على الخارطة
ديربي هايتس
من تطوير أميس العقارية في مدينة محمد بن راشد
ابتداءً من 1,200,000 درهمخطة سداد 50/50التسليم الربع الرابع 2027
- ابتداءً من
- 1,200,000 درهم
- التسليم
- الربع الرابع 2027
- الوحدات
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- المساحات
- من 595 إلى 1,522 قدم مربع
- خطة السداد
- 50/50
عن ديربي هايتس
يقدم ديربي هايتس شققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم ضمن مدينة محمد بن راشد، بما يجمع بين التصميم المعاصر ومرافق شاملة للعافية والعائلة.
يقع المشروع ضمن مدينة محمد بن راشد، المنطقة المعروفة ببنيتها التحتية الراسخة ومساحاتها الخضراء وحيويتها الثقافية. يوفر الموقع وصولاً مريحاً إلى مراكز الأعمال الرئيسية في دبي ووجهات التسوق والمؤسسات التعليمية. يدعم القرب من المدارس العالمية وخيارات النقل العام كلاً من الالتزامات المهنية والحياة العائلية.
تعكس الوحدات السكنية مبادئ معمارية معاصرة تركز على مساحات داخلية عملية وراقية. صُممت تصاميم غرفة النوم الواحدة والغرفتين لزيادة الإضاءة الطبيعية وتوفير بيئات معيشية واسعة تناسب سكان المدينة المعاصرين. تدمج ميزات المنزل الذكي التقنية في مختلف جوانب المسكن، بما يدعم الراحة وكفاءة استهلاك الطاقة في الحياة اليومية.
تركز المرافق المجتمعية على العافية والترفيه والتواصل الاجتماعي. يدعم مسبح على السطح بإطلالات بانورامية على المدينة، إلى جانب صالة رياضية ومساحات عافية مخصصة، أسلوب حياة نشطاً. تعزز الحدائق المنسقة ومناطق لعب الأطفال ومساحات التجمع الاجتماعي التواصل العائلي والتفاعل بين الجيران، بما يوفر مساحات للخصوصية والتواصل المجتمعي على حد سواء.
الفيلم
الوحدات
خطة السداد
- 10%الدفعة الأولى
- 40%خلال الإنشاء
- 50%عند التسليم
المرافق
- مسبح داخلي
- صالة رياضية
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- تراس على السطح
- نادٍ اجتماعي
- مطاعم ومقاهٍ
- حراسة أمنية على مدار الساعة
- منزل ذكي
- مواصلات عامة قريبة
الإنشاء والمواعيد
- التسليم المتوقع
- 31 أكتوبر 2027
الموقع
- برج العرب23 دقيقة بالسيارة
- برج خليفة12 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي12 دقيقة بالسيارة
- مدينة دبي الطبية15 دقيقة بالسيارة
- دبي هيلز مول12 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي20 دقيقة بالسيارة
- مركز دبي المالي العالمي (دي آي إف سي)12 دقيقة بالسيارة
- ميدان مول5 دقيقة بالسيارة
- مضمار ميدان5 دقيقة بالسيارة
عن مدينة محمد بن راشد
يشكل مدينة محمد بن راشد تطويراً واسعاً متعدد الاستخدامات يجمع بين السكن والتجارة والترفيه ضمن أراضٍ تملك حر في موقع متميز من دبي.
من ديربي هايتس: برج العرب, 23 دقيقة بالسيارة; برج خليفة, 12 دقيقة بالسيارة; وسط مدينة دبي, 12 دقيقة بالسيارة; مدينة دبي الطبية, 15 دقيقة بالسيارة.
ديربي هايتس مشروع تملك حر.
المخطط العام
يقع المشروع متوسط الارتفاع ضمن أرض منسقة بعناية تضم عدة تراسات ومناطق ترفيهية. يدمج المخطط العام مرافق اللياقة والمسابح ومناطق التجمع العائلي على امتداد المشروع، ليشكل بيئة تدعم العافية الفردية والتواصل المجتمعي معاً.
الكتيّب
أسئلة عن ديربي هايتس
- كم سعر ديربي هايتس؟
يبدأ سعر ديربي هايتس من 1,200,000 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. حسب نوع الوحدة: 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1.2 مليون درهم; 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 2.1 مليون درهم.
- هل سعر ديربي هايتس مرتفع قياسًا بمنطقة مدينة محمد بن راشد؟
من 2,017 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 1,920 درهم لعدد 23 من المشاريع الجديدة في مدينة محمد بن راشد.
- ما خطة الدفع في ديربي هايتس؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع ديربي هايتس هي 50/50: 10% الدفعة الأولى و40% خلال الإنشاء و50% عند التسليم، بحسب تاريخ 4 أكتوبر 2026.
- متى يُسلَّم ديربي هايتس؟
التسليم مقرر في الربع الرابع 2027.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع ديربي هايتس؟
نعم. مخططات الطوابق لـ 1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن أميس العقارية
أميس العقارية شركة تطوير عقاري تبتكر مساكن راقية في أكثر أحياء دبي رواجاً، وتضم مجموعتها الفلل والشقق والتاون هاوس.
مشاريع أخرى لـ أميس العقارية في مدينة محمد بن راشد: فلور دو جاردان فلل
المزيد في مدينة محمد بن راشد
ماج كتوراه ريزيرف3.8 مليون درهممدينة محمد بن راشد · الربع الثاني 2027 · من 1 إلى 6 غرف نوم · 40/60ماج للتطوير العقارياحجزوا مكالمة
كارل لاغرفيلد15 مليون درهممدينة محمد بن راشد · الربع الثاني 2027 · من 5 إلى 7 غرف نوم · 60/40طرف العقاريةاحجزوا مكالمة
