على الخارطةأُطلق في يناير 2025
الممشى همسة
من تطوير مجموعة ألف في مويلح
ابتداءً من 919,000 درهمالتسليم الربع الأول 2029
- ابتداءً من
- 919,000 درهم
- التسليم
- الربع الأول 2029
- الوحدات
- من 1 إلى 3 غرف نوم
- المساحات
- من 540 إلى 1,557 قدم مربع
عن الممشى همسة
يشكل الممشى همسة إحدى مراحل مجتمع Al Mamsha Raseel في مويلح بالشارقة، ضمن ثلاثة أبنية متوسطة الارتفاع تضم 420 شقة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف، على امتداد 50,000 متر مربع صُممت كمجتمع متكامل.
صُممت كل شقة بمساحات داخلية واسعة ومخططات عملية. يمنح ارتفاع السقف البالغ 3.2 متر إحساساً بالانفتاح في أرجاء الوحدة، فيما تدمج أنظمة التهوية الطبيعية في التصميم للحفاظ على جودة الهواء الداخلي. تتيح الوحدات ذات ثلاث غرف نوم خيار إضافة غرفة خادمة، وتستفيد جميع الشقق من شرفات خارجية خاصة.
يقع الممشى همسة ضمن مجتمع سكني متكامل تطورت فيه المرافق التعليمية والتجارية جنباً إلى جنب مع الوحدات السكنية. تقع مدينة الجامعات الشارقة على مقربة منه، ما يجعل الموقع ملائماً بشكل خاص للعاملين في المجال الأكاديمي والطلاب. يتيح الموقع الأوسع سهولة الوصول إلى دبي عبر الطرق الرئيسية، ويبقى مطار الشارقة الدولي في متناول من يحتاجون إلى السفر المتكرر.
يستفيد السكان من مجموعة متكاملة من المرافق داخل المشروع تدعم أسلوب الحياة المعاصر. تشكل صالة رياضية مخصصة وحدائق منسقة ومسبح النواة الترفيهية. توفر المطاعم والمقاهي خيارات لتناول الطعام، فيما يوفر الأمن على مدار الساعة ومواقف السيارات المخصصة الجوانب العملية. تعكس الأنظمة الموفرة للطاقة وتقنيات المنزل الذكي مبادئ الاستدامة المعاصرة.
الوحدات
المرافق
- مسبح داخلي
- صالة رياضية
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة
- مطاعم ومقاهٍ
- حراسة أمنية على مدار الساعة
الإنشاء والمواعيد
- بدء البيع
- 20 يناير 2025
- التسليم المتوقع
- 31 يناير 2029
الموقع
عن مويلح
تُعد مويلح منطقة سكنية في الشارقة، تضم مشاريع شقق سكنية طورتها مجموعة ألف.
الممشى همسة مشروع تملك حر.
المخطط العام
يمتد الممشى همسة على مساحة 50,000 متر مربع ضمن مجتمع Al Mamsha الأوسع. تتوزع الأبنية السكنية الثلاثة متوسطة الارتفاع حول أرض منسقة تضم ساحة مركزية ومسبحاً وصالة رياضية ومناطق ألعاب للأطفال ووجهات لتناول الطعام، لتشكل طابع المجتمع.

الكتيّب
أسئلة عن الممشى همسة
- كم سعر الممشى همسة؟
يبدأ سعر الممشى همسة من 919,000 درهم، بحسب تاريخ 24 سبتمبر 2026. حسب نوع الوحدة: 1 غرفة نوم شقة ابتداءً من 919 ألف درهم; 2 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1,399,000 درهم; 3 غرفة نوم شقة ابتداءً من 1,759,000 درهم.
- هل سعر الممشى همسة مرتفع قياسًا بمنطقة مويلح؟
من 1,702 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 1,189 درهم لعدد 21 من المشاريع الجديدة في مويلح.
- متى يُسلَّم الممشى همسة؟
التسليم مقرر في الربع الأول 2029.
- هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع الممشى همسة؟
نعم. مخططات الطوابق لـ 1 غرفة نوم شقة و2 غرفة نوم شقة و3 غرفة نوم شقة موجودة في هذه الصفحة ضمن قسم الوحدات.
عن مجموعة ألف
تشكل مجموعة ألف ملامح المشهد السكني في الشارقة عبر مجتمعات عصرية، وتقدم شققاً وتاون هاوس وفللاً وبنتهاوس ضمن أحياء متميزة.
مشاريع أخرى لـ مجموعة ألف في مويلح: نماء المرحلة 6 من ألف, نماء المرحلة 5 من ألف, الممشى همسة المرحلة 2 من ألف, نماء المرحلة 3 من ألف, سوا 1
المزيد في مويلح
نماء المرحلة 6 من ألف729 ألف درهممويلح · الربع الرابع 2028 · من 1 إلى 3 غرف نوم · 10/90مجموعة ألفاحجزوا مكالمة
نماء المرحلة 5 من ألف709 ألف درهممويلح · الربع الثالث 2028 · من 1 إلى 3 غرف نوم · 50/50مجموعة ألفاحجزوا مكالمة

