|---|---|---|---|---|---|
| عزيزي واريس P301 | P3 | 1 غرفة نوم | 629 قدم مربع | Sheikh zayed road | 1,020,000 درهم | |
| عزيزي واريس 316 | 3 | 1 غرفة نوم | 667 قدم مربع | Community road | 1,067,000 درهم |
2 غرفة نوم شقة1,015 قدم مربع
المرافق
- مسبح
- مسبح داخلي
- مسبح للأطفال
- صالة رياضية
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- حديقة
- نادٍ اجتماعي
- صالة للسكان
- غرفة سينما
- قاعة متعددة الاستخدامات
- متاجر
الموقع
- محطة مترو جبل علي1 دقيقة بالسيارة
- صيدلية لايف فارمسي مترو8 دقيقة بالسيارة
- ابن بطوطة مول5 دقيقة بالسيارة
- دبي باركس آند ريزورتس12 دقيقة بالسيارة
- أبراج بحيرات جميرا8 دقيقة بالسيارة
- مطار آل مكتوم الدولي (دبي وورلد سنترال)18 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي20 دقيقة بالسيارة
عن وسط مدينة جبل علي
يقدم وسط مدينة جبل علي مشاريع سكنية وتجارية متكاملة الاستخدامات ضمن مجتمع متنامٍ، حيث توفر الشقق والبنتهاوس والدوبلكس خيارات إقامة متنوعة.
المخطط العام
يضم البرج طابق بوديوم يحتضن مرافق مجتمعية ومساحات مُنسّقة، فيما تتوزع الوحدات السكنية في الطوابق العلوية. يركز التصميم على الإضاءة والمساحة القابلة للاستخدام والتشطيبات الراقية في مختلف أرجاء المشروع.
عن عزيزي للتطوير العقاري
تطور عزيزي للتطوير العقاري مجتمعات سكنية في مواقع متعددة من دبي، وتقدم شققاً وتاون هاوس وفلل وبنتهاوس يلبي احتياجات الحياة العصرية.
مشاريع أخرى لـ عزيزي للتطوير العقاري في وسط مدينة جبل علي: عزيزي لينا
أسئلة عن عزيزي ويرز
كم سعر عزيزي ويرز؟
يبدأ سعر عزيزي ويرز من 594 ألف درهم، بحسب تاريخ 27 أكتوبر 2026. حسب نوع الوحدة: استوديو شقة ابتداءً من 594 ألف درهم; 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1.02 مليون درهم.
ما خطة الدفع في عزيزي ويرز؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع عزيزي ويرز هي 50/50: 10% الدفعة الأولى و40% خلال الإنشاء و50% عند التسليم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026.
متى يُسلَّم عزيزي ويرز؟
التسليم مقرر في الربع الأول 2028.
هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع عزيزي ويرز؟
نعم. مخططات الطوابق لـ استوديو شقة و1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
المزيد في وسط مدينة جبل علي
إبداء الاهتمام
سمانا داون تاون ونوسط مدينة جبل عليمن استوديو إلى 2 غرف نوم · التسليم الربع الرابع 2029ابتداءً من 689 ألف درهمخطة 100/0احجزوا مكالمة
عزيزي ليناوسط مدينة جبل عليمن استوديو إلى 3 غرف نوم · التسليم الربع الثالث 2028ابتداءً من 664 ألف درهمخطة 50/50احجزوا مكالمة
