قيد الإنشاءأُطلق في مايو 2023
كازا كانال
من تطوير إيه إتش إس العقارية في الوصل
ابتداءً من 24,000,000 درهمخطة سداد 60/40التسليم قيد الإنشاء
- ابتداءً من
- 24,000,000 درهم
- التسليم
- قيد الإنشاء
- الوحدات
- من 3 إلى 6 غرف نوم
- المساحات
- من 4,601 إلى 12,450 قدم مربع
- خطة السداد
- 60/40
- نسبة الإنجاز
- 38%
عن كازا كانال
يقدم كازا كانال من إيه إتش إس العقارية بنتهاوس وفيلات وسكاي فيلات على امتداد قناة دبي المائية في الوصل، بأحجام تتراوح بين 3 و6 غرف نوم.
يطل المشروع على قناة دبي المائية ضمن مجتمع الصفا، في موقع يجمع بين طابع الواجهة المائية والقرب من الخليج التجاري وأحياء دبي المركزية. يصل السكان إلى الشرايين الرئيسية عبر شارع الوصل و شارع الشيخ زايد، ويبعد مطار دبي الدولي مسافة 20 دقيقة. يميز موقع الواجهة المائية هذا العنوان ضمن التراتبية السكنية في المدينة.
ترتفع ثلاثة أبراج مترابطة صممها Killa Design إلى 25 طابقاً، وتضم بنتهاوس وسكاي فيلات تتراوح بين 3 و6 غرف نوم، بمساحات تمتد من 4601 قدماً مربعة إلى ما يتجاوز 12450 قدماً مربعة. تعتمد المقاربة المعمارية تعبيراً معاصراً يليق بموقع على الواجهة المائية، مع واجهات زجاجية وشرفات مصممة لالتقاط إطلالات القناة والحديقة.
تشمل مرافق السكان مركزاً للعافية يضم صالة رياضية وخدمات سبا واستوديو يوغا على طابق كامل، إلى جانب مسبح لانهائي ومنفذ إلى الشاطئ ومحال تجارية ومطاعم وصالات للتجمع الاجتماعي. تتوفر أيضاً تسهيلات إضافية تشمل مصاعد خاصة تصل مباشرة إلى الوحدات ومواقف مخصصة مزودة بمحطات شحن للسيارات الكهربائية وتخزيناً للدراجات وخدمات كونسيرج مخصصة وعضويات في نادي غولف مجاور.
الفيلم
الوحدات
خطة السداد
- 60%خلال الإنشاء
- 40%عند التسليم
المرافق
- مسبح
- مسبح إنفينيتي
- وصول إلى الشاطئ
- صالة رياضية
- سبا وعافية
- ساونا وغرفة بخار
- منطقة ألعاب للأطفال
- صالة للسكان
- مطاعم ومقاهٍ
- متاجر
- خدمة الكونسيرج
الإنشاء والمواعيد
نسبة الإنجاز 38% عند آخر معاينة للموقع بتاريخ 17 سبتمبر 2026.
- بدء البيع
- 1 مايو 2023
- التسليم المتوقع
- الربع الرابع 2025
تُودَع الدفعات في حساب الضمان الخاص بالمشروع لدى Abu Dhabi Commercial Bank.
الموقع
- مطار آل مكتوم الدولي35 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي20 دقيقة بالسيارة
- دبي مول10 دقيقة بالسيارة
- سيتي ووك5 دقيقة بالسيارة
- أواسيس مول10 دقيقة بالسيارة
- مستشفى الإمارات15 دقيقة بالسيارة
عن الوصل
تُعد الوصل منطقة سكنية عريقة في قلب دبي، تقع بين الخليج التجاري وجميرا وتتميز بقربها من أبرز المعالم. وتجمع المنطقة بين الفخامة العصرية والطابع المحلي الأصيل، بما يناسب الباحثين عن موقع مركزي يوفر الهدوء.
من كازا كانال: مطار آل مكتوم الدولي, 35 دقيقة بالسيارة; مطار دبي الدولي, 20 دقيقة بالسيارة; دبي مول, 10 دقيقة بالسيارة; سيتي ووك, 5 دقيقة بالسيارة.
كازا كانال مشروع تملك حر.
المخطط العام
تتوضع الأبراج الثلاثة بشكل يحقق أقصى استفادة من الواجهة المائية والإطلالات مع الحفاظ على الخصوصية عبر تباعد وتوجيه مدروسين. تنشط المحال التجارية والمرافق المجتمعية في الطوابق الأرضية واجهة القناة، مع حدائق مشجرة ومدرجات تتصاعد على امتداد الأبراج، فيما يمتد الوصول الخاص إلى الشاطئ والمنصات الترفيهية ليعزز تجربة السكن خارج حدود الوحدة.
الكتيّب
أسئلة عن كازا كانال
- كم سعر كازا كانال؟
يبدأ سعر كازا كانال من 24,000,000 درهم، بحسب تاريخ 22 سبتمبر 2026. حسب نوع الوحدة: 3 غرفة نوم بنتهاوس ابتداءً من 24 مليون درهم; 4 غرفة نوم فيلا ابتداءً من 32.75 مليون درهم; 5 غرفة نوم فيلا ابتداءً من 55 مليون درهم; 6 غرفة نوم فيلا ابتداءً من 75 مليون درهم.
- هل سعر كازا كانال مرتفع قياسًا بمنطقة الوصل؟
من 4,910 درهم للقدم المربعة، مقابل متوسط قدره 3,294 درهم لعدد 8 من المشاريع الجديدة في الوصل.
- ما خطة الدفع في كازا كانال؟
خطة الدفع التي يعرضها المطوّر لمشروع كازا كانال هي 60/40: 60% خلال الإنشاء و40% عند التسليم، بحسب تاريخ 11 أكتوبر 2026.
عن إيه إتش إس العقارية
تطوّر إيه إتش إس العقارية مساكن فاخرة للغاية في أرقى أحياء دبي. تبتكر الشركة مساكن مميزة تشمل الفلل والبنتهاوس والسكاي فيلا، بخبرة تمتد عبر نخلة جميرا وقناة دبي المائية وشارع الشيخ زايد.
مشاريع أخرى لـ إيه إتش إس العقارية في الوصل: كازا إيه إتش إس
المزيد في الوصل
صفا غيت2,062,000 درهمالوصل · الربع الرابع 2029 · من 1 إلى 5 غرف نوم · 80/20داماك العقاريةاحجزوا مكالمة
مستر سي ريزيدنسز وسط مدينة دبي8.1 مليون درهمالوصل · الربع الأول 2027 · من 2 إلى 4 غرف نوم · 40/60ألتا للتطوير العقارياحجزوا مكالمة
